Продажа помещения
в
40 000 ₽ за м²
Выгодное торговое помещение с отличным трафиком! <br> <br>Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Предлагается к покупке коммерческое помещение с отдельным входом с улицы, гарантирующим высокий пешеходный трафик и легкий доступ для клиентов. Удобный...
118 111 ₽ за м²
Арт. Продается готовый бизнес с действующей клиентской базой и высокой рентабельностью по ул Герцена под ключ!!. Доход с первого дня!!!!общая площадь 127 кв м, отдельных помещений - 4 комнаты;есть яма в гараже;продается вместе с товаром! обучение предусмотренопарковка перед...
63 158 ₽ за м²
___ Офис - Квартира, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1 км. Четыре комнаты, общей площадью 94, 9, кухня 14 кв. м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома. Вход в офис отдельный, красиво оборудованный с улицы. ___ Год постройки - 2008. Материал постройки – кирпич....
116 667 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 30 кв. м, расположенное в центре поселка. <br> <br>Удобное месторасположение рядом с парком и остановкой общественного транспорта обеспечивает высокий пешеходный и проездной трафик, что особенно привлекательно для ведения...
74 286 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческое торговое помещение в центре Ейска общей площадью 35 кв м .Описание:вход в помещение отдельное;без лифта;перед домом плитка;кондиционирование;охранная сигнализация;окна пластик;санузел общий;теплое помещение;полы плитка;косметический...
7 937 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Щербиновском районе. <br> <br>Общая площадь 189 кв.м. Есть газ, свет, вода, канализация. Вход отдельный, все необходимые коммуникации имеются в здании. <br>Капитальное строение с новой крышей. Расположено в центре села, рядом с...
3 077 ₽ за м²
Промбаза, Производство, Строительство. Продаётся земля со строениями под Промбазу, Производство, Строительство. Земельный участок 10 гектар, назначение земель (Земли Населённых Пунктов). Территория может использоваться как под сельхоз, так и под складские территории,...
166 667 ₽ за м²
Арт. - Офисное помещение с терминалом ( 5 комнат) в с. Александровка. - Площадь помещения 150 кв.м. - Участок 350 соток. - Окна пластиковые. - На полах линолеум. - Есть пожарная сигнализация. - Есть охранная сигнализация. - Отопление индивидуальное. - Высота потолков 2, 7 м. - Кол-во...
5 989 ₽ за м²
Идеальная площадка для вашего успешного бизнеса! <br> <br>Ключевые преимущества: <br> <br>· Большая площадь: 334 кв. метров свободного пространства, которое можно зонировать под любые задачи. <br>· Полная готовность: В помещении уже есть свет и вода — вы экономите на...
50 000 ₽ за м²
Арт. Продаётся гостиница. Общая площадь 200 кв.м. 4 номера на 11 спальных мест. 2 этажное здание, построено в 2005 году. Материал постройки - кирпич. Евро ремонт. Объект готов. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из...
166 667 ₽ за м²
Арт. На участке в 8 сот. продается магазин 6*14 м. и мини гостиница 6*16 м. на 8 номеров в районе 3 микрорайона. В гостинице: отопление нет, водогрейка, Канализация местная. Море в шаговой доступности Окна пластик AFY-800784688
42 500 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческая недвижимость ы центре города общей площадью 40 кв.м. 2 этаж 3 этажного торгового комплекса "Отдых". 3 смежных помещения. Окна и двери м/пл. Индивидуальное отопление. На полах: плитка. AFY-800784692
18 368 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческое помещение по ул. Красная, в цоколе 5 этажного кирпичного дома 2009 г.п. Площадь 147 кв.м. 1 комната. Санузел и душевая. Отопление электро. 2 отдельных входа. AFY-800784699
27 919 ₽ за м²
Арт. Продается помещение (магазин) в ТК Отдых 39.4 кв. м. на 1 этаже по улице Энгельса. - Окна пластиковые. - С/у общий. - На полах плитка. - Высота потолков 2.6 м. - 3 входа. - Ремонт 2012 года. В собственности более 10 лет. AFY-800786342
30 000 ₽ за м²
Арт. Продается коммерческое помещение в центре города общей площадью 10 кв м .цокольный этаж;1 комната;окна пластик;недалеко от лестницы. AFY-800825396
49 426 ₽ за м²
Арт. Продается угловое офисное помещение 87 кв.м. по улице Карла Маркса. - 4 комнаты (изолированные). - Туалет. - Окна пластиковые. - Отопление центральное. - На полах цемент. - Высота потолков 3 м. - Есть сигнализация. Помещение в собственности 5 лет. AFY-601798777
24 666 ₽ за м²
Арт. Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 141, 9 кв.м. Помещение расположено в 6 этажном кирпичного дома, здание построено в 2003 году. Сделан косметический ремонт. Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Отдельный вход с улицы. AFY-601800919
8 236 ₽ за м²
Арт. Продается в промзоне помещение свободного назначения, состоящая из ангара и 3х комнат в Ей Укпреплении. Описание:общая площадь ангара 150 кв м;участок 17 соток в собственности;дом блочный;въезд есть;окна пластик;санузел внутри есть;канализация септик;яма для ремонтов...
142 754 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес - полностью оборудованная стоматологическая клиника в центральной части города. Общая площадь помещения с изолированной планировкой - 96, 6 кв.м., всего 8 комнат, везде выложена плитка, установлены металлопластиковые окна, которые выходят на обе...
3 163 ₽ за м²
Продаётся прибыльный круглогодичный тепличный бизнес в Ейском районе Краснодарского края! <br> <br>Готовый бизнес с чистым доходом 2 млн. рублей в год! Участок 2340 кв.м. с 5 теплицами (2 по 450 кв.м. и 3 по 270 кв.м.) из металла с пленочным и карбонатным покрытием. Отопление: котел...
40 000 ₽ за м²
Выгодное коммерческое помещение в самом сердце Ейска! <br>Идеально для вашего бизнеса! <br>Ищете помещение под магазин, мастерскую или парикмахерскую в Ейске? <br> <br>Предлагаем к покупке коммерческую недвижимость площадью 40 кв.м. в самом центре города!...
76 471 ₽ за м²
Готовый бизнес! Форелевое хозяйство +50 соток земли! <br> <br>Продам жилой дом с собственными прудами. Каскад прудов с очень хорошей водой (проверено в лабораториях). Территория огорожена. Асфальтные подъездные пути. Недавно была платная рыбалка. Имеется дом с номерами...
70 000 ₽ за м²
Арт. 109135446 Продажа арендного бизнеса. Расположен в центре станицы, по фасаду улицы. Земельный участок в собственности, площадь 13 соток. Строилось по разрешению и вводилось в эксплуатацию. Зоны погрузки/разгрузки. Парковка. Мощность электричества 70 кВт. Центральные...
66 667 ₽ за м²
Прибыльный бизнес у моря! Продаётся действующее кафе в Ейске! <br> <br>Мечтаете о собственном деле на берегу Азовского моря? Уникальная возможность купить готовый бизнес – действующее кафе в курортном Ейске! <br> <br><em>Преимущества:</em><ul><li...
100 000 ₽ за м²
Готовый бизнес: Парикмахерская в проходном месте! <br> <br>Срочно продается прибыльное коммерческое помещение, идеально подходящее под действующую парикмахерскую. Отличное решение для инвестиций или расширения бизнеса! <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui"...
54 688 ₽ за м²
Продается коммерческое здание с федеральными арендаторами Пятерочка и аптека Апрель! Основные характеристики: * Отдельно стоящее здание* Земельный участок 22, 27 соток в собственности* Общая площадь помещения 640 кв. м.* Электрическая мощность 90 кВт*...
100 000 ₽ за м²
Выгодное коммерческое помещение 112 кв.м на первом этаже! <br>Продажа целиком или по частям! <br>Ищете идеальное место для вашего бизнеса? <br> <br>Предлагаем к продаже универсальное коммерческое помещение на первом этаже, общей площадью 112 кв.м! Возможна продажа...
16 630 ₽ за м²
Продается трехэтажный кирпичный дом с действующим гостиничным бизнесом! Земельный участок в собственности. Выгодное капиталовложение с окупаемостью круглый год. <br> <br>13 номеров у самого моря. <br>1 и 2 этажи полностью готовы для комфортного проживания и под сдачу....
17 392 ₽ за м²
<em>Продаю просторное складское помещение, которое можно использовать под пансионат или оборудовать под склад. </em>Помещение расположено на территории с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный доступ для транспорта. В наличии имеется земельный участок...
8 411 ₽ за м²
Продаётся просторное помещение на цокольном этаже в спальном районе города. <br> <br>Это удобное место для создания и развития бизнеса. У помещения имеются два отдельных входа с разных сторон, что позволяет обеспечить удобство для клиентов и персонала. <br>Здание, в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».