Продажа помещения
в
23 предложения
25 980 ₽ за м²
Торговый комплекс 485 м2 в станице Брюховецкая, первый этаж торговая площадь, арендуется 100 м2 сетевым.подходит под магазин: продукты, товары массового спроса, тёплый склад.второй этаж без отделки, возможно деление на 100-200м2подходит для офисного и жилого размещения на втором...
- Краснодарский край, Брюховецкая ст-ца, Энгельса ул, 226
29 300 ₽ за м²
Продаётся промбаза в ст. Медведовской, 32 км от Краснодара. Трасса Краснодар-Ейск, выезд на М4 Дон. Рядом ж/д станция. Проезд по станице только по асфальту. 2 въезда. Территория огорожена, частично забетонирована, отсыпана гравием, утрамбованна, охраняется. Строения кирпичные,...
- Краснодарский край, Медведовская ст-ца, Московская ул, 83А
115 474 ₽ за м²
Продаётся фермерское хозяйство, общей площадью 14000 кв.м. Это уникальная возможность стать владельцем данного объекта и получать прибыль с первого дня, так как остается 500 голов гусей.Фермерское хозяйство специализируется на выращивании птицы – гусей, уток и кур. Благодаря...
- Краснодарский край, Старовеличковская ст-ца, Славянская ул, 1А/1
57 592 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продаётся 2-х этажный офисно-складской комплекс, 380 м2 на участке 5 сотокРасположение: Восточный район г. Тимашевск, на транспортной развязке с выездом на федеральные и региональные трассыВид права: собственностьПлощадь земельного участка: 5 сотокПлощадь...
84 314 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP59 Предлагаем вашему вниманию прекрасный бизнес-объект в станице Калининской! Этот готовый бизнес имеет общую площадь 51 квадратный метр и находится на участке площадью 8 соток. Здесь имеются удобные парковочные места для...
- Краснодарский край, Восточная ул.
50 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение на втором этаже отдельно стоящего здания общей площадью Отдельная входная группа на этаж Смешанная планировка помещения Ремонт сделан прошлым арендатором - Кафе Отведенная электрическая мощность: 20 КВТ Предусмотрена кухня, бытовая...
- Краснодарский край, Тимашевск, Интернациональная, 3а
33 008 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — торговое помещение с надежным долгосрочным арендатором (отделение банка), общей площадью 266, 3 кв. м., расположенное на собственном земельном участке 730 кв. м (КН 23:11:0603168:4). Вход со стороны ул. Горького . Высокий пешеходный и автомобильный...
- Краснодарский край, Каневская, улица Горького, 123А
46 667 ₽ за м²
Арт. 47271679 Продается коммерческое здание в два этажа общей площадью 300 кв.м. Здание удобно расположено на первой линии на пешеходном и автомобильном трафике . Заведены все коммуникации, организовано кондиционирование Выделенная электрическая мощность 15 Квт с...
- Краснодарский край, Тимашевск, Котляра ул.
72 347 ₽ за м²
Продаю здание с арендаторами общей площадью 1354, 6 кв.м. От Собственника. Без комиссии - Ст-ца Ленинградская Базарный переулок - Располагается напротив входа в рынок - Удобный подъезд - Высокий пешеходный трафик и автомобильный - Большая парковка вдоль дороги - Двухэтажное...
- Краснодарский край, Краснодар, ул Солнечная, 15/5
9 263 ₽ за м²
Торгово -производственная база на площади 1, 2 га с объектами недвижимости.Складская площадь общая 11000м²Земля и строения в собственности.Центральное водоснабжение, подведено 35кВт с возможностью увеличения.- магазин строительных материалов-...
- Краснодарский край, Брюховецкая ст-ца, О.Кошевого ул, 114а
20 000 ₽ за м²
Арт. 47200740 Автопредприятие. Автосервис, стоянка , гаражи , шоурум . Производственные, Административные Здания находятся в промзоне города Тимашевск, рядом с заводами Тетра Пак, Нестле, Вим биль Данн, на участке 1, 5 га. Общая площадь строений 3 000 м2. Здания и земля в...
- Краснодарский край, Тимашевск, Гибридный пер.
14 286 ₽ за м²
Лот №2460. ID 2460Продается кафе в станице Стародеревянковская.Три больших посадочных зала 80 м2, 120 м2, 133м2. Четыре vip зала. Бар. Три сцены. Кухня со множеством подсобных помещений. На заднем дворе много места под мангальные зоны. Ранее в помещении располагалось очень успешное...
- Краснодарский край, Стародеревянковская, Украинская улица
61 334 ₽ за м²
Арт. 62631414 Продается коммерческое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания здание общей площадью 150 кв.м. Здание удобно расположено на первой линии на пешеходном и автомобильном трафике . Заведены все коммуникации, организовано кондиционирование Выделенная...
- Краснодарский край, Тимашевск, Котляра ул.
122 223 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ Ресторанно-гостиничный комплекс, 900 м2, на участке 1, 3 га Расположение: автодорога Краснодар-Ейск, ст. Стародеревянковская Площадь земельного участка: 12 762 м2/127, 6 соток/1, 28 га Площадь зданий: 898, 7 м2 Парковка: 30 машиномест Вид права: - земельный участок:...
- Краснодарский край, Стародеревянковская ст-ца, Садовая ул, 1/2
7 858 ₽ за м²
<strong> В ПРОДАЖЕ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ</strong> <br> <br> Производственная площадка находится на земельном участке 8, 2 Га, из них 4 Га огороженная территория под видеонаблюдением. Площадь строений 7000 кв.м: <ul><li>Капитальные производственные...
46 924 ₽ за м²
Продаю здание с арендаторами общей площадью 383, 6 кв.м. От Собственника. Без комиссии - Ст-ца Старовеличковская ул. Красная 200 - Первая линия - Располагается возле входа в рынок - Удобный подъезд - Высокий пешеходный трафик - Большая парковка вдоль дороги - Двухэтажное здание -...
45 268 ₽ за м²
Арт. 46339496 Продаётся готовый ресторан с оборудованием Площадь здания :243 кв.м + пристройка Площадь з/у : 442 кв.м (коммерческое назначение) Коммуникации : Электричество 15 кВт Газ 2 котла Водоснабжение центральное Канализация - септик Ресторан расположен в живописном месте на...
- Краснодарский край, Каневская ст-ца, Коммунаров ул.
57 604 ₽ за м²
<strong>Продается КОММЕРЦИЯ по самой лучшей цене в г.Тимашевске! Одноэтажное здание 347, 2 м кв! Назначение нежилое используется как лаборатория творчества «Перископ»Торговая Галлерея в центре микрорайона Садовод.</strong> <br> <br><strong>О лучшей локации:</strong>...
- Краснодарский край, р-н Тимашевский, Тимашевск, мкр Садовод, ул 70 лет Октября, 6
45 872 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP62 Предложение о продаже офисного помещения в городе Тимашевске площадью 43.6 м на цокольном этаже жилого кирпичного дома звучит интересно и представляет собой следующие особенности: - Помещение находится на цокольном...
- Краснодарский край, Тимашевск, ул. Хижняка, 2
40 610 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP57 Превосходное предложение! Предлагается к продаже готовый бизнес в современном здании общей площадью 394 квадратных метра на участке в 8 соток. Это идеальное решение для тех, кто ищет успешное предприятие с множеством...
- Краснодарский край, Восточная ул.
91 667 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP56 У нас в продаже имеется современное здание, предназначенное для коммерческого использования. Общая площадь помещения составляет 60 квадратных метров. В здании имеются витражные пластиковые окна, а также выполнен...
- Краснодарский край, Восточная ул.
48 838 ₽ за м²
При звонке, сообщите нам номер объекта KP61 Отличное предложение - помещение площадью 129 квадратных метров под коммерческую деятельность в самом центре станицы Старовеличковской, расположенное на рыночной площади. Это просторное помещение идеально подходит для...
7 200 ₽ за м²
Здание капитальное на участке 40 соток., сдано в эксплуатацию. Площадь 2500 кв. м. Коммуникации: Вода центральная Газ по меже Мощность 50 кВТ Имеется зона погрузки\разгрузки Здание в два этажа, с офисными помещениями. Перед зданием возможно организовать парковку. Здание...
- Краснодарский край, Беднягина х, Коммунистическая ул, 3
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».