Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Крымске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 33 актуальных предложений на сегодня.

33 предложения

Сортировать:
17 января 2025 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

58 632 ₽ за м²

307 м² этаж 2

Отличное предложение для тех, кто мечтает стать успешным предпринимателем! Продаётся коммерческое здание из трех отдельных помещений, у каждого отдельный вход, что дает возможность создать несколько направлений бизнеса!!! Общая площадь здания 307.00 кв.м. Сейчас в...

25 мая 2025 Продажа Торговой площади
24 000 000 ₽

100 841 ₽ за м²

238 м²

Продаётся двух этажное здание, с общей площадью 238 кв, на участке 5 соток земли, отличное угловое расположение Номер объекта: 12/538108/20982 AFY-800823438

4 июля 2025 Продажа Складского помещения
100 000 000 ₽

25 117 ₽ за м²

3 982 м² этаж 1

Хотите купить участок коммерческого назначения с уже имеющимся складским помещением на асфальтированной улице? Тогда вы попали по адресу! У нас есть замечательный участок, который подойдет для любого бизнеса. Этот участок расположен на асфальтированной улице, что...

14 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С пандусом Магазин Кафе
20 000 000 ₽

66 980 ₽ за м²

299 м²

Продается коммерческое помещение 298, 6 м². Одноэтажное пристроенное здание к многоквартирному жилому дому. Отличный вариант для ведения бизнеса с высокой проходимостью. Основные характеристики: - Современное здание с качественной отделкой.- Просторное крыльцо с лестницей...

6 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
8 900 000 ₽

16 513 ₽ за м²

539 м² этаж 2

Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...

4 февраля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Бар Медицинские услуги Юридические услуги Магазин Парикмахерская
75 000 000 ₽

151 853 ₽ за м²

494 м² этаж 2

Продаётся прибыльный арендный бизнес в самом сердце Крымска! Отдельно стоящее здание на первой линии с угловым расположением и стабильным арендатором — федеральной аптечной сетью, которая уже 10 лет успешно работает на первом этаже. Недавно они продлили аренду ещё на 10...

28 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 999 999 ₽

71 160 ₽ за м²

197 м²

Продается в городе Крымск Краснодарского края коммерческое помещение на центральной улице, рядом с автовокзалом. Помещение в 2 этажа с отдельными входами на каждый этаж. На сегодняшний день помещение используется под гостевой дом. На 1 этаже - 2 номера, на втором этаже - 4....

4 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
17 300 000 ₽

102 977 ₽ за м²

168 м² этаж 1

Арт. 96486352 Продается помещение свободного назначения, Краснодарский край Расположение: х. Новоукраинский, ул. Темченко, 34-б Первая линия, трасса Краснодар-Новороссийск Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 168м2, на участке 1, 2 сотки...

21 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

136 364 ₽ за м²

220 м² этаж 1

ПРОДАЖА Здание 220 м2 на земельном участке 5 соток. Расположение: первая линия, напротив центрального рынока г. Крымск Краснодарского края Вид права: собственность Ограничения/обременения - отсутствуют Коммуникации: - электроснабжение: 15 кВт; - водоснабжение/водоотведение:...

15 декабря 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
14 000 000 ₽

71 175 ₽ за м²

197 м² этаж 2

Поторопитесь стать владельцем готового бизнеса! Продам уникальную недвижимость - гостиница в городе Крымске Краснодарского края на одной из центральных улиц. Общая площадь здания 196.70 кв.м. Здания из 2х этажей. На первом этаже 2 номера в каждой свой с/у, холодильник, сплит...

23 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

10 м²

Продам помещение свободного назначения в цокольном этаже города Крымска, Краснодарского края!!! Помещение идеально подойдет для коммерческой деятельности или для работы в сфере красоты и здоровья. Расположение помещения обеспечивает хороший пешеходный трафик, что...

15 декабря 2024 Продажа Помещения свободного назначения
1 200 000 ₽

60 000 ₽ за м²

20 м²

Продается коммерческое помещение в центре города - 1 комната на цокольном этаже. Общая площадь 20.00 кв.м. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его идеальным для...

26 июня 2025 Продажа Складского помещения
15 000 000 ₽

21 497 ₽ за м²

698 м²

Продаются уникальные здания в отличном состоянии. Площадь всех зданий составляет 697, 80 кв.м. делится на несколько зон: ремонтные мастерские, столярный цех, склад, тракторный цех и гараж. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в своей работе. Здание...

11 января 2025 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продается промышленная база общей площадью 3000 м2 на участке 2, 6 гаСклады с пандусами Ж/д путь вдоль складов 500 мВозможность строительства новых складовВсе коммуникации центральныеВыезд на трассу Краснодар-Новороссийск Продажа от собственникаНомер объекта: #5/1637448/3069

23 июня 2025 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

159 091 ₽ за м²

22 м² этаж 4

Продам офисное помещение в центре города площадью 22.00 кв.м. на 4 этаже современного здания. Офис идеально подойдет для проведения различных коммерческих мероприятий - от консультаций и работы с клиентами до организации шоу-румов и мастер-классов. Здесь уже работает...

28 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
9 200 000 ₽

153 334 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Если вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере автосервиса, то это предложение идеально подойдет для вас! Продам готовый бизнес в виде СТО площадью 60.00 кв.м. в городе Крымске, Краснодарского края. Этот объект имеет отличное расположение – все необходимые коммуникации...

13 июня 2025 Продажа Торговой площади
15 500 000 ₽

60 078 ₽ за м²

258 м² этаж 1

Объект №162801. Продается готовый бизнес площадью 258 м2, участок 10 сот. Данный бизнес находится в хуторе, в очень живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с большим залом на 100 человек, маленьким на 20 и 2 банкетки на 8 человек; гостиница на 4 номера...

13 июня 2025 Продажа Торговой площади
49 000 000 ₽

70 000 ₽ за м²

700 м² этаж 2

Объект №159502. Уникальная возможность для бизнеса в Крымске! Коммерческая недвижимость, которая может стать ключом к вашему успешному бизнесу — 700 кв.м. под любые идеи, удобное расположение и все для комфорта ваших клиентов и сотрудников! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН НА...

6 июня 2025 Продажа Торговой площади
17 300 000 ₽

102 977 ₽ за м²

168 м² этаж 2

Продается уникальное многофункциональное здание в центре п. Новоукраинский Крымского района! Здание расположено на трассе Новороссийск - Краснодар, что обеспечивает отличную видимость и доступность, высокий трафик. Находится между городами Крымск и Абинск, что делает...

19 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
3 950 000 ₽

145 221 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в самом центре города! Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Для реального покупателя торг. Наша компания является партнером трех...

13 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Медицинские услуги
24 990 000 ₽

67 541 ₽ за м²

370 м² этаж 1

Объект №146035. Коммерческое помещение в центре Крымска – ваш ключ к успешному бизнесу! Почему этот объект – идеальный выбор для вашего бизнеса? 1. Стратегическое расположение: Центр города: В самом сердце Крымска, рядом с парком, кафе, ресторанами, Домом культуры, городским...

28 марта 2025 Продажа Производственного помещения
110 000 000 ₽

11 000 ₽ за м²

10 000 м² этаж 2

Продается или сдается в аренду база площадью 1 га. Собственность.Возможна покупка, аренда нескольких частей. Отличное месторасположение. Рядом проходит трасса федерального значения. На территории находятся помещения с оборудованием- сварочный цех, жестяной цех и многое...

13 июня 2025 Продажа Торговой площади
35 000 000 ₽

97 223 ₽ за м²

360 м² этаж 2

Объект №160988. КРЫМСК! ✨ Уникальное торговое предложение! Ваша бизнес-идея обретет новое дыхание! Забудьте о скучных офисах и унылых магазинах — здесь начинается ваша история успеха! Все готово для старта — вам остается лишь развивать свой бизнес! Описание объекта: Этаж:...

25 мая 2025 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

53 358 ₽ за м²

225 м² этаж 1

В центре солнечного Крымска, продается коммерческое помещение свободного назначения!Возможна аренда! Помещение без ремонта, в черновой отделке.Имеется сан.узел(центральные коммуникации), центральный вход и запасной выход со стороны склада во двор. Ранее на этом месте был...

19 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 162 000 ₽

96 592 ₽ за м²

85 м² этаж 2

Продается торговое помещение, свободного назначения с готовым бизнесом. Помещение расположено в центре города в торговом центре, пользующегося доброй славой местных жителей, с максимальной проходимостью потенциальных клиентов. Отличный подъезд к торговому центру....

13 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Спортзал Бар Банк
60 000 000 ₽

58 882 ₽ за м²

1 019 м² этаж 2

Объект №160049. База отдыха с гостевыми номерами с банями и бассейнами срочно **Расположение**: Эксклюзивное место в лесу, вдали от городской суеты, с удобным доступом. **Инфраструктура**: - **Романтика**: Уникальный мостик влюбленных. - **Размещение**: Главное здание (3 этажа с...

19 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
14 420 000 ₽

73 310 ₽ за м²

197 м² этаж 2

В живописном городе Крымске Краснодарского края продаётся уютная и комфортабельная гостиница. Она расположена всего в 55 километрах от Чёрного моря и города Новороссийска, что делает её идеальной для тех, кто ценит отдых на природе и близость к крупным городам. Площадь...

27 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе Банк
15 500 000 ₽

50 654 ₽ за м²

306 м² этаж 1

Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...

3 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
11 000 000 ₽

17 406 ₽ за м²

632 м² этаж 2

Объект №165914. Продается великолепный дом из красного кирпича в живописном Крымске, всего в 40 км от моря. Общая площадь данного уникального предложения составляет 632 квадратных метра, предлагая безграничные возможности для воплощения ваших самых смелых идей. Участок...

31 мая 2025 Продажа Торговой площади
750 000 ₽

15 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Предлагаем вашему вниманию мобильное торговое помещение. Расположено в месте с хорошей проходимостью, земля находится в аренде до 2057 года, сумма аренды за землю составляет 12000 рублей. Помещение разборное, поэтому легко перемещается на желаемую вами территорию. Имеется 2...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».