Продажа помещения
в
18 824 ₽ за м²
id:162. Арт. 104481084 Здание 170 м2 на з/у 8, 5 сот. в Темрюке под коммерцию, склады, производство. Все находится в собственности! На территории находятся: гараж, навес, новая баня, складское помещение. Подъездные пути асфальтированные. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы, показ в...
80 322 ₽ за м²
id:782. Арт. 132937576 Продается помещение 99, 6 м2 в центре г.Темрюка, ул.Ленина, 14. Земля и здание находятся в собственности физ.лица. Подойдёт под любой вид коммерческой деятельности. Свободная планировка позволяет обустроить помещение под: офис, магазин, пункт выдачи, салон,...
33 890 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Темрюкский р-н. , п. Пересыпь, ул. Калабадка, уч. 112) Общая площадь: 0.60 га / 732.7 м Начальная цена: 24 831 000, 00 Дата окончания приема заявок: 31.08.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 04.09.2026 10: 00: 00...
54 917 ₽ за м²
Имущественный комплекс ДОЦ «Северянка» Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая (Таманский полуостров) Действующий детский оздоровительный центр (основан в 1989 г.). Основное назначение — организация детского и семейного отдыха. Ключевые...
113 538 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в ст.Тамань. Жилой 4-х этажный гостиничный комплекс на первой линии Таманского залива.Общая площадь 1145 кв.м. Площадь участка 16 соток. В цокольном этаже размещается действующая столовая на 80 посадочных мест. Недостроены: сауна, бассейн, бильярдная....
95 949 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес в отличном месте на проездной дороге между ст.Голубицкая и пос.Пересыпь, по соседству с крупными базами отдыха! Подъезд отличный, свой, с трассы. Хорошая большая парковка для гостей. Центральные коммуникации. Помещение подходит как под...
38 217 ₽ за м²
Готовый бизнес! Продаётся нежилое помещение в городе Темрюк общей площадью 392 кв.м. на земельном участке площадью 6, 1 сотки. Форма собственности — частная. Вид разрешённого использования — автомойка, СТО. Объект находится в собственности! Земля находится в долгосрочной...
94 222 ₽ за м²
Продаю в ст. Варениковская Крымского р-на Краснодарского края КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 159.2 кв.м состоящие из 2-х этажей 1-й этаж: 44.7 кв. м торговый зал (отдельный вход), сан.узел, коридор с лестницей на второй этаж, кухня столовая свободной планировки (второй отдельный вход) 2-й...
77 349 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 36.2 кв.м. в мкр. Правобережный в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома. Характеристики Объект имеет отдельный вход и полностью подготовлен к ведению деятельности: выполнены необходимые технические...
61 905 ₽ за м²
Продаются сразу три уютных домика из металлокаркаса на одном участке в станице Голубицкая- готовый вариант для отдыха или арендного бизнеса! Недвижимость находится в собственности, без обременений. Что входит: 3 домика площадью по 30 кв. м, к каждому - террас 5 кв. м.,...
25 576 ₽ за м²
Номер объекта: 44008722 Продается коммерческая недвижимость (78, 2 кв. м.) в ЦЕНТРЕ г. Темрюка. Располагается в цокольном этаже кирпичного дома по улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, Помещение в собственности, свободного назначения, включает 5 комнат, из них 3 -...
38 966 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение под столовую или кафе.Помещение находится на оживленной трассе Новороссийск-Крым, Тамань что будет обеспечивать большую проходимость и прибыль.Есть подъездные пути и место для парковки.Рядом находится заправка. В станице множество...
86 207 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 58 кв.м в станице Голубицкая Темрюкского района по улице Красная. Помещение в собственности, без обременений. Отличное решение для бизнеса: подойдет под магазин, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов или любое другое коммерческое...
65 625 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения площадью 64 м² с витринными окнами и парковкой расположено на территории рынка в станице Варениковской. Основные характеристики: - Площадь: 64 м². - Окна: витринные, что обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для...
22 223 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 180 кв.м. (1|2 магазина) в станице Старотитаровской! Характеристики: Здание построено из блока, облицовано кирпичом. Высокие потолки - 4м. Есть удобный подъезд как для поставок товара, так и для покупателей. Торговая площадь занимает...
34 212 ₽ за м²
Продается готовый автосервисный комплекс с действующим арендным бизнесом, расположенный на оживленной проезжей части с высоким постоянным трафиком. Объект представляет собой: - Сбалансированное предприятие, включающее в себя два просторных ангара для основных...
100 000 ₽ за м²
Ваш шанс обрести собственный бизнес у моря! Представьте: всего в пяти минутах ходьбы от теплого Азовского моря, в живописной станице Голубицкая, вас ждет готовый мини-отель. Это не просто инвестиция, а возможность создать уютное место для отдыха и получать стабильный...
62 500 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 500 метров. Отличная локация. 5 просторных гостевых номера для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, телевизор, кондиционер. Номера полностью мебелированы и готовы для приёма гостей. Во дворе большой...
102 565 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 400 метров. Отличная локация. Вход с центральной улицы Ленина. На территории большой номер для персонала и 7 гостевых номеров для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, кондиционер. Номера полностью...
51 868 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 500 метров. Отличная локация. 15 гостевых номеров для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, телевизор, кондиционер. Номера полностью мебелированы и готовы для приёма гостей. Во дворе летняя кухня, которая в...
108 334 ₽ за м²
Номер объекта: 540877. Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная...
146 485 ₽ за м²
Номер объекта: 540430. Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического...
170 899 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
220 000 ₽ за м²
Номер объекта: 540542. Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации,...
89 231 ₽ за м²
Номер объекта: 541299. Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета...
81 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...
57 585 ₽ за м²
продаётся готовый бизнес — столовая Адрес: Кучугуры, первый этаж, первая линия. Площадь: 232, 7 кв. м. Приобретается готовый бизнес — столовая с оборудованным торговым залом. Удобное расположение на первом этаже на первой линии обеспечит хорошую проходимость потенциальных...
122 223 ₽ за м²
Продается помещения магазина в 100 метрах от пляжа ст. Голубицкая. Готовый бизнес. Место высокой туристической проходимости: рядом рынок, гостиницы, кафе. Помещение в собственности. Магазин продаётся вместе с холодильным оборудованием и торговыми стеллажами. Все в...
45 000 ₽ за м²
Номер объекта: 541229. Продается готовый бизнес в Темрюке с доходом 200 тыс. руб. окупаемость 5 лет!!! Вид деятельности-аренда жилых помещений на з/у в 14 соток со своей парковкой во втором районе. Бизнес успешно работает уже 10 лет! Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните...
168 339 ₽ за м²
Номер объекта: 541364. Продается готовый бизнес гостевой дом 139, 6 кв.м и коттедж 74 кв.м в 50 метрах от моря в ст. Кучугуры на 6, 5 сотках земли. Номерной фонд 7 кухня, детская площадка, мангальная зона, озеленение туи, летний душ. Вся мебель остается новым владельцам! Коммуникации...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».