Продажа дома

Номер объекта: 1701650. Продается кирпичный дом 309, 9 м² с дровяной баней в Горячем Ключе

Адрес: Краснодарский край, г. Горячий Ключ
---

1. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

· Общая площадь: 309, 9 кв.м.
· Жилая площадь: 112, 1 кв.м.
· Материал стен: кирпич.
· Высота потолков: 1-й этаж — 3, 50 м, 2-й этаж — 3, 30 м.
· Коммуникации: все центральные (холодное водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, электроснабжение).

---

2. ОСНОВНОЙ ЖИЛОЙ ДОМ:
Двухэтажный дом с эргономичной планировкой, рассчитанной на комфортное проживание большой семьи.

· Первый этаж: Просторная прихожая (11, 1 м²), холл (22, 7 м²), жилая комната (21, 7 м²), просторный гараж (28, 5 м²), мастерская. Гостиная (29, 9 м²) кухонная зона (19, 8 м²).
· Второй этаж: Широкий коридор, три спальни (29, 1 / 15, 3 / 16, 1 м²), вместительная гардеробная (11, 0 м²), а также отдельный полноценный санузел (13, 9 м²) на этаже.
· Кухня и интерьер: На первом этаже в зоне готовки установлена стильная итальянская кухня из массива дерева в сочетании с премиальной встраиваемой бытовой техникой бренда SMEG. Пространства достаточно для семейных обедов и больших праздничных ужинов.

---

3. БАНЯ НА ДРОВАХ (натуральная):
На первом этаже оборудован полноценный банный комплекс на дровах. Все внутренние отделочные материалы экологичные и натуральные.

В состав входят:
· Просторный предбанник (комната отдыха) — 15, 0 м²;
· Отдельный санузел в бане — 2, 1 м²;
· Душевая — 4, 0 м²;
· Сама парилка — 4, 6 м²;
· Своя небольшая кухня в блоке бани — удобно для заваривания чая и приготовления легких закусок после парной.

---

4. УЧАСТОК И ПРИРОДА:

· Территория: Земельный участок с мощением, аккуратным забором и обустроенной мангальной зоной для барбекю. Место сухое, в сезон дождей участок не подтопляется, что гарантирует всегда сухой подвал и чистый, ухоженный двор.
· Социальная инфраструктура: В шаговой доступности сады, школы, поликлиники и магазины.
· Достопримечательности: Горячий Ключ славится чистым горным воздухом. Рядом находятся Псекупские минеральные источники, скала "Петушок" и горные тропы для хайкинга.
· Близость к морю: Всего 80–90 км до черноморского побережья (Туапсе, Джубга). Отличная возможность совмещать комфортную жизнь в предгорье с поездками на море на выходные.

---

Дом полностью готов к проживанию, не требует дополнительных вложений. Идеален как для ПМЖ, так и в качестве премиальной загородной резиденции.