Продажа части дома

Продается изолированная, полностью автономная часть одноэтажного дома. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для готового арендного бизнеса в курортный сезон — локация обеспечивает стабильный спрос со стороны отдыхающих. <br> <br><em>Технические характеристики и состояние:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: Общая — 34 м², жилая — 27 м² (две смежно-изолированные комнаты), функциональная кухня — 4, 6 м². Высота потолков — 2, 7 м.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации: Электричество (5 кВт), центральный водопровод, магистральный газ. Канализация — городская центральная (никаких хлопот и расходов на откачку септика).</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление: Индивидуальное (установлен двухконтурный газовый котел). Позволяет самостоятельно регулировать климат в доме и существенно экономить на коммунальных платежах.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ремонт: Аккуратный косметический ремонт. Установлены металлопластиковые окна, санузел совмещенный, сантехника и трубы в рабочем состоянии. Вложений на первом этапе не требуется — можно сразу заезжать или сдавать.</li></ul> <br> <br><em>Развитая инфраструктура в шаговой доступности:</em> <br>Дом расположен в самом сердце исторического центра города. Район отличается идеальной пешеходной и транспортной доступностью:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины и рынки: В нескольких минутах ходьбы находится Центральный рынок с кубанскими продуктами, крупные торговые центры («Олимп», «Отдых»), сетевые супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки и банки.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Досуг и прогулки: Рядом расположены главные прогулочные зоны города, сквер им. Пушкина, кафе, рестораны и уютные столовые. Чуть дальше — знаменитый парк им. Поддубного.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Море и пляжи: Около 15 минут спокойным прогулочным шагом до оборудованного песчано-галечного пляжа «Каменка» и Приморской набережной (аквапарк, дельфинарий, океанариум). До Ейской косы и центрального пляжа можно быстро доехать на общественном транспорте.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Транспорт и дороги: Подъезд к дому — идеальный ровный асфальт. В 3–5 минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.</li></ul> <br> <br><em>Юридическая часть:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Форма собственности — доля (25% от общего дома и участка 1 сот. ИЖС).</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Документы полностью проверены и готовы к сделке.</li></ul> <br> <br>Посмотреть объект можно по предварительной договоренности. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или в сообщениях. Звоните! <br>Арт. 135986344