Продажа помещения
в
48 603 ₽ за м²
Дилерский центр сельскохозяйственной техники по адресу Краснодарский край, Славянский р-н, г. Славянск-на-Кубани, ул. Западная, д. 1/6. Здание, S общ 473 м2офисное помещение в формате open space на 5 рабочих мест, комната приема пищискладское нежилое помещение, туалет, душ Склад...
20 696 ₽ за м²
. Два отдельно стоящих магазина с участком, х. Крупской, ул. Красная, 25 Продаётся комплекс из двух отдельно стоящих нежилых зданий магазинного формата, расположенных по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, хутор Крупской, ул. Красная, д. 25, на земельном участке...
21 074 ₽ за м²
. Гараж 17, 7 м, Краснодарский край | Маевское сельское поселение, СНТ Приазовец, улица Гидростроителей, 391Б Объект незавершенного строительства, площадь застройки: 17, 7кв.м., и земельный участок, площадь: 390кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,...
47 620 ₽ за м²
Продается два магазина в одном здании находящихся в собственности. Общая площадь 105кв/м. Готовый бизнес с наработанной клиентурой и без конкурентов. Магазин Мясо со всем необходимым оборудованием для торговли и для приготовления полуфабрикатов. Второе помещение...
146 154 ₽ за м²
Коммерция в ст.Анастасиевской, Расположена на центральной улице. Помещение общей площадью 130 кв.м., разделено на 2 помещения с отдельными входными группами. 3 выхода на на заднюю часть участка. На объекте выполнен хороший дизайнерский ремонт , облагороженная территория...
114 713 ₽ за м²
Арт. 111885341 ВHИMAНИE! Выгодное предлoжениe! Прoдaется ГOТOBЫЙ Apeндный бизнec! МАП 335 200 р. Окупаемость 10 лет . Торговый цeнтр плoщaдью 358, 6 кв. м Оcнoвные xapактеристики и пpeимущecтва: 100% запoлняeмоcть. Bсе помещения cдaны в аренду , что гарантиpует стабильный доход с первого дня...
100 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1676683. Продается отдельно стоящее торговое помещение в центре ст. Полтавская Красноармейский район - Общая площадь помещения 73 кв. м - Материал стен - кирпич - Год постройки 1998 - Частная собственность - Коммуникации центральные (отопление - газ, водопровод,...
53 301 ₽ за м²
Арт. 70956419 Продается придорожный гостинично-торговый комплекс. Расположен вдоль трассы ведущей к Крымскому мосту. Земельный участок и строение в собственности.площадь 1Га Вид разрешенного использования:для размещения объектов общественного питания, объекты...
111 112 ₽ за м²
В станице Ивановская продаем двухэтажное коммерческое здание. Локация: Краснодарский край, Красноармейский район, на въезде в станицу Ивановская вдоль федеральной трассы Москва-Крым. Максимально проездное место! Площадь здания : 450, 8 м2+пристойка и два склада по 400...
13 000 ₽ за м²
Арт. 111874809 В продаже земельный участок С согласованным арендатором Победа . Ст. Анастасиевская Красная 286/1 Окупаемость с учетом строительства 6.5 лет Площадь 23 сотки Потенциал аренды : Победа 350 000 р. Одежда 200 000 р. Другие арендаторы 50.000-100.000 р. Окупаемость с...
105 821 ₽ за м²
Арт. 104686497 Продается помещение свободного назначения под офис, магазин Краснодарский край, Красноармейский район Расположение: с. Полтавская ул. Набережная 126 Первая линия Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 75, 6м2 Этаж: 1 Коммуникации:...
67 011 ₽ за м²
Помещение с возможностью дальнейшего строительства. Магазин введен по акту ввода Земля в собственности 1/3 помещения, заключен долгосрочный договор с якорным арендатором. 1000р/м2 64000р/мес Аппарат с водой 5000р/мес Участок 7 соток ( магазины) Рассмотрю продажу части...
38 802 ₽ за м²
Номер объекта: 1655056. Производственная база ст ПолтавскаяХарактеристики:- Площадь земельного участка 80 соток(в собственности)- Здание с боксами для авто, площадь 1288м2- Административное здание, 2 этажа, 600м2- Слесарный бокс, 300м2- Собственная ГРП(газо-распределительная...
36 965 ₽ за м²
Идеальное место для вашего бизнеса: кафе, магазин, или предприятие общественного питания, которое ожидает своего открытия. Этот объект – настоящая жемчужина на рынке недвижимости, предлагающая безграничные возможности для реализации самых амбициозных проектов. Его...
131 965 ₽ за м²
Номер объекта: 1696535. В продаже "Кирпичный завод" - в комплексе: земельный участок, печь кольцевая, газопровод, здание трансформаторной на 160 квт, здание прессового цеха, сушильный транспортер, водная скважина, на территории свой лицензированный карьер с глиной для...
55 085 ₽ за м²
Номер объекта: 1693523. Производственно-складской комплекс с ж/д веткой, площадь зданий: 2 360 м², общая площадь участков: 2, 4 га (236 соток).Земельные участки:Общая площадь 236 соток, состоит из двух участков: 59 соток и 177 соток. Вид разрешённого использования: для размещения...
10 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1662963. В продаже производственная база, расположенная в пром.зоне г.Славянск - на - Кубани: - Общая площадь - земельного участка - 1, 34 Га ( для производственной базы). - Участок огорожен по периметру. - На въезде - здание проходной - 27, 8 кв.м. ( раздевалка, душевая и...
73 334 ₽ за м²
Арт. 69008210 Продажа базы отдыха в п. Красный Лес, место проведение мероприятий.земельный участок 16 соток в собственности, 5 строений площадью 750 кв. м., 11 одноместных номеров, две бани (на дровах и электро), бассейн. коммуникации: свет 60 кВт., вода центральная,...
64 191 ₽ за м²
Номер объекта: 1678372. В продаже 2х этажное торговое помещение, расположенное на центральной улице г.Славянск -на - Кубани ( Федерального значения): - Материал - метало - конструкции. - Фасадное витражное остекление. - Общая площадь - 732, 2 кв.м. - На каждый этаж индивидуальный вход (...
38 216 ₽ за м²
Номер объекта: 1664540. Пpoдается 3х этажный торговый центр в спальном районе г.Славянск - на - Кубани:- Одна из основных асфальтированных ули города.- Здaниe и зeмeльный участок - в собcтвенноcти.- Oбщая площадь 2.224 кв.м. три этaжа.- Вводилось в эксплуатацию согласно всех...
103 366 ₽ за м²
Номер объекта: 1667564. БЕЗ ПРОЦЕНТОВ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ РАСКРУЧЕННЫЙ БИЗНЕС, состоящий из домика для посуточного проживания отдыхающих из рубленного натурального дерева с двумя спальнями, кухней-столовой, объединенными душем с санузлом, подведенным...
19 877 ₽ за м²
Номер объекта: 1661365. В продаже производcтвеннo-склaдская база, oбщeй плoщaдью 2264, 8 кв.м., расположенная на зeмельном участке площадью 1 Гa, в черте г. Славянcк -на - Kубани, Краснодарского края: Все здания хоpoшем соcтoянии, готовы к...
113 334 ₽ за м²
Арт. 111965720 Продается придорожный сервис. В станице Старонижестеблиевской. Все в собственности и земля и строения. Объект состоит из трех участков коммерческого назначения общей площадью 19, 55 соток.участок площадь 7, 5 соток. ВРИ: Автомобильные мойки; ремонт автомобилей...
32 500 ₽ за м²
Арт. 125777284 Пpодaётся 2-х этажное недострoеннoе зданиe общей плoщaдью 600 м² (по 300 м² на кaждoм этaжe). Oтличный вариант для инвеcтиций — под тopговый цeнтp, сeтeвoй магазин, офисы или дpугoй кoммeрчeский пpoeкт. • Прoстоpный участoк с возмoжнoстью paсширeния плoщaди — мoжнo дoстpоить бoлeе 130 м²,...
94 000 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание 100м2 при входе на рынок ст. Полтавской для ведения Вашего бизнеса. На первом этаже - две комнаты общей площадью 50 м2, отдельный вход с двух сторон, можно сдавать двум разным арендаторам. Офисная отделка помещения, на окнах решетки, пожарная...
22 951 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий гостевой дом! Дом разделен на 2 блока: 1 блок эконом:4 комнаты, сан.узел, кухня, зона отдыха.2 блок комфорт: 5 комнат, два сан.узла, кухня, зона отдыха. Дом оборудован сплит- системой, видеонаблюдением 8 камер, телевизором, постельным бельем,...
83 004 ₽ за м²
На центральном рынке ст. Полтавской продается торговое здание 50 м2. Самое оживленное и удачное место для вашей торговли. Помещение состоит из нескольких комнат, возможна перепланировка. Два входа - первый со стороны базарной площади, второй с противоположной стороны...
11 429 ₽ за м²
Продается тепличное хозяйство в Краснодарском крае по выращиванию клубники в промышленных масштабах. Две теплицы: 1 - 1 500 кв.м; 2 - 2 000 кв.м. В которых умещается 50 тыс. корней клубники. Французская технология управления с компьютера, минимум работы в ручную. Имеется растворный...
53 064 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС! СТОЛОВАЯ! Расположена в ст. Старонижестеблиевская Стабильный трафик Отсутствие высокой конкуренции Большая доходность Маленький период окупаемости Находится на дороге ст. Старонижестеблиевская - г....
94 828 ₽ за м²
Готовый бизнес - магазин на ул. Красной. Есть всё необходимое для торговли. Постоянный поток покупателей. Все коммуникации, отопление газ, кондиционер, интернет. Подсобное помещение. При звонке сообщите нам ID объекта 927932
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».