Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Тимашевске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Здания
68 000 000 ₽

64 517 ₽ за м²

1 054 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в центре г. Тимашевск в два этажа. Общая площадь помещения 1100 кв.м. Заведенная мощность 90 КВТ с возможностью увеличения Централизованные коммуникации Здание сдано в аренду сетевым федеральным арендаторам, есть свободная площадь 200...

28 марта 2024 Продажа Здания
26 400 000 ₽

102 565 ₽ за м²

257 м² этаж 1

Арт. 59060213 Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 257, 4 кв.м. Сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору Общий арендный поток составляет 219 500 рублей Заведено электроэнергии 60 кВт. Земельный участок площадью 587 кв.м. в собственности *по...

28 марта 2024 Продажа Здания
50 000 000 ₽

61 426 ₽ за м²

814 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания на пересечении центральных улиц, очень активный трафик. Торговая площадь 814 кв. м.Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.Разрешенная нагрузка кВтч. Очень экономичное отопление, установлены два напольных котла BAXI 490....

28 марта 2024 Продажа Производственного комплекса
50 000 000 ₽

6 494 ₽ за м²

7 700 м² этаж 1

Арт. 46773283 Продается производственная база станица Роговская, бывший Консервный завод. -Общая площадь участка - 8, 3га Официально разбита на три отдельных участка: 2, 1га, 4, 5 га, 1, 7 га. На участках находятся строения общей площадью 7700 м2, из них 500м2 офисные помещения и 2400м2...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.