Продажа помещения
в
108 000 ₽ за м²
Объект № 59978 Продается готовый бизнес на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Площадь помещения 250м.кв. Входят: комплекс СТО( 2 бокса), автомойка (2 бокса), 2 магазина( продукты и пиво). Также имеются складские помещения, кабинет, санузел. Объект находится под видео...
457 143 ₽ за м²
Лот №1529. Продается готовый бизнес: на участке 60 соток росположены 3 строения : баня-30 кВ и 2 домика 26 и 35 кВт . Один домик двух местный с двумя доп местами, большая комната с двухспальной кроватью, большая кухня-гостиная совмещённый санузел.;, второй четырёхместный, с двумя...
100 000 ₽ за м²
Продажа отдельностоящего здания коммерческого назначения, расположенного в пгт.Ильский на пeрвой линий.Характеристики объекта:Этажность -2Высота потолков - 3, 7 м.Мощность - 40 кВт, возможно увеличение мощности.Сданo в эксплуaтaцию пo акту ввoда в экcплуатацию.Здaниe...
100 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое здание 1000 м. Капитальное здание расположено на земельном участке 21 сотка коммерческого назначения. Все коммуникации, парковка, удобный подъезд, хороший трафик. Строилось по разрешению, вводилось по акту.. Выделенная электрическая мощность 100...
17 880 ₽ за м²
Коммерческое помещение в городе Абинск.Основные характеристики:- Общая площадь: 643, 2 квадратных метра (цоколем).- Расположение: В центре Абинска в доме класса Премиум.- Этажность: Первые два этажа дома уже используются в коммерческом назначении.Преимущества:- Торговый...
24 000 ₽ за м²
Номер объекта: 96831 Продается действующая гостиница площадью 500 кв.м с кафе в г. Абинск Краснодарский край. Гостиница трехэтажная, включает в себя 10 номеров, 6 типа стандарт и 4 номера типа хостел по 6-8 человек. Рядом с гостиницей две парковочные зоны и 3 беседки. Срок...
125 000 ₽ за м²
Лот №1616. В Краснодарском крае Абинском районе пгт Ахтырском продается помещение 400м2 с возможностью коммерческого использования . Коммунальные и налоги минимальные. Газ, вода Центральная, Канализация - септик местный, Электричество 2 вида(производственной помещение 380W,...
55 937 ₽ за м²
Продаю Торговый центр 440м2 в пгт.Ильский, что в 35 км от Краснодара. Поселок с хорошей, развитой инфраструктурой. Торговый центр расположен рядом со спальным районом, с хорошими подъездными путями, на центральной улице. В торговом центре три этажа. Можно использовать под...
92 000 ₽ за м²
Лот №1342. Продаётся коммерческая недвижимость, на данный момент действующая парикмахерская, можно под любой бизнес, имеются документы под салон парикмахерская, есть отдельная комната отдыха , можно оборудовать под маникюр, есть санузел, боллер, кондиционер остаётся,...
71 429 ₽ за м²
Лот №1899. Продаётся коммерческое помещение, свободного назначения 21кв.м, в центре п. Ахтырский в городке, коммуникации :свет, вода, просмотр в любое удобное для вас время
24 265 ₽ за м²
Лот №56. Продам помещение 136м2, 2018г. постройки на трассе Краснодар-Новороссийск. Здание свободного назначения, без внутренней отделки, с коммуникациями. Есть свет, газ. #1374
18 394 ₽ за м²
Номер объекта: 69859 Продается комплекс зданий площадью 1033 кв.м в г. Абинск, Краснодарский край. Комплекс состоит из: банкетный зал 268 кв.м, банкетный зал 194 кв.м, двухэтажное здание 311 кв.м, продуктовый магазин 81 кв.м, складское здание 177 кв.м.
10 308 ₽ за м²
Лот №1915. Продаётся готовый бизнес, раскрученный продуктовый магазин Рaботает болee 5 лет.Рeжим paбoты мaгaзина с 8:00 до 19:00Oбщая плoщaдь магaзина 44 м2Оборудование: тоpгoвое, cклaдcкoе, холодильнoе, реклама, видеoнaблюдениеОтличный пешeхoдный и aвтомобильный трaфик. Раcкручeнная группa в...
157 408 ₽ за м²
Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4, 5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный...
86 000 ₽ за м²
Арт. 48431733 Продается готовый арендный бизнес в пос. Ахтырский Арендатор - Пятерочка . МАП - 330 тыс р Фасад на трассу А146 ( Краснодар -Новороссийск) ! Площадь : 500 м2 Участок в собственности Цена : 43 млн рублей
23 334 ₽ за м²
Срочная продажа складского помещения. Склад станет идеальным местом для хранения товаров для популярных торговых площадок Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Сбер Маркет и зарубежных типа Aliexpress.Общая площадь комплекса составляет почти 15 000 квадратных метров, а его территория...
74 945 ₽ за м²
Арт. 62609780 Отдельно стоящее здание Площадь- 446, 6 кв.м земельный участок - 15 сот. разрешение на строительство Свет- 25 кВт Вода- центральная Канализация- септик Потолки- 3м. активный пешеходный и автомобильный трафик Арендатор сетевой продуктовый магазин договор до 28.06.2033...
175 926 ₽ за м²
Продается торгово-офисное здание, 540 кв.м, в г. Абинск Краснодарского края. Помещения сданы сетевым арендаторам. Заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией арендных ставок. - система отопления с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch -...
38 462 ₽ за м²
Торговый цeнтр в пocёлкe гopoдского типa в 35 км от г Kрaснодapa. Пгт Ильcкий. Расположен на фeдepальной тpасcе Краснодap-Hовоpoсийск. В 30 мeтрax oт мнoгоквaртиpныx дoмов. Xорoшо подойдет для аренды Магнит, Пятерочка, частный детский садик, медицинский центр! Всё в собственности. Есть...
55 883 ₽ за м²
Лот №1888. В продаже магазин (офис, парикмахерская., помещение своб.назн.). Расположенный впгт Ильский Северского района Краснодарского края. На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Территория общей площадью 170 кв м, разделено на 3 магазина с подсобными помещениями...
76 471 ₽ за м²
Лот №1867. Продажа коммерческой недвижимости в пгт Ильский Северского района Краснодарского края. На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Территория общей площадью 170 кв м, разделено на 3 магазина с подсобными помещениями ( 30 кв. м., 32 кв. и 67 кв.м.), кабинетом...
57 149 ₽ за м²
В продаже отдельностоящие торговое помещение площадью 1 049.90 кв.м. Это отличное сочетание цены и качества, что делает этот объект привлекательным для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: средняя общеобразовательная...
15 526 ₽ за м²
ПРОДАЖА Производственная площадка 16, 4 га с ж/д веткой Расположение: Краснодарский край, Северский район, г/п.Черноморский, ст. Хабль Транспортная доступность: - ж/д магистраль Краснодар-Новороссийск-Керчь: 100 метров - автомобильная дорога Краснодар-Новороссийск А-146: 800...
159 084 ₽ за м²
Арт. 35501308 Продается действующая база отдыха. Абинский р-он, ст. Шапсугская Запущен проект по строительству автодороги Краснодар — Абинск — Шапсугская — Кабардинка планируется осуществить до 2029 года. площадь з/у 31 соткав собственностиВРИ: общественное питаниеОбъекты...
15 958 ₽ за м²
Номер объекта: 110401 Продается комплекс по производству каркасных домов, состоящий из: Производственный цех (собственность) площадью 940 кв. м на огороженном земельном участке 24 сотки (аренда на 49 лет с 2023 года). Здание охраны (собственность) 15 кв. м. Асфальтированная площадка 300...
30 000 ₽ за м²
К продаже предлагается грузовое СТО в станице Холмской Абинский р-н.Гoтoвнocть строительства объекта - 80%.Технические характеристики объекта:Общая плoщaдью - 2 000 кв.м. Площадь земельного участка - 1 Га.Сервиc coстоит из 6 поcтoв (6x25м), в т.ч. oфиcных пoмeщeний и мaгазинa.Нa тeрpитоpии...
58 000 ₽ за м²
Участок с коммерцией расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для любого бизнеса. Рядом находятся основные транспортные артерии, а также остановки общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ как для клиентов, так и...
43 221 ₽ за м²
В продаже Автосервис по Федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. площадь здания 236кв.м расположен на участке 606кв.м готовый бизнес, с готовым оборудованием. Есть дополнительные боксы под автомойку. Вода поступает из скважины 25м глубиной. Можно здание использовать как...
81 429 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в г.Абинск Краснодарский край. Помещение общ площадью 70м2 состоит из холла для ожидания, двух кабинетов и сан.узла. Больше подходит под офисное. Отдельный вход, 1 этаж. Звоните, покажу.
66 667 ₽ за м²
Лот №1632. продается магазин на рынке, земля под магазином в собственности, коммуникации: вода, свет, установлен сплит. можно использовать под любую другую коммерцию, хорошее место расположение, центр городка
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».