Продажа складского помещения

ПРОДАЁТСЯПроизводственно-складской комплекс, 1, 8 гаРасположение: промзона ст. ПолтавскаяВид права:- земельный участок: аренда на 49 лет с возможностью выкупа;- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельного участка: 17 707 м2/177, 07 соток/1, 77 гаПлощадь зданий: 1 104, 2 м2, в том числе:- деревообрабатывающий цех: 401, 6 м2;- столярный цех: 702, 6 м2Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объектыЖелезнодорожный тупик:- общая вместимость: 28 вагонов;- погрузочно-разгрузочная площадка: 8 вагоновПарковка и площадка для манёвра грузового и легкового автотранспортаКоммуникации:- электроэнергия: 128 кВт/160 кВа с возможностью увеличения до 520 кВт/650кВа, линия 10 кВольт по границе участка;- газ: магистраль высокого давления по границе участка;- водоснабжение: скважина;- водоотведение: септик;- пожарный водоёмКомплекс сдан в аренду. Финансовые показатели:*- доходность: 14, 5%;- окупаемость: 7 лет* рассчитаны исходя из текущих стоимости объекта и арендного потокаЦена объекта указана без учёта НДС.Продажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #5/1257443/3069