Продаю 1-комнатную квартиру ID 12630041, Ейск г. Коммунистическая ул, 85/8, площадь 41 м2, стоимость 5 800 000 рублей

41 м²: Площадь

20 м²: Жилая площадь

9.8 м²: Площадь кухни

2/5: Этаж

Продается 1-комнатная квартира с готовым ремонтом — формат, который редко появляется на рынке! Если вы ищете не просто «однушку», а квартиру с реальной пользой каждого метра — обратите внимание. Здесь вы получаете больше, чем стандартные 41 м². Главная особенность — утеплённая лоджия, превращённая в полноценное пространство. Фактически это ещё одна зона: кабинет, спальня или место отдыха. Квартира продумана и аккуратно реализована:<ul><li data-list="bullet">41 м² общей площади с изолированной планировкой</li><li data-list="bullet">Просторная комната 20 м²</li><li data-list="bullet">Кухня почти 10 м² — редкость для однокомнатных квартир</li><li data-list="bullet">Всё в плиточке, очень стильно и аккуратно</li><li data-list="bullet">Стеклянная перегородка между кухней и лоджией — современное решение вместо устаревшего блока</li><li data-list="bullet">Теневая сторона — нет естественного перегрева от теплого солнца, нет необходимости длительного использования кондиционеров, то есть хорошая экономия на электричестве</li><li data-list="bullet">Лоджия отапливаемая — используется круглый год</li><li data-list="bullet">Своя водогрейка — горячая вода всегда, без перебоев</li></ul> По состоянию:<ul><li data-list="bullet">Аккуратный косметический ремонт — без трещин и «скрытых сюрпризов»</li><li data-list="bullet">Потолки: гипсокартон в комнате и кухне, натяжной в коридоре</li><li data-list="bullet">Встроенный шкаф-купе в прихожей остаётся</li><li data-list="bullet">Кухонный гарнитур остаётся</li><li data-list="bullet">В комнате декоративная арка с подсветкой — добавляет уюта</li></ul> Локация — один из ключевых факторов:<ul><li data-list="bullet">15 минут пешком до пляжа и лимана</li><li data-list="bullet">По пути — современный двухэтажный супермаркет</li><li data-list="bullet">7 минут до ТЦ «Сердце Ейска» (магазины, кинотеатр, «Вкусно и точка» и т.д.)</li><li data-list="bullet">В пешей доступности: спорткомплекс, ледовый дворец, бассейн, школа, детский сад</li><li data-list="bullet">Рядом колледж, буквально 5-7 минут пешком — это очень удобно для возможности легко сдавать студентам на длительный срок или приобрести квартиру как первую инвестицию для своего ребенка-студента</li><li data-list="bullet">Большая благоустроенная территория, зеленая зона, с беседкой и игровой площадкой</li></ul> Что это даёт вам: -Готовый вариант «зайти и жить» без вложений -Дополнительное пространство за счёт лоджии — редкость для этого сегмента -Отличная ликвидность — удобно сдавать как на долгий срок, так и посуточно -Сильная локация — всегда востребована По сути, это не стандартная однокомнатная квартира, а функционально почти двухкомнатный вариант по цене однушки. Такие квартиры быстро уходят, потому что дают больше, чем ожидает покупатель. Звоните или пишите сейчас — покажу, и вы сразу почувствуете, что это тот самый вариант, который решит именно ваши задачи! P.S. Из-за переадресации звонок может соединяться немного дольше обычного. Спасибо за понимание. Арт. 132983451

Дата обновления: 25 марта 2026

Квартира

Продажа 1-комнатной квартиры