Продажа помещения
в
63 053 ₽ за м²
___ Офис - Квартира, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1 км. Четыре комнаты, общей площадью 94, 9, кухня 14 кв. м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома. Вход в офис отдельный, красиво оборудованный с улицы. ___ Год постройки - 2008. Материал постройки – кирпич....
63 932 ₽ за м²
Продается просторное коммерческое помещение 187, 7 м² на ул. Красная, Ейск (цоколь) — под магазин/аптеку. <br> <br>Отличный вариант для размещения аптеки, магазина формата «у дома», зоомагазина или пункта выдачи заказов. Также подойдет как готовый бизнес или...
61 446 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение площадью 83 кв м. <br>Расположено в тц Гелиос-холл на первом этаже. <br>Внутри имеются все центральные коммуникации: свет, вода, канализация. <br>Имеется два входа. <br>Возможно использовать как торговую площадь, спортзал, офис, прочее....
64 221 ₽ за м²
Продается помещение 109 м² в центре Ейска под аптеку/медицину. Готовая локация! <br> <br>Отличное коммерческое помещение в самом центре Ейска (ул. Армавирская). Идеально подходит под аптеку, медицинский центр или магазин. <br> <br>Почему это выгодно: <br> <br>·...
23 334 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение свободного назначения в самом центре Ейска! <br> <br>-Общая площадь составляет 150 кв м. <br>-Расположено в тц Отдых на третьем этаже. <br>-Два выхода в коридор, возможность использовать в субаренду. <br>-Все коммуникации центральные:...
68 494 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 73 м² во 2-м микрорайоне Ейска. 1 этаж — под офис, салон, магазин. <br> <br>Помещение подойдёт под разные форматы: <br>- салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, косметология; <br>- офис для команды, представительство, учебный центр;...
71 053 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение площадью 38 кв.м в ТЦ Отдых на втором этаже. <br> <br>Окна для баннеров выходят на центральную улицу - отличная рекламная площадь и высокий трафик. Удобный вход и выгодное расположение внутри торгового центра. <br> <br>Помещение...
21 497 ₽ за м²
Продаю помещение свободного назначения в самом центре Ейска! <br> <br>-Общая площадь составляет 125, 6 кв м. <br>-Расположено в тц Отдых на третьем этаже. <br>-Есть второй вход для отгрузки и посетителей, со стороны парковки. <br>-Все коммуникации центральные: свет вода...
63 637 ₽ за м²
Продаётся магазин в станице Старощербиновская. Помещение на угловом земельном участке — удачное расположение, хорошая проходимость и видимость. <br> <br>Подъездные пути асфальтированы. Есть просторная торговая площадь и подсобные помещения. <br> <br>Станица...
77 982 ₽ за м²
Арт. 138223486 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — «ПЯТЁРОЧКА» ТЦ расположен в центральной части города Ейск, рядом с парком, жилыми кварталами, остановками общественного транспорта и основными транспортными артериями города. Высокий ежедневный пешеходный и автомобильный...
74 286 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческое торговое помещение в центре Ейска общей площадью 35 кв м .Описание:вход в помещение отдельное; без лифта; перед домом плитка; кондиционирование; охранная сигнализация; окна пластик; санузел общий; теплое помещение; полы плитка; косметический...
3 077 ₽ за м²
Номер объекта: 1629225. Промбаза, Производство, Строительство. Продаётся земля со строениями под Промбазу, Производство, Строительство. Земельный участок 10 гектар, назначение земель (Земли Населённых Пунктов). Территория может использоваться как под сельхоз, так и под...
26 820 ₽ за м²
Арт. Продается коммерция общейплощадью 78.3 кв м в центре города Ейска.рядом сбербанк, мфц, пятерочка, магазины, лиман, остановки; 2 отдельных помещения и 53 и 35 кв м, можно обьединить или сдавать раздельно; хороший ремонт; полы линолеум; есть система пожатушения,...
22 858 ₽ за м²
Номер объекта: 1652151. Производственная база. Общая площадь помещений 3500 м2. В производственном цеху 1000 кв.м. есть кран балка до 4 тонн. Полы в цехах бетон с нагрузкой до 8 тонн, в цеху 800 кв.м. 10 тонн. - 600 Квт электроэнергии 1-й категории. - Газ - Вода скважина и центральная. - МАП...
166 667 ₽ за м²
Арт. - Офисное помещение с терминалом ( 5 комнат) в с. Александровка. - Площадь помещения 150 кв.м. - Участок 350 соток. - Окна пластиковые. - На полах линолеум. - Есть пожарная сигнализация. - Есть охранная сигнализация. - Отопление индивидуальное. - Высота потолков 2, 7 м. - Кол-во...
44 627 ₽ за м²
___ Офис - Квартира, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1, 5 км. Три комнаты, общей площадью 66, 2 кв.м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома. Вход в помещение отдельный, красиво оборудованный с улицы. ___ Год постройки - 2005. Материал постройки – кирпич....
50 000 ₽ за м²
Арт. Продаётся гостиница. Общая площадь 200 кв.м. 4 номера на 11 спальных мест. 2 этажное здание, построено в 2005 году. Материал постройки - кирпич. Евро ремонт. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из...
8 236 ₽ за м²
Арт. Продается в промзоне помещение свободного назначения, состоящая из ангара и 3х комнат в Ей Укпреплении. Описание:общая площадь ангара 150 кв м; участок 17 соток в собственности; дом блочный; въезд есть; окна пластик; санузел внутри есть; канализация септик; яма для...
166 667 ₽ за м²
Арт. На участке в 8 сот. продается магазин 6*14 м. и мини гостиница 6*16 м. на 8 номеров в районе 3 микрорайона. В гостинице: отопление нет, водогрейка, Канализация местная. Море в шаговой доступности Окна пластик AFY-800784688
42 500 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческая недвижимость ы центре города общей площадью 40 кв.м. 2 этаж 3 этажного торгового комплекса "Отдых". 3 смежных помещения. Окна и двери м/пл. Индивидуальное отопление. На полах: плитка. AFY-800784692
18 368 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческое помещение по ул. Красная, в цоколе 5 этажного кирпичного дома 2009 г.п. Площадь 147 кв.м. 1 комната. Санузел и душевая. Отопление электро. 2 отдельных входа. AFY-800784699
27 919 ₽ за м²
Арт. Продается помещение (магазин) в ТК Отдых 39.4 кв. м. на 1 этаже по улице Энгельса. - Окна пластиковые. - С/у общий. - На полах плитка. - Высота потолков 2.6 м. - 3 входа. - Ремонт 2012 года. В собственности более 10 лет. AFY-800786342
30 000 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческое помещение в центре города общей площадью 10 кв м .цокольный этаж; 1 комната; окна пластик; недалеко от лестницы. AFY-800825396
49 426 ₽ за м²
Арт. Продается угловое офисное помещение 87 кв.м. по улице Карла Маркса. - 4 комнаты (изолированные). - Туалет. - Окна пластиковые. - Отопление центральное. - На полах цемент. - Высота потолков 3 м. - Есть сигнализация. Помещение в собственности 5 лет. AFY-601798777
24 666 ₽ за м²
Арт. Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 141, 9 кв.м. Помещение расположено в 6 этажном кирпичного дома, здание построено в 2003 году. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы. AFY-601800919
73 530 ₽ за м²
Готовый бизнес на берегу Азова! База отдыха, 7 домиков, 21 сотка <br> <br>Продается действующая база отдыха в станице Должанская (сторона Таганрогского залива). Готовый доходный бизнес с минимальными вложениями для нового собственника. <br> <br>Расположение:...
40 000 ₽ за м²
Выгодное коммерческое помещение в самом сердце Ейска! <br>Идеально для вашего бизнеса! <br>Ищете помещение под магазин, мастерскую или парикмахерскую в Ейске? <br> <br>Предлагаем к покупке коммерческую недвижимость площадью 40 кв.м. в самом центре города!...
141 750 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение <br>Продажа коммерческих помещений с готовым бизнесом и арендаторами <br> <br>В продаже 7 готовых бизнес-мест на первом этаже жилого дома по улице Западной в г. Ейске. Помещения полностью укомплектованы и сданы в аренду стабильно работающим...
173 914 ₽ за м²
В самом сердце курортного Ейска — готовый бизнес на берегу Азовского моря. Действующая гостиница на 15 оборудованных номеров, каждый из которых продуман до мелочей. Никакой серости: каждый номер — в своей цветовой гамме, со своим характером и атмосферой. <br> <br>В...
73 479 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение <br> <br>Продажа коммерческих помещений с готовым бизнесом и арендаторами <br> <br>В продаже 2 готовых бизнес-мест на первом этаже жилого дома по улице Коммунистическая в г. Ейске. Помещения полностью укомплектованы и сданы в аренду...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».