Продажа дома

Арт. 96742407. Продаётся новый кирпичный одноэтажный дом в станице Выселки Краснодарского края. Дом построен в 2026 году и введён в эксплуатацию. Общая площадь 105, 5 кв. м, площадь застройки 118 кв. м. Участок 6 соток, категория ИЖС. Купить такой дом можно с использованием сельской, семейной или военной ипотеки.

Планировка, которая работает на семью
Главное помещение дома, это кухня-гостиная площадью 40 кв. м. Здесь удобно готовить, принимать гостей и собирать всю семью за одним столом. Кроме неё в доме три спальни, прихожая, санузел и кладовая с отдельным выходом.

У дома три входа: центральный, из кухни-гостиной и из кладовой. Через кладовую продукты заносятся прямо с улицы, минуя жилые комнаты. Это практичное решение для семьи с детьми.

Тепло и коммуникации

двухконтурный газовый котёл;

водяные тёплые полы от газового котла;

утепление перекрытия: 10 см минеральной ваты;

высокие потолки;

электричество и центральный водопровод;

канализация: индивидуальный септик.

Состояние и отделка
Предчистовая отделка: стены подготовлены под обои, полы под плитку и ламинат. Новые хозяева сами выберут материалы и сделают ремонт по своему вкусу. Кровля, окна и забор выполнены в тёмно-шоколадном цвете.

Участок
Правильная прямоугольная форма. На участке достаточно места, чтобы разместить хозпостройки, баню, навес, бассейн или фруктовый сад (с учётом градостроительных норм и отступов). Рядом есть свободная территория.

Расположение
Дом стоит на асфальтированной улице. До школы 750 метров: 7 минут пешком или 2 минуты на автомобиле. Рядом детский сад и стадион, магазины в 4-5 минутах пешком, есть остановка общественного транспорта. Соседи доброжелательные.

Документы и условия продажи
Один собственник, обременений нет, прописанных лиц нет. Дом введён в эксплуатацию. По информации собственника, объект соответствует требованиям банков по сельской, семейной и военной ипотеке, условия программ уточняйте в банке. Стоимость привлекательная, ниже оценочной стоимости дома. Объект готов к сделке.

Позвоните или напишите через площадку. Расскажем подробнее и договоримся о просмотре.