Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Крымске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 28 актуальных предложений на сегодня.

28 предложения

Сортировать:
31 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка Аптека Парикмахерская
15 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Если вы видите это объявление, значит, оно актуальное и не фейк! Продаю отдельно стоящую торговую площадь 120 м2 на ОГРОМНОМ трафике в с.Кеслерово на ул.Гастелло 3 отдельных входа Места под рекламу. Много ПАРКОВОЧНЫХ мест. Удобные подъездные пути. Доступность 24/7. Кондиционеры...

14 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С пандусом Магазин Кафе
20 000 000 ₽

66 980 ₽ за м²

299 м²

Продается коммерческое помещение 298, 6 м². Одноэтажное пристроенное здание к многоквартирному жилому дому. Отличный вариант для ведения бизнеса с высокой проходимостью. Основные характеристики: - Современное здание с качественной отделкой.- Просторное крыльцо с лестницей...

6 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
8 900 000 ₽

16 513 ₽ за м²

539 м² этаж 2

Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...

5 декабря 2025 Продажа Торговой площади
10 600 000 ₽

127 711 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Коммерческое помещение. 83 м2, 2 этажа, в собственности. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация. Имеется 2 входа с разных сторон здания - с основного фасада здания предусмотрена парковка для посетителей магазина, с задней стороны здания широкий подъезд с 2 сторон и...

25 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
13 999 999 ₽

71 160 ₽ за м²

197 м²

Продается в городе Крымск Краснодарского края коммерческое помещение на центральной улице, рядом с автовокзалом. Помещение в 2 этажа с отдельными входами на каждый этаж. На сегодняшний день помещение используется под гостевой дом. На 1 этаже - 2 номера, на втором этаже - 4....

1 января 2026 Продажа Помещения свободного назначения
17 300 000 ₽

102 977 ₽ за м²

168 м² этаж 1

Арт. 96486352 Продается помещение свободного назначения, Краснодарский край Расположение: х. Новоукраинский, ул. Темченко, 34-б Первая линия, трасса Краснодар-Новороссийск Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 168м2, на участке 1, 2 сотки...

15 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
14 000 000 ₽

71 175 ₽ за м²

197 м² этаж 2

Поторопитесь стать владельцем готового бизнеса! Продам уникальную недвижимость - гостиница в городе Крымске Краснодарского края на одной из центральных улиц. Общая площадь здания 196.70 кв.м. Здания из 2х этажей. На первом этаже 2 номера в каждой свой с/у, холодильник, сплит...

15 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

58 632 ₽ за м²

307 м² этаж 2

Отличное предложение для тех, кто мечтает стать успешным предпринимателем! Продаётся коммерческое здание из трех отдельных помещений, у каждого отдельный вход, что дает возможность создать несколько направлений бизнеса!!! Общая площадь здания 307.00 кв.м. Сейчас в...

23 сентября 2025 Продажа Торговой площади
19 499 000 ₽

133 555 ₽ за м²

146 м²

Срочно! Продам коммерческое помещение, общей площадью 146 кв.м площадь первого этажа 65м2 , цокольный этаж: 66.4 м2, доп. помещение -8.9м2. Находится: Краснодарский край, Крымский район, станица Нижнебаканская. Здание состоит: первый этаж основное помещение и цокольный этаж. На...

15 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
1 200 000 ₽

60 000 ₽ за м²

20 м²

Продается коммерческое помещение в центре города - 1 комната на цокольном этаже. Общая площадь 20.00 кв.м. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его идеальным для...

15 августа 2025 Продажа Складского помещения
15 000 000 ₽

21 497 ₽ за м²

698 м²

Продаются уникальные здания в отличном состоянии. Площадь всех зданий составляет 697, 80 кв.м. делится на несколько зон: ремонтные мастерские, столярный цех, склад, тракторный цех и гараж. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в своей работе. Здание...

11 января 2025 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Продается промышленная база общей площадью 3000 м2 на участке 2, 6 гаСклады с пандусами Ж/д путь вдоль складов 500 мВозможность строительства новых складовВсе коммуникации центральныеВыезд на трассу Краснодар-Новороссийск Продажа от собственникаНомер объекта: #5/1637448/3069

15 августа 2025 Продажа Офисного помещения
3 500 000 ₽

159 091 ₽ за м²

22 м² этаж 4

Продам офисное помещение в центре города площадью 22.00 кв.м. на 4 этаже современного здания. Офис идеально подойдет для проведения различных коммерческих мероприятий - от консультаций и работы с клиентами до организации шоу-румов и мастер-классов. Здесь уже работает...

15 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
под автосервис
9 200 000 ₽

153 334 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Если вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере автосервиса, то это предложение идеально подойдет для вас! Продам готовый бизнес в виде СТО площадью 60.00 кв.м. в городе Крымске, Краснодарского края. Этот объект имеет отличное расположение – все необходимые коммуникации...

22 декабря 2025 Продажа Торговой площади
18 500 000 ₽

77 732 ₽ за м²

238 м²

Продаётся просторное и уютное здание площадью 238 квадратных метров на участке 5 соток земли. Это двухэтажное здание современного дизайна, сделан свежий ремонт. Удобное угловое расположение здания делает его очень привлекательным для тех, кто ищет место под свой бизнес или...

18 декабря 2025 Продажа Складского помещения
13 000 000 ₽

73 034 ₽ за м²

178 м² этаж 1

Продается ангар, идеально подходящий для производственных, складских или логистических целей. Объект расположен в стратегически выгодном районе Бетон-Прома, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и промышленным зонам города. Участок 17...

6 июня 2025 Продажа Торговой площади
17 300 000 ₽

102 977 ₽ за м²

168 м² этаж 2

Продается уникальное многофункциональное здание в центре п. Новоукраинский Крымского района! Здание расположено на трассе Новороссийск - Краснодар, что обеспечивает отличную видимость и доступность, высокий трафик. Находится между городами Крымск и Абинск, что делает...

9 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
3 950 000 ₽

145 221 ₽ за м²

27 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в самом центре города! Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Наша компания является партнером трех банков. Гарантируем полное юридическое...

18 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
20 600 000 ₽

32 340 ₽ за м²

637 м² этаж 1

Продаётся готовый действующий бизнес, с перспективой изменения на другое направление - реально на 100%. В данном месте есть свободные ниши для реализации своих идей. В состав бизнеса входит имущественный комплекс состоящий из: Кафе-48 м.кв. Дом (незавершонка)...

12 августа 2025 Продажа Производственного помещения
110 000 000 ₽

11 000 ₽ за м²

10 000 м² этаж 2

Продается или сдается в аренду база площадью 1 га. Собственность.Возможна покупка, аренда нескольких частей. Отличное месторасположение. Рядом проходит трасса федерального значения. На территории находятся помещения с оборудованием- сварочный цех, жестяной цех и многое...

25 мая 2025 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

53 358 ₽ за м²

225 м² этаж 1

В центре солнечного Крымска, продается коммерческое помещение свободного назначения!Возможна аренда! Помещение без ремонта, в черновой отделке.Имеется сан.узел(центральные коммуникации), центральный вход и запасной выход со стороны склада во двор. Ранее на этом месте был...

19 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
14 420 000 ₽

73 310 ₽ за м²

197 м² этаж 2

В живописном городе Крымске Краснодарского края продаётся уютная и комфортабельная гостиница. Она расположена всего в 55 километрах от Чёрного моря и города Новороссийска, что делает её идеальной для тех, кто ценит отдых на природе и близость к крупным городам. Площадь...

31 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Кафе Банк
15 500 000 ₽

50 654 ₽ за м²

306 м² этаж 1

Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...

19 ноября 2025 Продажа Складского помещения
100 000 000 ₽

25 117 ₽ за м²

3 982 м² этаж 1

Хотите купить участок коммерческого назначения с уже имеющимся складским помещением на асфальтированной улице? Тогда вы попали по адресу! У нас есть замечательный участок, который подойдет для любого бизнеса. Этот участок расположен на асфальтированной улице, что...

21 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк Юридические услуги
500 000 ₽

10 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Предлагаем вашему вниманию мобильное торговое помещение (МОЖНО ПРИОБРЕСТИ КАК ДАЧНЫЙ ДОМИК !!! за 500 тыс.). Расположено в месте с хорошей проходимостью, земля находится в аренде до 2057 года, сумма аренды за землю составляет 12000 рублей. Помещение разборное, поэтому легко...

19 ноября 2025 Продажа Складского помещения
550 000 000 ₽

18 334 ₽ за м²

30 000 м² этаж 1

Коммерческое предложение: Строительство складов класса А для крупной корпорации на территории птицефабрики "Крымская" ( изооброжения которые вы видите это возможные ваши проекты) - Общая площадь земель – 47, 19 га Уважаемые партнеры! Птицефабрика "Крымская" предлагает...

19 ноября 2025 Продажа Торговой площади
5 200 000 ₽

108 334 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продается торговое помещение коммерческого назначения, 48м2, цокольный этаж шестиэтажного здания в центре г.Крымск Краснодарский край. Центр города, установлены пластиковые окна, приборы учета нового образца. Все коммуникации. Звоните. При звонке сообщите нам ID объекта...

5 октября 2024 Продажа Торговой площади
36 600 000 ₽

164 865 ₽ за м²

222 м² этаж 1

В прoдаже двухэтажный совpеменный торговый центp с общей площадью 222 кв.м (по факту 238) с лучшeй локaциeй в гoродe на перeceчeниe двух центральныx улиц Советской и Переясловская. Просторная откpытая пaркoвкa pядoм с тоpговым центpом. Возмoжнa покупкa кaк гoтового бизнeса, либо...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».