Продажа помещения свободного назначения

Продажа дом + готовый бизнес (круглогодичная база отдыха)


Станица Шапсугская, Абинский район

В продаже 2 земельных участка со всеми строениями (одним лотом).

Участки расположены рядом друг с другом и образуют единый большой участок общей площадью 30, 6 соток.

Описание объектов:

1 участок ИЖС (347 кв.м):

Жилой дом (58, 6 кв.м)

Баня





2 участок ВРИ "Общественное питание":

Ресторан

Терраса (требует ремонта, но имеет потенциал стать уютным залом с живописным видом на реку и горы, на последнем фото)

Беседки

Дополнительный дом для сдачи в аренду

Баня

Возможность размещения нескольких небольших домиков (наша компания готова помочь с реализацией, условия обсуждаются отдельно)





Инфраструктура и преимущества:

Большая закрытая парковка

Работающий сайт

Видеонаблюдение

Собственная скважина с водой

Вся мебель включена в стоимость

Земля в собственности



Перспективы:

База отдыха ориентирована на целевую аудиторию жителей Абинска, Новороссийска и Краснодара.

По личным наблюдениям (середина июня), в станице и на соседних базах отмечается высокий поток отдыхающих.

Рядом доступны разнообразные активности:

Джипинг

Конные прогулки

Катание на верблюдах, мотоциклах, квадроциклах



Важно: В 2024-2029 годах планируется строительство автодороги «Краснодар Абинск Шапсугская Кабардинка» протяженностью 108, 5 км. Реализация этого проекта существенно увеличит турпоток и стоимость недвижимости в районе, что делает покупку особенно выгодной.

Дополнительные вложения: требуется косметический ремонт, но это на усмотрение нового собственника.



Свяжитесь с нами для уточнения деталей и условий!