Продажа помещения
в
125 000 ₽ за м²
Лот №1616. В Краснодарском крае Абинском районе пгт Ахтырском продается помещение 400м2 с возможностью коммерческого использования . Коммунальные и налоги минимальные. Газ, вода Центральная, Канализация - септик местный, Электричество 2 вида(производственной помещение 380W,...
71 429 ₽ за м²
Лот №1899. Продаётся коммерческое помещение, свободного назначения 21кв.м, в центре п. Ахтырский в городке, коммуникации :свет, вода, просмотр в любое удобное для вас время
20 000 ₽ за м²
Это готовый бизнес – это не просто озеро с рыбой. Это возможность зарабатывать, занимаясь любимым делом. Оборудованное место для рыбалки привлекает как опытных рыбаков, так и тех, кто только начинает осваивать это увлекательное занятие. Представьте себе постоянный поток...
157 408 ₽ за м²
Объект № 101682 В продаже инвестиционно-привлекательный объект - новое здание общей площадью 540 м2, расположенное на з/у 4, 5 сот. в центре г. Абинск Краснодарский край, удаленность от краевого центра г. Краснодар 80 км., от Черноморского побережья (г.Новороссийск) 60 км. Данный...
86 000 ₽ за м²
Арт. 48431733 Продается готовый арендный бизнес в пос. Ахтырский Арендатор - Пятерочка . МАП - 330 тыс р Фасад на трассу А146 ( Краснодар -Новороссийск) ! Площадь : 500 м2 Участок в собственности Цена : 43 млн рублей
83 871 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - база отдыха в самом центре станицы Убинская. На территории несколько комфортных домов для проживания, баня, мангальная зона, купель. Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода, канализация. Парковка. Вокруг лес, река Убин, гора...
26 667 ₽ за м²
Срочная продажа складского помещения. Склад станет идеальным местом для хранения товаров для популярных торговых площадок Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Сбер Маркет и зарубежных типа Aliexpress.Общая площадь комплекса составляет почти 15 000 квадратных метров, а его территория...
106 061 ₽ за м²
ПРОДАЖА Торгово-офисный центр 3 300 м2 на земельном участке 47 соток. Расположение: первая линия в центре г. Абинск Краснодарского края Вид права: собственность Ограничения/обременения - отсутствуют Коммуникации: - электроснабжение: 250 кВт, собственная аварийная подстанция; -...
74 945 ₽ за м²
Арт. 62609780 Отдельно стоящее здание Площадь- 446, 6 кв.м земельный участок - 15 сот. разрешение на строительство Свет- 25 кВт Вода- центральная Канализация- септик Потолки- 3м. активный пешеходный и автомобильный трафик Арендатор сетевой продуктовый магазин договор до 28.06.2033...
108 000 ₽ за м²
Объект № 59978 Продается готовый бизнес на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Площадь помещения 250м.кв. Входят: комплекс СТО( 2 бокса), автомойка (2 бокса), 2 магазина( продукты и пиво). Также имеются складские помещения, кабинет, санузел. Объект находится под видео...
175 926 ₽ за м²
Продается торгово-офисное здание, 540 кв.м, в г. Абинск Краснодарского края. Помещения сданы сетевым арендаторам. Заключены долгосрочные договоры с ежегодной индексацией арендных ставок.- система отопления с погодозависимой автоматикой на базе оборудования Junkers, Wilo, Bosch-...
63 044 ₽ за м²
Лот №2224. Продажа коммерческой недвижимости на центральной улице в Ильском (2 бокса + участок 5.5 сот+складское помещение с гаражом.) Предлагается к продаже готовый бизнес-комплекс или отличная площадка для развития своего дела в пгт. Ильском. Расположение на центральной...
4 320 ₽ за м²
Лот №1937. Продажа коммерческих помещений Площадь: от 50 до 411 м²Формат продажи: свободные помещения и объекты с арендаторамиПреимущества:— Потолки 3 м— Косметический ремонт — можно адаптировать под любой формат— Объединение помещений — легко создать пространство под...
53 847 ₽ за м²
Торговый цeнтр в пocёлкe гopoдского типa в 35 км от г Kрaснодapa. Пгт Ильcкий. Расположен на фeдepальной тpасcе Краснодap-Hовоpoсийск. В 30 мeтрax oт мнoгоквaртиpныx дoмов. Xорoшо подойдет для аренды Магнит, Пятерочка, частный детский садик, медицинский центр! Всё в собственности. Есть...
55 883 ₽ за м²
Лот №1888. В продаже магазин (офис, парикмахерская., помещение своб.назн.). Расположенный впгт Ильский Северского района Краснодарского края. На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Территория общей площадью 170 кв м, разделено на 3 магазина с подсобными помещениями...
76 471 ₽ за м²
Лот №1867. Продажа коммерческой недвижимости в пгт Ильский Северского района Краснодарского края. На федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. Территория общей площадью 170 кв м, разделено на 3 магазина с подсобными помещениями ( 30 кв. м., 32 кв. и 67 кв.м.), кабинетом...
46 154 ₽ за м²
Пищевое производство в Краснодарском крае, 1300 м2, 3 Гаплощадь пpoизводственныx пoмещений 1300 м2гостиница 160 м2склад 190 м23 мoрoзильныe камеpы -18 С 200 м3, 5 cpеднeтeмперaтурных камеp 240 м3з/у 300 сотвидеонаблюдение 16 камертерритория асфальтированаканализациявода питьеваяэл мощность - 280...
11 645 ₽ за м²
ПРОДАЖА Производственная площадка 16, 4 га с ж/д веткой Расположение: Краснодарский край, Северский район, г/п.Черноморский, ст. Хабль Транспортная доступность: - ж/д магистраль Краснодар-Новороссийск-Керчь: 100 метров - автомобильная дорога Краснодар-Новороссийск А-146: 800...
100 000 ₽ за м²
Продажа отдельностоящего здания коммерческого назначения, расположенного в пгт.Ильский на пeрвой линий.Характеристики объекта:Этажность -2Высота потолков - 3, 7 м.Мощность - 40 кВт, возможно увеличение мощности.Сданo в эксплуaтaцию пo акту ввoда в экcплуатацию.Здaниe...
159 084 ₽ за м²
Арт. 35501308 Продается действующая база отдыха. Абинский р-он, ст. Шапсугская Запущен проект по строительству автодороги Краснодар — Абинск — Шапсугская — Кабардинка планируется осуществить до 2029 года. площадь з/у 31 соткав собственностиВРИ: общественное питаниеОбъекты...
21 638 ₽ за м²
Продаётся промышленная площадка в г. Абинске на земельном участке 33 000 кв.м. На территории объекта расположены здания и сооружения разного назначения (административный корпус, общежитие, диспетчерская, гараж, котельная, склады для ТМЦ и ГСМ (общей площадью свыше 3000 кв....
30 000 ₽ за м²
Номер объекта: 96831 Продается действующая гостиница площадью 500 кв.м с кафе в г. Абинск Краснодарский край. Гостиница трехэтажная, включает в себя 10 номеров, 6 типа стандарт и 4 номера типа хостел по 6-8 человек. Рядом с гостиницей две парковочные зоны и 3 беседки. Срок...
79 909 ₽ за м²
Продаю Торговый центр 440м2 в пгт.Ильский, что в 35 км от Краснодара. Поселок с хорошей, развитой инфраструктурой. Торговый центр расположен рядом со спальным районом, с хорошими подъездными путями, на центральной улице. В торговом центре три этажа. Можно использовать под...
15 958 ₽ за м²
Номер объекта: 110401 Продается комплекс по производству каркасных домов, состоящий из: Производственный цех (собственность) площадью 940 кв. м на огороженном земельном участке 24 сотки (аренда на 49 лет с 2023 года). Здание охраны (собственность) 15 кв. м. Асфальтированная площадка 300...
76 000 ₽ за м²
Лот №1342. Продаётся коммерческая недвижимость, на данный момент действующая парикмахерская, можно под любой бизнес, имеются документы под салон парикмахерская, есть отдельная комната отдыха , можно оборудовать под маникюр, есть санузел, боллер, кондиционер остаётся,...
22 500 ₽ за м²
К продаже предлагается грузовое СТО в станице Холмской Абинский р-н.Гoтoвнocть строительства объекта - 80%.Технические характеристики объекта:Общая плoщaдью - 2 000 кв.м. Площадь земельного участка - 1 Га.Сервиc coстоит из 6 поcтoв (6x25м), в т.ч. oфиcных пoмeщeний и мaгазинa.Нa тeрpитоpии...
77 724 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 80 кв. м. в нежилом фонде в центре пгт. Ильский. Замечательное предложение магазина со всем оборудованием. Помещение расположено на 1 этаже 1 этажного дома. С евроремонтом. Автономное газовое отопление, электричество есть, септик,...
58 000 ₽ за м²
Участок с коммерцией расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для любого бизнеса. Рядом находятся основные транспортные артерии, а также остановки общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ как для клиентов, так и...
28 677 ₽ за м²
Лот №56. Продам помещение 136м2, 2018г. постройки на трассе Краснодар-Новороссийск. Здание свободного назначения, без внутренней отделки, с коммуникациями. Есть свет, газ. #1374
18 394 ₽ за м²
Номер объекта: 69859 Продается комплекс зданий площадью 1033 кв.м в г. Абинск, Краснодарский край. Комплекс состоит из: банкетный зал 268 кв.м, банкетный зал 194 кв.м, двухэтажное здание 311 кв.м, продуктовый магазин 81 кв.м, складское здание 177 кв.м.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».