Продажа производственного помещения

Номер объекта: 1028505. ПРОДАЁТСЯ АГРОЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЛОФТ КОМПЛЕКС с ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ ЦЕХОМ и ЭЛИТНЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ. ЗЕМЛЯ 60 СОТОК.
: склад 300 м² + офис/резиденция 300 м² + земля 60 соток.
ДЛЯ КОГО:
1. Владельцев крупного агробизнеса (захотят резиденцию рядом с производством).
2. Инвесторов под глэмпинг/бутик-отель (лофт, камин, стиль — идеально).
3. Архитекторов или коллекционеров (ценят историю мельницы и старину).
4. Идеальное решение для владельца сельхозпредприятия!

В станице Незамаевская продаётся отдельно стоящее здание после капитального ремонта. Подходит:
• Под консервный завод
• Под производство масла, комбикормов,
• Под заморозку продуктов питания, фасовку
· Хранение удобрений, семян, готовой продукции.
· Размещения ремонтной мастерской или производственного цеха (V класс вредности разрешён).
• Производство или сборку электроники и бытовой техники
· Офиса и комфортного проживания руководства/специалистов.
• Частную реабилитационную клинику
•
Параметры под ваш бизнес:

· 1-й этаж (склад/производство) — 300 м², высота 5 м, два въездных ворота. Пол — итальянская резистентная плитка (выдержит погрузчики). Окна на высоте 3 м — не мешают стеллажам.
· Электричество 100 кВт, розетки 220 и 380В — готово к запуску любого оборудования (зерносушилка, дробилка, холодильник).
· Своя скважина и система канализации (2 колодца + колодец-бассейн) — полная автономия
• Центральное водоснабжение
· Автономная котельная (надёжное оборудование отапливает все 3 этажа и даёт горячую воду.

Представительский блок (2-3 этажи) — 300 м²:
· Салон 90 м² в стиле лофт с сохранённой кладкой старинной мельницы и камином — идеально для приёма партнёров.
· Просторная кухня 45 м² (дуб, итальянская фурнитура, барная стойка, вся техника) — можно организовать столовую для персонала.
· 4 комнаты по 35 м² комфортное временное проживание
· Отделка — дуб, лиственница, итальянская плитка Carati, портьеры.

Территория: земля 0, 596 га в собственности (населенных пунктов, зона П-4). Есть место для парковки техники, маневра фур, территория закрытая, забор из ЖБ ПЛИТ, ворота грузового транспорта, ворота основные на автоматике

Всё готово к работе: наружная отделка — короед + силиконовая краска, крыша — премиум-гибкая черепица, алюминиевые стеклопакеты, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, автоматическое уличное освещение

Расстояние до г. Краснодар: 150 км.
Расстояние до г. Ростов-на-Дону: 160 км.
Расстояние до трассы М-4 «Дон»: 30 км.


Продажа от собственника. Без комиссии!
Документы к совершению сделки готовы.
Показ объекта в удобное время по предварительной договорённости.