Продажа участка

Арт. 125880567
Инвестиционный земельный участок с федеральными арендаторами

Продаётся земельный участок площадью с уже подписанными договорами аренды с федеральными сетями. Земля в собственности , идеально подходит под строительство коммерческого объекта с гарантированным стабильным доходом и минимальными рисками.

Характеристики:
• Площадь участка — 16 соток
• Площадь будущего здания — 688 м²
• Все коммуникации — рядом , подключение без проблем

Арендаторы и условия:
• Пятёрочка — 400 м², арендная ставка 260 000 ₽ + процент от оборота
• Аптека — 55, 9 м², 50 000 ₽
• OZON — 43 м², 35 000 ₽
• Wildberries —55, 9 м², 35 000 ₽
• Пивной магазин — 55, 9 м², 40 000 ₽
• Табачный магазин — 21, 5 м², 15 000 ₽

Общий МАП (месячный арендный поток): 435 000 ₽

14500000 руб.

Ст. Кавказская, Ул. Ленина 239