Продажа помещения
в
50 965 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию привлекательное предложение для бизнеса: продажа готового магазина в живописном поселке Первенец Крымского района! Основные преимущества покупки: Идеальное расположение: Магазин находится на первой линии вдоль оживленной трассы,...
16 513 ₽ за м²
Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...
100 000 ₽ за м²
Арт. 111806573 Автосервис 750 м2 на 20.8 сотках. г. Крымск . Готовый бизнес с возможностью масштабирования. Имеется возможность приобретения соседних участков 7.2 сот. и 15 сот. Здания и земельные участки - назначения Придорожный сервис - в собственности . Теpритория соcтоит из...
127 711 ₽ за м²
Номер объекта: 538473. Коммерческое помещение. 83 м2, 2 этажа, в собственности. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация. Имеется 2 входа с разных сторон здания - с основного фасада здания предусмотрена парковка для посетителей магазина, с задней стороны здания широкий...
23 600 ₽ за м²
Номер объекта: 1687443. Moйкa caмoобслуживания 4 поста + зона сушки протирки + шиномонтаж.Хоpоший бизнeс с окупаемостью 4-5 лет!!!Земля в coбcтвeннoсти 16 соток, назначeние обслуживание автотранспорта, для размещения станции техобслуживания, автомойки, шиномонтажной...
102 977 ₽ за м²
Арт. 96486352 Продается помещение свободного назначения, Краснодарский край Расположение: х. Новоукраинский, ул. Темченко, 34-б Первая линия, трасса Краснодар-Новороссийск Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 168м2, на участке 1, 2 сотки...
45 211 ₽ за м²
Арт. 132873930 В продаже одноэтажное здание, пристроенное к многоквартирному жилому дому! Общая площадь — 290, 5 м², из которых торговый зал занимает 163, 8 м², кабинеты занимают 90 м2. Объект полностью укомплектован коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение. Имеются две...
143 251 ₽ за м²
**Продается помещение свободного назначения в торгово офисном-центре в городе Крымск!** Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса: помещение свободного назначения в современном торгово офисном-центре по адресу:...
149 798 ₽ за м²
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Крымска! Это просторный бизнес-центр на улице Ленина, 180 с общей площадью 24.7 кв. м, расположенный на втором этаже, идеально подходит для создания вашего офиса или другого коммерческого...
113 248 ₽ за м²
Номер объекта: 1697085. Продаётся готовый производственно-логистический комплекс с офисом и жилой зоной в Крымске Продается уникальный объект — полностью готовый к работе комплекс на собственной огороженной территории 14.3 соток в черте города Крымск. Вся инфраструктура для...
95 195 ₽ за м²
Номер объекта: 1695343. Продаётся готовый производственно-логистический комплекс с офисом и жилой зоной в Крымске Продается уникальный объект — полностью готовый к работе комплекс на собственной огороженной территории 14.3 соток в черте города Крымск. Вся инфраструктура для...
71 175 ₽ за м²
Номер объекта: 537245. Поторопитесь стать владельцем готового бизнеса! Продам уникальную недвижимость - гостиница в городе Крымске Краснодарского края на одной из центральных улиц. Общая площадь здания 196.70 кв.м. Здания из 2х этажей. На первом этаже 2 номера в каждой свой с/у,...
92 725 ₽ за м²
Срочно! Продается коммерческое помещение общая площадь: 35 кв.м.. Помещение находится на земельном участке в 63 м2.. Участок и помещение в собственности. Расположение, центр города Крымска, на улице Синёва. Здание 1996 года постройки. В здании имеется два отдельных помещения, с...
50 489 ₽ за м²
Номер объекта: 537807. Отличное предложение для тех, кто мечтает стать успешным предпринимателем! Продаётся коммерческое здание из трех отдельных помещений, у каждого отдельный вход, что дает возможность создать несколько направлений бизнеса!!! Общая площадь здания 307.00...
60 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537252. Продается коммерческое помещение в центре города - 1 комната на цокольном этаже. Общая площадь 20.00 кв.м. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его...
15 764 ₽ за м²
Номер объекта: 537820. Продаются уникальные здания в отличном состоянии. Площадь всех зданий составляет 697, 80 кв.м. делится на несколько зон: ремонтные мастерские, столярный цех, склад, тракторный цех и гараж. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в...
40 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1637448. Продается промышленная база общей площадью 3000 м2 на участке 2, 6 гаСклады с пандусами Ж/д путь вдоль складов 500 мВозможность строительства новых складовВсе коммуникации центральныеВыезд на трассу Краснодар-Новороссийск Продажа от собственника
159 091 ₽ за м²
Номер объекта: 538121. Продам офисное помещение в центре города площадью 22.00 кв.м. на 4 этаже современного здания. Офис идеально подойдет для проведения различных коммерческих мероприятий - от консультаций и работы с клиентами до организации шоу-румов и мастер-классов. Здесь...
153 334 ₽ за м²
Номер объекта: 538110. Если вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере автосервиса, то это предложение идеально подойдет для вас! Продам готовый бизнес в виде СТО площадью 60.00 кв.м. в городе Крымске, Краснодарского края. Этот объект имеет отличное расположение – все...
89 640 ₽ за м²
Номер объекта: 538108. Продаётся просторное и уютное здание площадью 222 квадратных метров на участке 5 соток земли. Это двухэтажное здание современного дизайна, сделан свежий ремонт. Удобное угловое расположение здания делает его очень привлекательным для тех, кто ищет место...
125 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящую торговую площадь 120 м2 на ОГРОМНОМ трафике в с.Кеслерово на ул.Гастелло 3 отдельных входа. На участке установлена вышка сотовой связи (место под вышкой сдается в аренду). Продажа только с арендаторами(переуступка права). Места под рекламу. Много...
73 034 ₽ за м²
Продается ангар, идеально подходящий для производственных, складских или логистических целей. Объект расположен в стратегически выгодном районе Бетон-Прома, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и промышленным зонам города. Участок 17...
70 000 ₽ за м²
Объект №159502. Уникальная возможность для бизнеса в Крымске! Коммерческая недвижимость, которая может стать ключом к вашему успешному бизнесу — 700 кв.м. под любые идеи, удобное расположение и все для комфорта ваших клиентов и сотрудников! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН НА...
102 977 ₽ за м²
Продается уникальное многофункциональное здание в центре п. Новоукраинский Крымского района! Здание расположено на трассе Новороссийск - Краснодар, что обеспечивает отличную видимость и доступность, высокий трафик. Находится между городами Крымск и Абинск, что делает...
145 221 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в самом центре города! Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Наша компания является партнером трех банков. Гарантируем полное юридическое...
11 000 ₽ за м²
Продается или сдается в аренду база площадью 1 га. Собственность.Возможна покупка, аренда нескольких частей. Отличное месторасположение. Рядом проходит трасса федерального значения. На территории находятся помещения с оборудованием- сварочный цех, жестяной цех и...
53 358 ₽ за м²
В центре солнечного Крымска, продается коммерческое помещение свободного назначения!Возможна аренда! Помещение без ремонта, в черновой отделке.Имеется сан.узел(центральные коммуникации), центральный вход и запасной выход со стороны склада во двор. Ранее на этом месте был...
73 310 ₽ за м²
В живописном городе Крымске Краснодарского края продаётся уютная и комфортабельная гостиница. Она расположена всего в 55 километрах от Чёрного моря и города Новороссийска, что делает её идеальной для тех, кто ценит отдых на природе и близость к крупным городам. Площадь...
50 654 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...
15 070 ₽ за м²
Хотите купить участок коммерческого назначения с уже имеющимся складским помещением на асфальтированной улице? Тогда вы попали по адресу! У нас есть замечательный участок, который подойдет для любого бизнеса. Этот участок расположен на асфальтированной улице, что...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».