Продажа студии

Продаются апартаменты 15, 1 кв. м в действующем отеле посёлка Кучугуры. Комплекс уже 7 лет успешно работает на первой линии Азовского моря и стабильно востребован у туристов.

Номер находится на третьем этаже трёхэтажного корпуса на 30 апартаментов. Всё готово под ключ: выполнена отделка, расставлена мебель — можно сразу передавать в работу.

Это отличный вариант для пассивного инвестирования. Управляющая компания полностью берёт на себя маркетинг, заселение гостей, эксплуатацию и текущий ремонт. Доход распределяется по котловому принципу: инвестор получает 65% выручки независимо от загрузки конкретного номера, 35% остаётся управляющей компании. Прогнозируемая окупаемость — 6 лет, доходность — от 15% годовых.

Коммуникации надёжные: магистральный газ, центральное водоснабжение (плюс собственная скважина как резерв), электричество. Канализация — септик.

Для гостей на территории работают столовая, бассейн и детская площадка — это повышает привлекательность номеров и стабильность загрузки.

Посёлок Кучугуры — курортный, с прекрасной набережной и развитой инфраструктурой: школа № 27, детский сад № 43, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», множество кафе и столовых, оздоровительный комплекс «Искра», грязевые источники. Хорошая транспортная доступность до любого населенного пункта края и до Крыма. До районного центра-Темрюка ходят маршрутные такси, на машине можно добраться за час.





Код пользователя: 179400
Номер в базе: 13186222