Продажа помещения
в
63 158 ₽ за м²
___ Офис - Квартира, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1 км. Четыре комнаты, общей площадью 94, 9, кухня 14 кв. м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома. Вход в офис отдельный, красиво оборудованный с улицы. ___ Год постройки - 2008. Материал постройки – кирпич....
30 212 ₽ за м²
Предлагается к продаже цокольное помещение по улице Армавирской, подходящий для аренды или ведения бизнеса. Общая площадь 33, 1 кв.м. состоящая из одной отдельной комнаты, с нишей и санузла. <br>Подъездные пути - асфальт. <br>Перед домом имеются места для парковки...
61 476 ₽ за м²
В продаже коммерческая недвижимость, 73, 2кв земля в собственности. Отличное месторасположение на углу двух улиц. Объект отлично подходит под продуктовый магазин, магазин разливных напитков, салон красоты и т.д. расположение торгового объекта занимает 1, 3 населенного...
80 709 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное здания подходящий для ведения бизнеса. Общая площадь 50, 8 кв.м. состоящая из двух отдельных комнат, коридора и санузла. <br>Подъездные пути - асфальт. <br>Перед домом имеется места для парковки 8 автомобилей. <br>Преимущества покупки:...
17 700 ₽ за м²
Продается уникальное предложение для бизнеса в самом сердце Ейска! Мы предлагаем вам встроенное помещение с площадью 226 м², которое идеально подходит для воплощения любых ваших коммерческих идей в жизнь. Это помещение находится на третьем этаже многофункционального...
134 004 ₽ за м²
Дилерский центр сельскохозяйственной техники по адресу Краснодарский край, ст. Староминская, ул. Западная, 147 В. Здание, S общ 597 м2: Офисное помещение, комната для приема пищи, раздевалка для персонала, три отдельных кабинета для сотрудников, серверная, душевая, туалетТеплый...
73 530 ₽ за м²
Готовый бизнес на берегу Азова! База отдыха, 7 домиков, 21 сотка <br> <br>Продается действующая база отдыха в станице Должанская (сторона Таганрогского залива). Готовый доходный бизнес с минимальными вложениями для нового собственника. <br> <br>Расположение:...
40 000 ₽ за м²
Выгодное коммерческое помещение в самом сердце Ейска! <br>Идеально для вашего бизнеса! <br>Ищете помещение под магазин, мастерскую или парикмахерскую в Ейске? <br> <br>Предлагаем к покупке коммерческую недвижимость площадью 40 кв.м. в самом центре города!...
122 500 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение <br>Продажа коммерческих помещений с готовым бизнесом и арендаторами <br> <br>В продаже 6 готовых бизнес-мест на первом этаже жилого дома по улице Западной в г. Ейске. Помещения полностью укомплектованы и сданы в аренду стабильно работающим...
22 481 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 129 кв.м в курортном городе Ейск, 3 микрорайон. <br>Отличное вложение, возможно под сдачу. До пляжа 10 минут пешком. Все коммуникации, пожарная безопасность, отличный ремонт, зонирование, мебель. <br> <br>Уникальное предложение для тех,...
73 479 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение <br> <br>Продажа коммерческих помещений с готовым бизнесом и арендаторами <br> <br>В продаже 2 готовых бизнес-мест на первом этаже жилого дома по улице Коммунистическая в г. Ейске. Помещения полностью укомплектованы и сданы в аренду...
82 147 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: кафе «Кинза» с гостиницей и логистическим комплексом. <br> <br>Уникальный многофункциональный объект 2004 года постройки общей площадью 182.6 м². Идеально подходит для продолжения успешного дела или запуска нового проекта с готовой...
40 000 ₽ за м²
Выгодное торговое помещение с отличным трафиком! <br> <br>Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Предлагается к покупке коммерческое помещение с отдельным входом с улицы, гарантирующим высокий пешеходный трафик и легкий доступ для клиентов. Удобный...
76 471 ₽ за м²
Готовый бизнес! Форелевое хозяйство +50 соток земли! <br> <br>Продам жилой дом с собственными прудами. Каскад прудов с очень хорошей водой (проверено в лабораториях). Территория огорожена. Асфальтные подъездные пути. Недавно была платная рыбалка. Имеется дом с номерами...
66 667 ₽ за м²
Арт. 109135446 Продажа арендного бизнеса. Расположен в центре станицы, по фасаду улицы. Земельный участок в собственности, площадь 13 соток. Строилось по разрешению и вводилось в эксплуатацию. Зоны погрузки/разгрузки. Парковка. Мощность электричества 70 кВт. Центральные...
100 000 ₽ за м²
Готовый бизнес: Парикмахерская в проходном месте! <br> <br>Срочно продается прибыльное коммерческое помещение, идеально подходящее под действующую парикмахерскую. Отличное решение для инвестиций или расширения бизнеса! <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui"...
90 910 ₽ за м²
Выгодное коммерческое помещение 112 кв.м на первом этаже! <br>Продажа целиком или по частям! <br>Ищете идеальное место для вашего бизнеса? <br> <br>Предлагаем к продаже универсальное коммерческое помещение на первом этаже, общей площадью 112 кв.м! Возможна продажа...
116 667 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 30 кв. м, расположенное в центре поселка. <br> <br>Удобное месторасположение рядом с парком и остановкой общественного транспорта обеспечивает высокий пешеходный и проездной трафик, что особенно привлекательно для ведения...
74 286 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческое торговое помещение в центре Ейска общей площадью 35 кв м .Описание:вход в помещение отдельное; без лифта; перед домом плитка; кондиционирование; охранная сигнализация; окна пластик; санузел общий; теплое помещение; полы плитка; косметический...
107 795 ₽ за м²
Продается торговое помещение общей площадью 60, 3 кв.м в по улице Красной, рядом с остановкой общественного транспорта. Заведены коммуникации свет, вода, канализация центральная. В помещении имеется 1 выход с улицы Красной, туалетная комната. Можно организовать любой...
17 392 ₽ за м²
<em>Продаю просторное складское помещение, которое можно использовать под пансионат или оборудовать под склад. </em>Помещение расположено на территории с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный доступ для транспорта. В наличии имеется земельный участок...
12 329 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в нежилом фонде в центре станицы Алексанровка. Помещение расположено в кирпичном одноэтажном доме. В помещении можно открыть магазин или шиномонтаж, использовать как офис. Отличное вложение для тех, кто мечтает начать свой бизнес или кому...
3 077 ₽ за м²
Номер объекта: 1629225. Промбаза, Производство, Строительство. Продаётся земля со строениями под Промбазу, Производство, Строительство. Земельный участок 10 гектар, назначение земель (Земли Населённых Пунктов). Территория может использоваться как под сельхоз, так и под...
52 500 ₽ за м²
Продам складские помещения: <br>- Склад из железобетонных конструкций площадью 200 квадратных метров, высотой 8, 1 метра. <br>- Склад из металлоконструкций площадью 125 квадратных метров, высотой от 3, 2 до 4, 4 метра, на земельном участке площадью 0, 25 гектара. <br> <br>На...
137 932 ₽ за м²
Арт. 68564706 Продажа автомоечного комплексаРоботизированный и самообслуживания автомоечный комплекс 3 бокса Режим работы 24/7 Площадь строения 145м2 Оборудование Risense Автотомоечный комплекс расположен в близи АЗС что обеспечивает высокий авто трафик Подписан договор...
43 968 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома, во 2 микрорайоне. Общая площадь - 48, 9 кв.м., состоит из одной просторной комнаты. Все коммуникации заведены, отопление центральное. Имеется удобный заезд и парковка. <br> <br>В шаговой...
41 177 ₽ за м²
Продам помещение под склад, магазин или производство. <br> <br>Расположено в удобном месте - центр города. Подъездные пути выложены асфальтом, имеется парковка для удобства. В помещении предусмотрено электричество мощностью 15 кВт, а также система отопления....
112 770 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города на улице Красной — идеальная локация для бизнеса! <br> <br>Помещение с высоким потенциалом для различных видов коммерческой деятельности. Отличная транспортная доступность и высокая проходимость обеспечивают...
60 345 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, состоящее из 2 комнат и санузла. <br>Свет, вода, центральная канализация. Идеально подойдет под развивающий центр парикмахерскую. массажный кабинет, магазин. <br>Здание в центре, высокий трафик проходимости. Хватит работать из дома ,...
26 820 ₽ за м²
Арт. Продается коммерция общейплощадью 78.3 кв м в центре города Ейска.рядом сбербанк, мфц, пятерочка, магазины, лиман, остановки; 2 отдельных помещения и 53 и 35 кв м, можно обьединить или сдавать раздельно; хороший ремонт; полы линолеум; есть система пожатушения,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».