Продажа дома

В продаже уникальный объект недвижимости в ЦЕНТРЕ ТЕМРЮКА! Уникальное расположение объекта, где каждая социально значимая потребность закрывается в шаговой доступности!

Домовладение площади 495 кв.м. на участке 8, 6 соток! Также на участке расположен объект площади 195 кв.м. -коммерческого назначения и свободной планировки!

Характеристики дома:

• Монолитный фундамент с армированием!
• Возведение коробки из блока, с монолитными колоннами и армопоясом на каждом этаже
• Три этажа свободной планировки
• Межэтажные перекрытия из металлоконструкций
• Остекление и входные группы, фирмы REHAU по всему дому.
• Произведена разводка электрики и сантехники
• Произведен монтаж теплого пола


Характеристики участка:

• Площадь участка 8, 6 соток
• Виды разрешенного использования участка: Для индивидуального жилищного строительства и ЭКСПЛКУАТЦИИ МАГАЗИНА
• Форма собственности ЧАСТНАЯ
• Дворовая и придомовая территория Двор вмещает около 10 автомобилей в том числе и грузовые автомобили

Характеристики магазина:
• Общая площадь 195 кв.м.
• 2 этажа
• Здание возведено из кирпича
• Oбa этaжa свoбодной планировки имeют пoжарные выходы и оснащены сигнализацией соответствующей всем нормам безопасности.
• Для крупногабаритного товара предусмотрен вспомогательные средства поднятия товара.
• Имеется подсобное и технические помещения.

Коммуникации:

• Индивидуальное газовое отопление
• Центральное водоснабжение
• Центральная канализация
• Электроснабжение в 15 кВт с возможностью увеличения
Действующие договора на обслуживание!

Юридическая часть:

• Объект недвижимости находиться в СОБСТВЕННОСТИ
• Единственный правообладатель
• Отсутствие обременений и арестов
• Правоустанавливающие документы в наличии
• Готовы к проверке и сбору дополнительных документов по запросу

Местоположение объекта:

• Центральная улица Телецкого с большим каждодневным транспортным потоком
• С хорошим прямым обзором магазина на территории домовладения
• Рядом точки притяжения школа и сетевой гигант магазин МАГНИТ, также офисные и тяговые здания
• Также Остановка общественного транспорта, больница, рынок и другие объекты в шаге от объекта.

Идеальный вариант жить в центре города и зарабатывать "не выходя из дома". Дом построен в глубине участка и посторонний шум не доноситься.

На Данном этапе , когда внутренние работы не завершены , и имеют свободную планировку по этажам, есть уникальная возможность переоборудовать здание под любой вид коммерческой и некоммерческой деятельности!