Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Славянске-на-Кубани. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Продажа Помещения под общепит
14 500 000 ₽

25 687 ₽ за м²

565 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС КАФЕ-СТОЛОВАЯ Самый центр ст. Старонижестеблиевская. Стабильный трафик Отсутствие высокой конкуренции Большая доходность Маленький период окупаемости Центр станицы, рядом с администрацией, с...

29 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
68 000 000 ₽

49 636 ₽ за м²

1 370 м² этаж 1

Продажа придорожного комплекса на трассе в Тимашевск, общая площадь 1370 м2, 100 сотгостиница 20 номеровмагазин Победа, долгосрочная арендагазовая котельнаяСТО грузовое/легковоезаправочная станция(дизель)парковка 50 единиц электричество 150 кВтземельный участок...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
60 000 000 ₽

6 000 ₽ за м²

10 000 м² этаж 1

Продается Станция Технического осмотра и обслуживания в центре районной станицы Полтавской , Красноармейского района. Все в собственности. Здание одноэтажное , оборудованное для прохождения тех.осмотра. Площадь помещений :1050 м.кв. Земельный участок 1 га. Продажа целиком....

10 ноября 2023 Продажа Помещения под общепит
11 000 000 ₽

53 064 ₽ за м²

207 м² этаж 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС! СТОЛОВАЯ! Расположена в ст. Старонижестеблиевская Стабильный трафик Отсутствие высокой конкуренции Большая доходность Маленький период окупаемости Находится на дороге ст. Старонижестеблиевская - г....

24 октября 2023 Продажа Производственного помещения
20 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

400 м² этаж 2

Продам производственную базу с отдельно стоящим офисным зданием. Здание 400 м.кв. участок 1 га. Имеется кран балка. 6 Ангаров по 100 м.кв. Все коммуникации центральные. в центре ст. Полтавской. Номер объекта: #5/586207/3069

22 марта 2024 Продажа Производственного помещения
21 900 000 ₽

6 442 ₽ за м²

3 400 м² этаж 1

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ВЫРАЩИВАНИЕ И ХРАНЕНИЕ ОВОЩЕЙ!!! Площадь участка 52 сотки с фасадом 45 м. категория земли ЛПХ, в собственности. Станица Старонижестеблиевская Краснодарский край. В станице имеется вся инфраструктура, школа, детский сад, спортивный комплекс, школа...

29 марта 2024 Продажа Торговой площади
18 000 000 ₽

147 541 ₽ за м²

122 м² этаж 1

Арт. 47561152 Продается коммерческое помещение 122 кв.м, по ул. Красноармейской на первом этаже По фасаду 4 окна Свободная планировка, прямоугольной формы (без перегородок и колонн) Плюс тамбур с санузлом и вторым входом, Ремонт сделан текущим арендатором Заведено...

28 марта 2024 Продажа Производственного помещения
60 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Продается объект незавершенного строительства на земельном участке 5 Га, по меже все коммуникации Газ, Свет. По дальнему краю пролегает канал, подъездные пути асфальт. Территория располагает к строительству производственных комплексов.Продажа от собственника! Звоните и...

12 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

29 509 ₽ за м²

305 м² этаж 1

К продаже предлагается действующий гостевой дом! Дом разделен на 2 блока: 1 блок эконом:4 комнаты, сан.узел, кухня, зона отдыха.2 блок комфорт: 5 комнат, два сан.узла, кухня, зона отдыха. Дом оборудован сплит- системой, телевизором, постельным бельем, полотенцами и готов к...

25 января 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар С холодильной камерой
22 000 000 ₽

6 471 ₽ за м²

3 400 м² этаж 1

прoдаetcя гotовый бизнеc выpащивaние И xрaнehиe obощей! Площaдь учаcткa 52 cотки c фаcaдoм 45 м. категория зeмли лпx, в cобcтвeнноcти. Станица Cтapoнижеcтеблиевская Kpаснодapский край. В стaнице имeетcя вся инфраструктуpа, школа, дeтский сад, спортивный комплекс, школа искусств, музыкальная школа,...

21 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
195 000 000 ₽

3 900 ₽ за м²

50 000 м² этаж 1

Продается объект 5 гаодна сторона (250 метров) выходит на федеральную дорогубетонное покрытие 30 см 2 слоя армированияограждение по периметруосвещение всей территории1000 кв.м. теплых складов готовых под холодильники10 магазинов по 15 кв.м.навес для 56 фурофис 120 кв.м....

13 марта 2024 Продажа Производственного помещения
65 000 000 ₽

32 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Строение 1900 кв.м. строили как кирпичный завод - здание в эксплуатацию не вводили. 5 Га земельный участок, кадастровый номер - 23:13:0602000:298. Коммуникации по меже, последние 5 лет деятельность не велась. Территория огорожена. Удобный подъезд. От трассы Славянск- на-Кубани -...

8 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
40 000 000 ₽

11 429 ₽ за м²

3 500 м² этаж 1

Продается тепличное хозяйство в Краснодарском крае по выращиванию клубники в промышленных масштабах. Две теплицы: 1 - 1 500 кв.м; 2 - 2 000 кв.м. В которых умещается 50 тыс. корней клубники. Французская технология управления с компьютера, минимум работы в ручную. Имеется растворный...

16 декабря 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе
9 500 000 ₽

23 750 ₽ за м²

400 м² этаж 1

К продаже предлагается действующий бизнес. Кирпичное здание общей площадью 400 кв. м. 2017 года постройки. В настоящее время это продуктовый магазин и кафе (включая банкетный зал). Банкетный зал 120 кв. м., кухня, хоз. блок с оборудованием - полностью готов для проведения различных...

27 марта 2024 Продажа Производственного помещения
2 900 000 ₽

9 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - бывшая бойня, расположенная на просторном участке вдали от населенных пунктов. Это идеальный вариант для тех, кто ищет помещение под склад или желает заняться собственным производством. Площадь бывшей бойни...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».