Продажа дома

Арт. 96747025. Знаете, в чём разница между домом, который строили «на продажу», и домом, который строили для себя?



Всё.



Как в одежде: можно купить масс-маркет, а можно — качественную вещь, которую носили с душой. И тот, кто хоть раз надел хорошее, уже никогда не спутает его с дешёвым ширпотребом.



Этот дом — из второй категории.



Он строился для себя. Поэтому хозяин выбирал лучших мастеров, материалы — подороже, а каждое решение — с мыслью о том, что здесь будут жить его дети.





Что это значит для вас



Вы не будете вкладывать в этот дом дополнительные деньги. Всё, что требует внимания, уже сделано. И сделано качественно.



Примеры, которые вы не увидите в типовых домах от застройщиков:





Котёл — умный, экономный. Работает автономно сам регулирует температуру. Счета за газ — копейки.

Стропила — доски отборные, не эконом-класса.

Розетки, выключатели, фурнитура — дорогие, надёжные. Не придётся менять через год.

Утепление — керамзит, а не дешёвый пенопласт, поэтому зимой в среднем котел на 40 грдусов.

Кирпич — качественный. Кладка — профессиональная.





Всё это уже есть. Всё это работает. Вам не нужно ничего доделывать, переделывать, дорабатывать.





Локация, которая сама говорит за себя



Улица Казачья — это центр станицы. Но не шумный центр, а тихий, уважаемый, с соседями, которые следят за порядком.



Всё в пешей доступности:



 1-я школа — 5 минут. Ребёнок ходит сам, не надо возить.

 Больница — 5 минут. Спокойствие за родителей и себя.

 Бассейн, ледовый каток, дворец единоборств, рынок — 7 минут.

 Вокзал — 20 минут пешком.



Для тех, кто ценит время:

Пока соседи в новостройках за городом тратят время на дорогу, вы будете жить в центре, где всё рядом.





Что внутри и на участке



 Дом 121, 6 м², кирпич, 2016 год.

️ 3 спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, котельная.

 Высота потолков 3, 10 м — просторно, светло.

✨ Отделка из дорогих материалов, ремонт «для себя».



 Участок 11, 56 соток — редкий размер для центра станицы!



 Двор залит бетоном — чисто, удобно, машина всегда на месте, никакой грязи.

 Оставлено место под огород — для тех, кто любит свои помидоры и зелень, но не хочет пахать весь участок.



 Тёплый гараж 34, 9 м² — машина не мёрзнет, есть место для хранения.

 Летняя кухня с отоплением — полноценный гостевой дом для родственников.

 Сарай, подвал — для заготовок и инструмента.

 Уличный душ и туалет — удобно для лета.

 Два въезда — можно поставить две машины, заедет даже грузовик.





Что остаётся вам



Всё, что вы видите: мебель, техника, всё оборудование — остаётся.



Вы въезжаете — и живёте. Никаких «допов», никаких сюрпризов.



Единственное, что можно сделать по-своему

Крыльцо. Если захотите добавить что-то своё, сделать его более индивидуальным — мы скинем на него. Потому что дом должен стать вашим, а не просто «переданным».





Документы



Собственность с 2016 года. Никаких обременений, долгов, споров по границам. Техпаспорт и выписка из ЕГРН — готовы.



Сделка чистая, прозрачная, безопасная.





Кому этот дом подойдёт



✅ Семьям с детьми — 1-я школа рядом, бассейн, ледовый каток, безопасный район.

✅ Тем, кто хочет и порядок, и огород — бетонный двор для чистоты, место для грядок — для души.

✅ Тем, кто ищет качество — дом строился для себя, а не на продажу.

✅ Тем, кто ценит своё время — центр станицы, всё рядом.



Адрес источника: Краснодарский край, Выселковский район, станица Выселки, Казачья улица, д.180

Источник: https://centr-n.ru/agency/realty/view/866

Планировка комнат: раздельные

Санузел: раздельный

Ремонт: дизайнерский



Отопление: есть

Торг: возможен