Продажа дома

Краснодарский край, Должанская ст-ца, Пролетарская ул

123 м²: Площадь

50 м²: Жилая площадь

40.6 м²: Площадь кухни

8 сот: Площадь участка

1/1: Этаж

Два дома по цене одного на курорте: готовый бизнес и личный рай в 10 минутах от пляжа! Это не просто недвижимость — это уникальное комбо на побережье Азовского моря в станице Должанской. На благоустроенном участке в 8 соток расположились сразу два автономных, полностью меблированных дома. В чем главная фишка? Вы получаете абсолютную гибкость. Можно жить в одном доме большой семьей, а второй использовать как гостевой. Либо запустить готовый, высокодоходный арендный бизнес: сдавать один или оба дома отдыхающим, ведь спрос на курортное жилье здесь колоссальный, а море — всего в 1 000 метров! Локация, где все под рукой (без преувеличений) Вам не придется жертвовать комфортом ради жизни у моря. Дом расположен в развитой части станицы, где асфальтированная крошка обеспечивает чистый и удобный подъезд в любую погоду.<ul><li data-list="bullet">Море и песчаный пляж: всего 10–12 минут прогулочным шагом (1 км) — и вы на побережье.</li> <li data-list="bullet">Здоровье и спорт: современный Спортивный Комплекс находится всего в 400 метрах (4 минуты пешком).</li> <li data-list="bullet">Для детей: общеобразовательная школа и детский сад расположены в радиусе 500–700 метров (не более 7 минут ходьбы).</li> <li data-list="bullet">Покупки: сетевые супермаркеты, локальные магазины со свежими кубанскими продуктами и аптеки — в 5 минутами ходьбы.</li></ul> Дом №1: Современный премиум-комфорт (2024 года постройки) Абсолютно новый, стильный одноэтажный дом площадью 73, 8 м² с высокими потолками (2.8 м) и качественным евроремонтом. Здесь еще пахнет новизной!<ul><li data-list="bullet">Сердце дома: огромная и светлая кухня-гостиная (31 м²), где легко поместится большая компания друзей и близких.</li> <li data-list="bullet">Жилая зона: две изолированные спальни (9, 1 м² и 11, 1 м²), гарантирующие полноценный отдых.</li> <li data-list="bullet">Удобства: просторный коридор (7, 6 м²) и современный совмещенный санузел в дорогой плитке.</li> <li data-list="bullet">Отделка: матовые натяжные потолки, износостойкий ламинат во всем доме, надежные стеклопакеты.</li></ul> Дом №2: Уют и классический уют (2013 года постройки) Крепкий, обжитой и очень теплый дом площадью 49, 2 м², который идеально подходит для приема гостей или старшего поколения семьи.<ul><li data-list="bullet">Планировка: две изолированные комнаты (12, 4 м² и 9, 6 м²).</li> <li data-list="bullet">Кухня: комфортные 9, 6 м² со всем необходимым оборудованием.</li> <li data-list="bullet">Изюминка: большая застекленная веранда (9 м²) — идеальное место для уединенных вечерних разговоров или обустройства летней зоны отдыха.</li> <li data-list="bullet">Коммуникации: полноценный совмещенный санузел (6, 9 м²).</li></ul> Участок, где продумана каждая деталь На 8 сотках земли (статус ЛПХ) создано идеальное пространство для жизни и отдыха. Просторный двор легко вмещает несколько автомобилей, так что места хватит и для вашей машины, и для авто ваших гостей. Главный бонус для души и тела — настоящая, добротная баня. После парной вы сможете расслабиться на уютной открытой веранде за чаепитием, вдыхая чистейший южный воздух. Все коммуникации центральные и заведены в дома: магистральный газ, индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел, а значит — низкие коммунальные платежи), городское водоснабжение, мощное электричество 15 кВт и надежная локальная канализация (септик). Дома полностью готовы к продаже, мебель и техника остаются новому владельцу — заезжайте и живите в день сделки! Юридическое сопровождение мы полностью берем на себя. Звоните сейчас или добавьте в избранное, чтобы первыми узнавать об изменениях объекта! Торопитесь! Завтра может быть поздно. Еще больше интересных предложений в Вашем сегменте — у нас в профиле. Арт. 108044054

Дата обновления: 1 июня 2026

Дом/Коттедж/Таунхаус/Дуплекс