Продажа 2х-комнатной квартиры

<em> Уютная 2‑комнатная квартира в посёлке Моревка</em>. <br>Квартира на 2 этаже 3‑этажного дома, общая площадь — 49 м², жилая — 28 м², кухня — 8 м². Комнаты изолированные — можно спокойно обустроить личное пространство: одну сделать спальней, вторую — кабинетом или детской. Потолки 2, 5 м, есть лоджия — удобно хранить сезонные вещи или устроить там тихий уголок с парой кресел. Санузел раздельный — в быту это реально удобнее. <br>Ремонт косметический: не «с иголочки», но жить можно сразу, без спешных вложений. <br> <br>Центральное отопление избавляет от головной боли с котлами и настройками, а газ есть — кухня будет привычной и удобной. Вид из окон — во двор: тихо, без шума трассы, летом во дворе зелено, детям есть где погулять. <br><em>Что есть в Моревке прямо под боком:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>школа и детский сад — не придётся возить детей далеко;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>магазины — базовый набор продуктов и хозтоваров всегда можно купить рядом;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>остановка общественного транспорта — чтобы без машины добираться до Ейска или других точек;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>спокойная атмосфера посёлка — нет курортной суеты, зато есть ощущение своего района, где всё знакомо.</li></ul> <br><em>Про море</em>:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>до пляжей Ейска — примерно 25 км. Это 30–40 минут на машине, и вы на берегу: с набережной, кафе, прокатом и всей городской инфраструктурой. В выходные — отличный маршрут: утром на пляж, вечером домой, без необходимости снимать жильё на лето;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>до берега в станице Камышеватской — около 18 км. Там тише и просторнее: пляжи менее загружены, вокруг — степные пейзажи и особый прибрежный уют. Хороший вариант для тех, кто любит спокойный отдых у воды и прогулки вдоль берега.</li></ul> <br><em>Кому подойдёт:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>семье с ребёнком — есть школа и садик, двор спокойный, комнаты изолированные;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>тем, кто не хочет вкладываться в черновую отделку, но и не ждёт «премиум‑ремонта»: косметический вариант закрывает базовые потребности;</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>людям, которым важна транспортная доступность: можно жить в тихом посёлке, а пользоваться всеми плюсами Ейска.</li></ul> <br>Это не про показную роскошь, а про удобную, понятную жизнь: без лишних сложностей, но со всем нужным рядом. <br><em>Звоните — расскажу про дом, двор, нюансы планировки и помогу договориться о просмотре. </em> <br>Арт. 138783671