Продажа дома

Bвeден в экcплуaтaцию в 2021 гoду, с проектом и pазpешeниeм.Я единствeнный coбcтвeнник, cтpoил для cебя, но обстoятельcтва пoмeнялиcь.Bсe рeшeния в пoстpoйке были тexничeски и pациoнaльнo обocнoвaны. Дом энeргoэффективен и pаccчитан нa кoмфоpтнoe пpoживание co вceми удобcтвами, бeз oгpомных счетов за коммуналку.Тихий район, тупиковая улица, рядом речка. Стильный внешний вид, планировка с упором на светлые и свободные пространства.Техничка:- Фундамент и перекрытия - монолит, стены газоблок + воздушный зазор + облицовочный кирпич.- Крыша металлопрофиль, 3х слойное утепление.- Проектное газовое отопление с конденсатным котлом и бойлером косвенного нагрева. Монтаж теплого пола начат.- Водоснабжение центральное, проектная инженерка с накопительной ёмкостью и вводными фильтрами. Скважина заложена в проект.- Все стекла окон - триплекс с энергосбережением.- Электрика проектная, вся по ГОСТу. Ввод трехфазный 15кВт, рассчитанный эл. щит с делителем фаз, аварийными линиями потребителей, учетом генератора, ИБП и стабиллизаторов.- Трассы конционирования, оптика интернета, видеонаблюдение и сеть проложены на этапе строительства.- Септик трехсекционный с переливами.Планировка:1 этаж:- Прихожая с местом под шкаф-купе- Гараж/мастерская, теплые гаражные ворота с автоматикой- Котельная с выделенной зоной для стиральной машины- Гостевой с/у с душевой кабиной- Кухня-гостинная с выходом на веранду. Проект кухонной зоны есть- Металическая лестница с временными деревянными ступенями2 этаж:- Общая комната отдыха, с местом подвода всей телекоммуникации и выходом на лоджию- Мастер-спальня- Детская/кабинет/гостевая спальня- С/у с ванной- ГардеробнаяДом расположен слева участка, позволяя справа организовать парковку/навес.Задняя территория подходит под строительство бассейна и дополнительных построек: баня, гостевой дом.Большое расстояние до дороги. Капитальный забор только с одной стороны.На данный момент работы приостановлены на этапе инженерной сантехники и монтажа теплых полов. Расчетная смета на выход к чистовой отделке — до 1 млн рублей.Все работы задокументированы — вы сможете продолжить строительство с минимальными затратами времени. Есть фотографии всех этапов строительства и контакты всех подрядных исполнителей.Продажа без посредников — готов предоставить полный пакет документов и ответить на все вопросы заинтересованным покупателям.Спасибо, что прочитали до конца.Номер объекта: #5/1665539/3069