Продажа дома

<em>Уютный дом у моря с огромным садом — идеальная дача или готовый бизнес!</em> <br> <br>Продается комфортный, полностью готовый к проживанию дом на побережье Азовского моря (знаменитая коса Долexecute). Отличное предложение как для постоянного проживания, так и для использования в качестве курортной дачи или инвестиционного проекта под сдачу отдыхающим. <br> <em>Главное преимущество:</em> Дом находится на возвышенности, НЕ в зоне подтопления! До благоустроенного пляжа и бесплатного источника лечебных грязей — всего 5 минут на авто. <br><em> О доме и коммуникациях</em> <br>Дом саманный, обложен качественным красным кирпичом и обшит современным сайдингом. Толщина стен — 70 см! Это обеспечивает идеальный микроклимат: сохраняет тепло зимой и прохладу летом. <br>Состояние: Отличный косметический ремонт, дополнительных вложений не требует. Продается с мебелью и техникой (заезжай и живи). <br>Планировка: 3 жилые комнаты, уютная кухня-коридор, совмещенный санузел (душевая кабина, раковина, стиральная машина). <br>Окна: Пластиковые стеклопакеты. <br>Крыша: Новая металлочерепица. <br>Климат: Установлена мощная сплит-система. <br>Коммуникации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Газификация (подземная магистраль), автономное газовое отопление.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Центральное водоснабжение + собственный колодец (13 метров с насосом) для экономичного полива.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Канализация — новый локальный септик.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электричество — 5 кВт.</li></ul> <br> <br><em> Участок и потенциал для бизнеса</em> <br>Большой, ухоженный участок 16, 5 соток (ИЖС) с отличным плодородным грунтом. <br>Благоустройство: По периметру установлен надежный забор из металлопрофиля с калиткой и воротами (до зоны огорода — сетка-рабица). Есть уличный туалет и времянка с глубоким сухим погребом (под реконструкцию). <br>Шикарный плодоносящий сад: Грецкий орех, 2 больших абрикоса, шелковица, сортовые груши, молодые персики, калина, крыжовник, клубника, несколько видов винограда и малина (дает урожай до октября!). <br>Перспектива дохода: Площадь и планировка участка позволяют легко возвести легкие эко-домики или номера для отдыхающих. В Должанской огромный спрос на летнее жилье! <br> <br><em> Инфраструктура в шаговой доступности</em> <br>В станице развитая инфраструктура для комфортной жизни круглый год. В 5–10 минутах пешком от дома расположены:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Две общеобразовательные школы и два детских сада.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Районная больница, аптеки.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рынок со свежими кубанскими продуктами, супермаркеты и магазины.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Храм, живописный парк Победы для прогулок.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Подъездной путь к дому — плотный, ухоженный грунт.</li></ul> <br> <br>Документы полностью готовы к продаже, быстрый выход на сделку. <br>Разумный и обоснованный торг уместен при осмотре. <br> <br> <em>Звоните прямо сейчас! Оперативно организуем показ и ответим на все интересующие вопросы. Превратите мечту о собственном доме у моря в реальность!</em> <br> <br> <br>Арт. 136221929