Продажа торговой площади
Краснодарский край, Гречаная Балка х., Советская ул., 10
13 000 000 ₽
23 215 ₽ за м²
- 560 м²
- Площадь
- 560 м²
- Жилая площадь
- 1/1
- Этаж
Предлагаем в продажу проект под продовольственный магазин на земельном участке
Здание магазина - 565, 5м2
450, 0м2 - федеральный арендатор
Арендный поток - 200 000 руб/месяц + 3% от товарооборота
115, 5м2 - торговая нарезка маленьких площадей (Аптека, пивной)
Арендный поток от 100 000 руб/месяц
Итого:
МАП - 300 000 руб.
ГАП - 3 600 000 руб.
Основные характеристики проекта
Площадь з/у - 1603, 0 м2 (16 соток)
Площадь планируемого объекта - 565, 5м2
Коммуникации - центральное водоснабжение, электричество (получены ТУ на 100 кВт)
Размеры и форма участка - угловой, прямоугольный формы 44, 5х36
Расположение - земельный участок расположен вдоль автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения
Подписан договор аренды с крупным федеральным арендатором до 04.11.2034 года.
Арт. 136726310
Дата обновления: 12 июня 2026