Продажа дачи

Продаётся уютный участок 25 соток с домиком в станице Новодонецкой Краснодарского край, Выселковского района.
Выселковский район — это сердце Краснодарского края, современный и активно развивающийся муниципалитет с богатой историей и обширными сельскохозяйственными угодьями. Станица Новодонецкая расположена на живописном берегу реки Бейсужёк, в окружении бескрайних полей подсолнухов и пшеницы.

Что делает это место по-настоящему ценным:

Природа и экология. Чистый воздух, мягкий климат и плодородные чернозёмы создают идеальные условия как для постоянного проживания, так и для ведения личного подсобного хозяйства.



Развитая экономика. Выселковский район относится к территориям с агропромышленной специализацией. Здесь успешно работают предприятия перерабатывающей промышленности, а доля сельского хозяйства в экономике составляет около 25%. Это означает наличие рабочих мест и стабильность.



Отдых и достопримечательности. В районе множество водоёмов с оборудованными местами для рыбалки, а степи и речные берега подходят для охоты. В станице Выселки работает Центральный парк с аттракционами и колесом обозрения, а одной из главных святынь является Свято-Троицкий храм — один из старейших на Кубани, построенный ещё в 1856 году.



Инфраструктура для жизни. В станице есть всё необходимое для комфортного быта: магазины, почтовое отделение. Дом культуры, а также спортивные и детские площадки.





Участок 25 соток — это редкая возможность получить простор для реализации любых идей: от обустройства зоны отдыха и сада до ведения полноценного хозяйства. Саманный домик площадью 24 кв.м может стать отличной основой для гостевого дома, летней кухни или временного жилья на время строительства основного коттеджа.

2. Расположение, инфраструктура и транспортУчасток расположен в центральной части станицы, на улице Советской — одной из главных и благоустроенных улиц Новодонецкой. Это обеспечивает удобный доступ ко всей социальной инфраструктуре.

? Образование (в шаговой доступности)Детский сад находится буквально по соседству . Это современное дошкольное учреждение, которое посещают 90 детей в семи группах, включая группы комбинированной и компенсирующей направленности. Сад активно сотрудничает со школой и спортивным клубом «Патриот».



Школа расположена в 5 минутах ходьбы. Школа имеет казачью направленность, что говорит о сильных традициях воспитания и дисциплины.





Остановки общественного транспорта находится примерно в 430 метрах от дома (около 5–7 минут пешком).



Через Новодонецкую проходят автобусы пригородных и междугородних маршрутов, которые следует в разных направлениях





? Повседневная инфраструктураВ непосредственной близости от участка находятся:

Продуктовые магазины и торговые точки.



Отделение почтовой связи



Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП).



Детская игровая площадка,





3. Юридическая безопасностьПраво собственности. Участок находится в частной собственности, все документы готовы к сделке.



Категория земель и разрешённое использование. Земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или ИЖС — что позволяет и проживать, и вести хозяйство.



Геодезия и межевание. Границы участка установлены, проведено межевание, что исключает споры с соседями.





Не упустите возможность стать владельцем уютного уголка в одном из самых стабильных и красивых районов Кубани!