Продаю часть дома ID 12386368, Россия, Краснодарский край, Ейский район, Морской п., Центральная ул, площадь 31 м2, стоимость 3 150 000 рублей

31 м²: Площадь

21.7 м²: Жилая площадь

4.3 м²: Площадь кухни

100 м²: Площадь участка

1/1: Этаж

Хотите своё отдельное жильё без долевой суеты, где не нужно ни с кем согласовывать, как обустроить двор, и где по-настоящему тихо? Представляем уютный дом в посёлке Морской — формат «квартира на земле»: отдельный вход, свой дворик и полная автономность. Это идеальный старт для спокойной и независимой жизни. Что вы получаете сразу: Пространство без компромиссов. Две светлые комнаты общей площадью 21, 7 м² и кухня 4, 3 м² — всё компактно, но логично: хватает места и для отдыха, и для готовки, и для хранения. Высота потолков 2, 6 м добавляет воздуха — помещение не кажется тесным, а выглядит просторнее и светлее. Полная готовность к заселению. Свежий косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу завозить мебель и жить. Автономные и надёжные коммуникации. Городской водопровод — это чистая вода без перебоев. Локальная канализация (септик) — практичное и современное решение для частного дома. Электричество — 5 кВт: достаточно для бытовых приборов и электроотопления. Система электрообогрева с современным котлом работает экономично и позволяет включать отопление именно тогда, когда это нужно. Свой маленький участок — 1 сотка. Это не просто земля, а ваше личное пространство: здесь можно поставить мангал, разбить клумбу, поставить пару кресел для утреннего кофе или сделать зону для детских игр. Отдельный въезд и отдельный вход во двор дают настоящую приватность — никаких общих коридоров и соседей «через стенку». Удобное расположение и транспорт. Грунтовые подъездные пути — это часть загородной атмосферы: здесь тише и спокойнее, чем в плотной городской застройке. При этом транспортное сообщение с городом налажено отлично: маршрутки ходят каждые 30 минут, так что добраться до работы, учёбы или крупных магазинов не составит труда. Статус ИЖС — полноценное жильё. Вы получаете не временное решение, а объект с понятными правами: можно оформить постоянную регистрацию, пользоваться всей социальной инфраструктурой посёлка и быть уверенным в юридической прозрачности сделки. Кому особенно подойдёт этот вариант:<ul><li data-list="bullet">Молодой семье, которая хочет свой первый отдельный дом, но пока не готова к большой площади и сложному уходу за участком.</li> <li data-list="bullet">Студенту или молодому специалисту, ценящему независимость и возможность жить отдельно от родителей, без шума и суеты многоэтажки.</li> <li data-list="bullet">Инвестору, который ищет ликвидный объект: формат «дом на маленьком участке» стабильно востребован на рынке аренды, особенно рядом с городом.</li> <li data-list="bullet">Тем, кто устал от городской тесноты и хочет переехать в тихое место, сохранив при этом доступ ко всей инфраструктуре и транспорту.</li></ul> Дополнительные плюсы, которые вы оцените уже в первые месяцы:<ul><li data-list="bullet">Никаких споров с соседями по поводу ремонта, парковки или общего двора.</li> <li data-list="bullet">Возможность обустроить территорию именно так, как хочется вам — хоть сад, хоть зону отдыха, хоть мини‑огород.</li> <li data-list="bullet">Экономичная система отопления: платите только за то тепло, которое реально используете.</li> <li data-list="bullet">Полная автономность: вы сами решаете, когда включать отопление, как организовать быт и как развивать своё пространство.</li></ul> Не откладывайте своё комфортное будущее: такие предложения с отдельным входом, своим двором и готовой базой для жизни встречаются всё реже. Звоните или пишите — расскажу все детали, подскажу, какие варианты благоустройства участка чаще всего выбирают владельцы, и помогу организовать просмотр в удобное время! Арт. 128216471

Дата обновления: 28 июля 2026

Дом/Коттедж/Таунхаус/Дуплекс под ИЖС

Продажа части дома