Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Ейске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 52 актуальных предложений на сегодня.

52 предложения

Сортировать:
28 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Мастерская Кофейня/Кондитерская
4 900 000 ₽

122 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Эксклюзивное предложение <br>Продажа коммерческих помещений с готовым бизнесом и арендаторами <br> <br>В продаже 6 готовых бизнес-мест на первом этаже жилого дома по улице Западной в г. Ейске. Помещения полностью укомплектованы и сданы в аренду стабильно работающим...

6 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

63 158 ₽ за м²

95 м²

___ Офис - Квартира, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1 км. Четыре комнаты, общей площадью 94, 9, кухня 14 кв. м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома. Вход в офис отдельный, красиво оборудованный с улицы. ___ Год постройки - 2008. Материал постройки – кирпич....

4 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
7 400 000 ₽

122 720 ₽ за м²

60 м² этаж 1

Продается торговое помещение общей площадью 60, 3 кв.м в по улице Красной, рядом с остановкой общественного транспорта. Заведены коммуникации свет, вода, канализация центральная. В помещении имеется 1 выход с улицы Красной, туалетная комната. Можно организовать любой...

11 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
13 790 000 ₽

142 754 ₽ за м²

97 м² этаж 1

В продаже готовый бизнес - полностью оборудованная стоматологическая клиника в центральной части города. Общая площадь помещения с изолированной планировкой - 96, 6 кв.м., всего 8 комнат, везде выложена плитка, установлены металлопластиковые окна, которые выходят на обе...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
3 700 000 ₽

3 163 ₽ за м²

1 170 м² этаж 1

Продаётся прибыльный круглогодичный тепличный бизнес в Ейском районе Краснодарского края! <br> <br>Готовый бизнес с чистым доходом 2 млн. рублей в год! Участок 2340 кв.м. с 5 теплицами (2 по 450 кв.м. и 3 по 270 кв.м.) из металла с пленочным и карбонатным покрытием. Отопление: котел...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
1 600 000 ₽

40 000 ₽ за м²

40 м² этаж 2

Выгодное коммерческое помещение в самом сердце Ейска! <br>Идеально для вашего бизнеса! <br>Ищете помещение под магазин, мастерскую или парикмахерскую в Ейске? <br> <br>Предлагаем к покупке коммерческую недвижимость площадью 40 кв.м. в самом центре города!...

3 декабря 2025 Продажа Торговой площади
6 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Выгодное торговое помещение с отличным трафиком! <br> <br>Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Предлагается к покупке коммерческое помещение с отдельным входом с улицы, гарантирующим высокий пешеходный трафик и легкий доступ для клиентов. Удобный...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка
13 000 000 ₽

76 471 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Готовый бизнес! Форелевое хозяйство +50 соток земли! <br> <br>Продам жилой дом с собственными прудами. Каскад прудов с очень хорошей водой (проверено в лабораториях). Территория огорожена. Асфальтные подъездные пути. Недавно была платная рыбалка. Имеется дом с номерами...

3 декабря 2025 Продажа Производственного помещения
33 900 000 ₽

84 750 ₽ за м²

400 м² этаж 1

<em>Готовый бизнес-комплекс «Под ключ»: производство памятников и камнеобработка.</em> <br> <br>Уникальное предложение для предпринимателей, которые ценят не просто актив, а отлаженную прибыльную систему. Это не просто производство — это предприятие с душой,...

17 декабря 2025 Продажа Торговой площади
40 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Арт. 109135446 Продажа арендного бизнеса. Расположен в центре станицы, по фасаду улицы. Земельный участок в собственности, площадь 13 соток. Строилось по разрешению и вводилось в эксплуатацию. Зоны погрузки/разгрузки. Парковка. Мощность электричества 70 кВт. Центральные...

3 декабря 2025 Продажа Торговой площади
10 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

150 м² этаж 1

Прибыльный бизнес у моря! Продаётся действующее кафе в Ейске! <br> <br>Мечтаете о собственном деле на берегу Азовского моря? Уникальная возможность купить готовый бизнес – действующее кафе в курортном Ейске! <br> <br><em>Преимущества:</em><ul><li...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
6 600 000 ₽

100 000 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Готовый бизнес: Парикмахерская в проходном месте! <br> <br>Срочно продается прибыльное коммерческое помещение, идеально подходящее под действующую парикмахерскую. Отличное решение для инвестиций или расширения бизнеса! <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui"...

3 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

54 688 ₽ за м²

640 м² этаж 1

Продается коммерческое здание с федеральными арендаторами Пятерочка и аптека Апрель! Основные характеристики: * Отдельно стоящее здание* Земельный участок 22, 27 соток в собственности* Общая площадь помещения 640 кв. м.* Электрическая мощность 90 кВт*...

16 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
6 000 000 ₽

90 910 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Выгодное коммерческое помещение 112 кв.м на первом этаже! <br>Продажа целиком или по частям! <br>Ищете идеальное место для вашего бизнеса? <br> <br>Предлагаем к продаже универсальное коммерческое помещение на первом этаже, общей площадью 112 кв.м! Возможна продажа...

10 декабря 2025 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

54 688 ₽ за м²

640 м²

Продается коммерческое здание с федеральными арендаторами Пятерочка и аптека Апрель! Основные характеристики: Отдельно стоящее здание Земельный участок 22, 27 соток в собственности Общая площадь помещения 640 кв. м. Электрическая мощность 90 кВт Центральные коммуникации,...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 500 000 ₽

116 667 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение площадью 30 кв. м, расположенное в центре поселка. <br> <br>Удобное месторасположение рядом с парком и остановкой общественного транспорта обеспечивает высокий пешеходный и проездной трафик, что особенно привлекательно для ведения...

17 декабря 2025 Продажа Торговой площади
2 600 000 ₽

74 286 ₽ за м²

35 м² этаж 2

Арт. Продается коммерческое торговое помещение в центре Ейска общей площадью 35 кв м .Описание:вход в помещение отдельное;без лифта;перед домом плитка;кондиционирование;охранная сигнализация;окна пластик;санузел общий;теплое помещение;полы плитка;косметический...

22 октября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

16 630 ₽ за м²

902 м² этаж 3

Продается трехэтажный кирпичный дом с действующим гостиничным бизнесом! Земельный участок в собственности. Выгодное капиталовложение с окупаемостью круглый год. <br> <br>13 номеров у самого моря. <br>1 и 2 этажи полностью готовы для комфортного проживания и под сдачу....

3 декабря 2025 Продажа Складского помещения
4 000 000 ₽

17 392 ₽ за м²

230 м² этаж 1

<em>Продаю просторное складское помещение, которое можно использовать под пансионат или оборудовать под склад. </em>Помещение расположено на территории с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный доступ для транспорта. В наличии имеется земельный участок...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
1 170 000 ₽

12 329 ₽ за м²

95 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение в нежилом фонде в центре станицы Алексанровка. Помещение расположено в кирпичном одноэтажном доме. В помещении можно открыть магазин или шиномонтаж, использовать как офис. Отличное вложение для тех, кто мечтает начать свой бизнес или кому...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
2 900 000 ₽

8 411 ₽ за м²

345 м² этаж 1

Продаётся просторное помещение на цокольном этаже в спальном районе города. <br> <br>Это удобное место для создания и развития бизнеса. У помещения имеются два отдельных входа с разных сторон, что позволяет обеспечить удобство для клиентов и персонала. <br>Здание, в...

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
1 500 000 ₽

7 937 ₽ за м²

189 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение в Щербиновском районе. <br> <br>Общая площадь 189 кв.м. Есть газ, свет, вода, канализация. Вход отдельный, все необходимые коммуникации имеются в здании. <br>Капитальное строение с новой крышей. Расположено в центре села, рядом с...

15 ноября 2025 Продажа Производственного помещения
20 000 000 ₽

3 077 ₽ за м²

6 500 м² этаж 1

Промбаза, Производство, Строительство. Продаётся земля со строениями под Промбазу, Производство, Строительство. Земельный участок 10 гектар, назначение земель (Земли Населённых Пунктов). Территория может использоваться как под сельхоз, так и под складские территории,...

14 ноября 2025 Продажа Производственного помещения
5 000 000 ₽

48 077 ₽ за м²

104 м² этаж 1

ПРОДАЖА Производственный цех 104 м2 Расположение: ст. Староминская, Краснодарский край Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности,...

3 декабря 2025 Продажа Складского помещения
10 500 000 ₽

52 500 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продам складские помещения: <br>- Склад из железобетонных конструкций площадью 200 квадратных метров, высотой 8, 1 метра. <br>- Склад из металлоконструкций площадью 125 квадратных метров, высотой от 3, 2 до 4, 4 метра, на земельном участке площадью 0, 25 гектара. <br> <br>На...

3 декабря 2025 Продажа Торговой площади
2 150 000 ₽

30 715 ₽ за м²

70 м² этаж 1

В продаже прекрасное торговое помещение, идеально подходящее для различных видов бизнеса. <br> <br>Это просторное помещение включает в себя торговый зал, моечную, дополнительную комнату и коридор. Торговый зал предоставляет отличные возможности для размещения...

17 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

137 932 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Арт. 68564706 Продажа автомоечного комплексаРоботизированный и самообслуживания автомоечный комплекс3 боксаРежим работы 24/7Площадь строения 145м2Оборудование RisenseАвтотомоечный комплекс расположен в близи АЗС что обеспечивает высокий авто трафикПодписан договор аренды...

3 декабря 2025 Продажа Складского помещения
1 400 000 ₽

41 177 ₽ за м²

34 м² этаж 1

Продам помещение под склад, магазин или производство. <br> <br>Расположено в удобном месте - центр города. Подъездные пути выложены асфальтом, имеется парковка для удобства. В помещении предусмотрено электричество мощностью 15 кВт, а также система отопления....

3 декабря 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская Магазин Массажный кабинет
2 100 000 ₽

60 345 ₽ за м²

35 м² этаж 2

Продается коммерческое помещение, состоящее из 2 комнат и санузла. <br>Свет, вода, центральная канализация. Идеально подойдет под развивающий центр парикмахерскую. массажный кабинет, магазин. <br>Здание в центре, высокий трафик проходимости. Хватит работать из дома ,...

22 ноября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

138 889 ₽ за м²

144 м² этаж 1

Продается Робот -Мойка Само-мойка Продажа готового бизнеса г Ейск, ул Коммунистическая, 50 рядом с заправкой Лукойл Площадь 144м 3 бокса Окупаемость 4, 5 лет Стоимость оборудования 13 млн руб Гарантия на оборудование до 2028г. Электричество 70 квт, 3фазы. Все коммуникации...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».