Продажа помещения свободного назначения

В курортной станице Голубицкая Краснодарского края продается новый, успешный готовый бизнес - гостиница на берегу моря.

Гостевой дом представляет собой деревянный 2-х этажный сруб, в котором есть 4 спальни, 3 кухни, большая столовая на 2-м этаже, 2 открытых веранды на 1 этаже, 3 с/узла. Отличный дом для отдыха большой семьей или компанией.

В номерах: стиральная машина, кондиционер, телевизор, интернет.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: до песчаного пляжа - 100 м.

В шаговой доступности магазины, столовые, остановка общ. транспорта, комплекс крытых бассейнов.

ДОХОД В ЦИФРАХ:
Минимальный гарантированный арендный поток -
Январь – 12 дней
Февраль – 10 дней
Март – 10 дней
Апрель – 10 дней
Май – 30 дней
Июнь – 30 дней
Июль – 30 дней
Август – 30 дней
Сентябрь – 25 дней
Октябрь -15 дней
Ноябрь – 10 дней
Декабрь – 12 дней
Итого – 224 дня * 9 тыс. в день = 2016

Приобретайте выгодный бизнес по выгодной цене!

PS:
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА:
от фундамента до крыши:
25 металл. с бетоном свай, 2, 5 метра, 108 диаметр, с запасом 50% (планировали в дальнейшем 3 этаж возвести) для 2-х этажей достаточно было 16 свай. Двойная обвязка деревянная брус 100*100, основной брус 100*100, перегородки 90*50 (между комнатами).
Снизу после обвязки утеплитель Урса 50 см, потом доска 40, половая шпунтованная 15 обвязка для пола 50 – ая доска.
Внутри стены – брус, «теплый угол», спец способ связки бревен, для теплоизоляции.
Двер, окна все в металлических швелерах.
2 этаж: пол и стены утеплены соткой Урса, + на стенах проложена подложка – утеплитель отражающий тепло. Обшито все 15 доской.
Фронтоны – брус Яблоко утеплен и обшит евровагонкой.
Крыша металлочерепица.

Застройщик из Нижнего Новгорода, строил почти все объекты/дома на побережье. Аналогичные его проекты на Лазурном берегу.
Зимой отопление сплитами, достаточно т.к. и зимой тепло. Но можно поставить кварцевые плоские обогреватели ТеплЭко, розетки по периметру есть, тогда еще экономичнее будет.

Хорошее территориальное расположение - 5 минут до Азовского побережья, в шаговой доступности парк аттракционов, дельфинарий, аквапарк, крокодиловая ферма, зоопарк, сетевые продуктовые магазины, овощные и сувенирные лавки, также в станице есть общеобразовательная школа и детский сад. До остановки общественного транспорта 350 метров.

Ст. Голубицкая расположена в 12 км. от г. Темрюк, является одним из популярнейших мест отдыха на Таманском полуострове - море мелкое и теплое, пляж песочный с ракушечником, морское дно песчаное. В западной части станицы расположено Голубицкое озеро с лечебной грязью (бром и йод).

До краевой столицы , города Краснодар - 150 км.

Для удаленных покупателей возможен онлайн показ!
Звоните!
Код пользователя: 187276
Номер в базе: 3228803