<strong>ОБ ОБЪЕКТЕ:</strong> <br>Продам шикapный, новый, загородный, oдноэтажный дом 86, 2\41 \20, 7 кв.м в престижном мecте в СНT Южнaя Кубань, поcтpоeн в aвгустe 2022 гoдa, Угловой учacток 6 соток, треугoльной фopмы с двумя фacадaми и выхoдом нa 2 улицы, фаcады 20 и 30 метров., Строили для себя, всё из супер прочных, качественных материалов. Городская прописка г. Краснодар, находится в 20 км от ОЗ Молла, напротив станицы Васюринской. До СНТ дорога асфальт, рядом остановка автобуса и электрички (ост. 106 км). Если Вам нужен дом с газом, с городской пропиской, вдали от центра , то это Ваш вариант! Лучше один раз увидеть, чем 100 раз спросить! <br>Дом и земля в собственности. Электричество 5кВт заведено, вода скважина заведена , газ по меже, крыша утеплена в 2 слоя, в ней можно сделать мансарду, если 87 кв мало. Окна пластиковые , двойной стеклопакет, энергосберегающие. Дом полностью из блока ВКБ, . Септик 24 куб тройной. Также в доме проведена проводка, все по ГОСТ. Планировка: три спальни каждая больше 13 метров, кухня-20, 7 м, санузел совмещен, , котельная в доме, все продумано до мелочей.Металлическая дорогая входная дверь. <br>Коммуникации: <br>- Центральный газ по меже; <br>- Электричество- 5 кВт; <br>- водопровод-скважина; <br>В доме сделана штукатурка. Идеально ровный пол. Забор из профнастила, ворота откатные, калитка, все из профнастила. Сделана бетонная парковка, отмостка вокруг дома. <br><strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong> <br>Отличная транспортная развязка, , в шаговой доступности остановка автобусов и электрички. Развитая инфраструктура, рядом находятся магазин , в шаговой доступности садик в пос. Дорожный, в школу детей возит бесплатный автобус туда и обратно, на выбор школы в ст. Старокорсунской или ст. Васюринскую. <br>Можно добраться в любой район города или ст. Динскую. <br>Самый экологический и зеленый р-н Краснодара. Прописка городская. Ипотека возможна, военный, херсонский сертификат рассматриваем, цена увеличится, т.к. в собственности меньше 5 лет. Строили для себя! На материалах и их количестве не экономили. Цена за наличный расчет! Цена ниже рынка. Есть фото и видео строительства всех этапов стройки . При ипотеке дороже! Цена согласуется при осмотре. Никто не прописан, <br><strong>ДЛЯ ВАС:</strong> <br>Все необходимые документы готовы к продаже. <br>Купить данный объект у собственника можно в ипотеку. <br>Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (<u>без комиссии и %</u>). <br>Юридическое сопровождение. <br>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приема квартиры. <br>Звоните, буду рад организовать вам показ и соответственно все рассказать уже непосредственно на самом объекте. <br>Арт. 55662491