Продажа помещения
в
71 160 ₽ за м²
Продается в городе Крымск Краснодарского края коммерческое помещение на центральной улице, рядом с автовокзалом. Помещение в 2 этажа с отдельными входами на каждый этаж. На сегодняшний день помещение используется под гостевой дом. На 1 этаже - 2 номера, на втором этаже - 4....
94 595 ₽ за м²
Номер объекта: 99500 Продаетя помещение свободного назначения на федеральной трассе Краснодар - Новороссийск, площадью 44.4 кв.м в х. Новоукраинском, Краснодарского края. Помещение находится в проходимом месте, большой пешеходный и автомобильный трафик. Установлена охранная...
55 556 ₽ за м²
Продаются СКЛАДЫ -ХРАНИЛИЩА площадью помещений 4500 кв.м. на земельном участке 4 ГА. - Высота потолков в складах до 7 метров.- Длина фасада объекта вдоль федеральной трассы Краснодар - Новороссийск составляет 200 метров.- Имеется Ж/Д путь №58 длиною 900 метров.- ТП мощностью 35 кВт-...
97 223 ₽ за м²
Объект №160988 КРЫМСК! ✨ Уникальное торговое предложение! Ваша бизнес-идея обретет новое дыхание! Забудьте о скучных офисах и унылых магазинах — здесь начинается ваша история успеха! Все готово для старта — вам остается лишь развивать свой бизнес! Описание объекта: Этаж:...
18 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 200 м. кв. В собственности. Возможен обмен. По всем вопросам звоните. При звонке сообщите нам ID объекта 874909
170 000 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес. 2-х этажное торговое здание в центре г. Крымск, общей площадью 500 м2 на участке 6 соток. Все коммерческие помещения сданы в аренду. МАП - 500 000 руб. Электричество 25 квт, своя газовая котельная. Большой пешеходный трафик, рядом поликлиника, детская...
11 429 ₽ за м²
Объект №57326 Предлагается к покупке коммерческое помещение в районе центра города Крымск О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь квартиры 70 м². - Функциональная планировка: зал 60 кв, коридор, санузел Окна выходят на улицу Все коммуникации центральные: газ, вода, свет,...
16 513 ₽ за м²
Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...
196 030 ₽ за м²
Продаётся прибыльный арендный бизнес в самом сердце Крымска! Отдельно стоящее здание на первой линии с угловым расположением и стабильным арендатором — федеральной аптечной сетью, которая уже 10 лет успешно работает на первом этаже. Недавно они продлили аренду ещё на 10...
170 000 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес. 2-х этажное торговое здание в центре г. Крымск, общей площадью 500 м2 на участке 6 соток. Все коммерческие помещения сданы в аренду. МАП - Электричество 25 квт, своя газовая котельная. Большой пешеходный трафик, рядом поликлиника, детская поликлиника,...
31 667 ₽ за м²
Продается промышленная база общей площадью 3000 м2 на участке 2, 6 гаСклады с пандусами Ж/д путь вдоль складов 500 мВозможность строительства новых складовВсе коммуникации центральныеВыезд на трассу Краснодар-Новороссийск Продажа от собственникаНомер объекта: #5/1637448/3069
185 000 ₽ за м²
Срочно! Продам коммерческое помещение, общей площадью 140кв.м площадь первого этажа 65м2 , цокольный этаж: 66.4 м2, доп. помещение -8.9м2. Находится: Краснодарский край, Крымский район, станица Нижнебаканская. Здание состоит: первый этаж основное помещение и цокольный этаж. На...
69 286 ₽ за м²
Объект №159502 Уникальная возможность для бизнеса в Крымске! Коммерческая недвижимость, которая может стать ключом к вашему успешному бизнесу — 700 кв.м. под любые идеи, удобное расположение и все для комфорта ваших клиентов и сотрудников! Устали от объектов с плохой...
15 500 ₽ за м²
Продаются коммерческий помещения свободного назначения. Земля и постройки находятся в собственности. Въезд с разворотом на территории возможен для любого большегрузного транспорта. варианты использования помещений не ограничены, подходят под: производство, офисные...
67 541 ₽ за м²
Объект №146035 Коммерческое помещение в центре Крымска – ваш ключ к успешному бизнесу! Почему этот объект – идеальный выбор для вашего бизнеса? 1. Стратегическое расположение: Центр города: В самом сердце Крымска, рядом с парком, кафе, ресторанами, Домом культуры, городским...
96 592 ₽ за м²
Продается торговое помещение, свободного назначения с готовым бизнесом. Помещение расположено в центре города в торговом центре, пользующегося доброй славой местных жителей, с максимальной проходимостью потенциальных клиентов. Отличный подъезд к торговому центру....
65 751 ₽ за м²
Объект №160049 ### Элитная база отдыха на холме: Ваш идеальный уголок для бизнеса и отдыха **Расположение**: Холм в лесу, вдали от городской суеты с удобным подъездом. **Инфраструктура**: - **Романтическое начало**: Уникальный мостик влюбленных. - **Номера**: Главное здание (3 этажа с...
73 310 ₽ за м²
В живописном городе Крымске Краснодарского края продаётся уютная и комфортабельная гостиница. Она расположена всего в 55 километрах от Чёрного моря и города Новороссийска, что делает её идеальной для тех, кто ценит отдых на природе и близость к крупным городам. Площадь...
50 654 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...
22 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему внимание мобильное торговое помещение. Расположено в месте с хорошей проходимостью, земля находится в аренде до 2057 года, сумма аренды за землю составляет 12000 рублей. Помещение разборное, поэтому легко перемещается на желаемую вами территорию. Имеется 2...
145 221 ₽ за м²
Помещение свободного назначения в самом центре города. Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Для реального покупателя торг. Звоните! При звонке сообщите нам ID объекта 652417
108 334 ₽ за м²
Продается торговое помещение коммерческого назначения, 48м2, цокольный этаж шестиэтажного здания в центре г.Крымск Краснодарский край. Центр города, установлены пластиковые окна, приборы учета нового образца. Все коммуникации. Звоните. При звонке сообщите нам ID объекта...
55 556 ₽ за м²
Продаются СКЛАДЫ -ХРАНИЛИЩА площадью помещений 4500 кв.м. на земельном участке 4 ГА. - Высота потолков в складах до 7 метров.- Длина фасада объекта вдоль федеральной трассы Краснодар - Новороссийск составляет 200 метров.- Имеется Ж/Д путь №58 длиною 900 метров.- ТП мощностью 35 кВт-...
83 109 ₽ за м²
Объект №56863 Продается помещение свободного назначения для введения коммерции в городе Крымск Технические характеристики: Общая площадь 74 кв м, из которых 2 торговых зала общей площадью 55, 9, котельная, подсобное помещение и санузел Здание построено из кирпича, фундамент...
164 865 ₽ за м²
В прoдаже двухэтажный совpеменный торговый центp с общей площадью 222 кв.м (по факту 238) с лучшeй локaциeй в гoродe на перeceчeниe двух центральныx улиц Советской и Переясловская. Просторная откpытая пaркoвкa pядoм с тоpговым центpом. Возмoжнa покупкa кaк гoтового бизнeса, либо...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».