Продажа участка

Арт. 108695835
Земельный участок общей площадью 23.5 Га
22 Га под МКД , зона Ж4 ( 9 этажей и более ) - внесены изменения ви генплан и ПЗЗ кадастровый номер 23:16:0601047:1212
1.5 Га под ДДУ Кадастровый номер 23:16:0601047:779
Получены ТУ на газификацию - 270 куб. метров в час. Дополнительно зарезервированы 290 куб. метров в час .
Электричество 4.9 МВт - зарезервировано , ориентировочная стоимость выкупа ТУ составляет 16 тыс/руб за кВт.
Произведена реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения .
Проект прошел согласование в департаменте градостроительства и архитектуры Краснодарского края .
Оплачена и производится разработка ППТ .
Произведены геологические изыскания .
Произведен предварительный расчет ТЭП .

Преимущества для застройщика :

Уникальный по своим характеристикам и локации земельный участок с большим потенциалом реализации ( 23.5 Га )
Отсутствие МКД выше 5 этажей и МКД с лифтами
Большая потребность в жилой недвижимости и динамичный рост покупательской способности населения района .
Отсутствие конкуренции и аккредитованных застройщиков.
Строящийся аэропорт средней дальности ( получен навигационный паспорт от Росавиации).
Реализация программ туристической сферы , строительство термального курорта и курс
администрации муниципалитета по улучшению условий туристической привлекательности
района при поддержке Ростуризма .

Самые лучшие показатели ввода в эксплуатацию благоустроенных территорий и рост населения среди малых городов Краснодарского края и РФ .
2025 год - рассмотрение изменения статуса " Городского поселения" на статус " Городского округа .

Участок расположен в центральной части города. В пешей доступности вся инфраструктура :

Аграрный колледж , СОШ №2 и СОШ №4 , Детский сад
Школа Олимпийского резерва - СДЮШОР , Спорткомплекс Чемпион
Школа изобразительных искусств , Музыкальная школа
Дворец культуры , Городской Музей , Центральный парк "Парк Историй", Сквер "Солнечный остров"
ЦРБ , строящаяся поликлиника на 500 посещений в день
Администрация , РОВД , Прокуратура , Суд , ФНС , МФЦ
Центральная городская площадь , центральный рынок

Сегодня Курганинский район - это :

Больше 110 тысяч жителей
1 городское и 9 сельских поселений , 32 населенных пункта
8 крупных и средних сельхозпредприятий , 398 КФК
Более 14 тысяч предпринимателей.
Крупнейший Тепличный Кластер в РФ .

Районный центр г. Курганинск 4 года подряд становится победителем и лауреатом Всероссийских программ по благоустройству общественных территорий , таких как

Комфортная городская среда
Жилье и городская среда
Инвестиционная привлекательность