Продажа помещения
в
20 000 ₽ за м²
Продажа производственной базы- земельный участок 8, 6 ГА- 8 зданий общей площадью 4000 кв.м.- административное здание , кафе , ангары, склады , сельхоз ярмарка - домики для проживания персонала с коммуникациями - артезианская скважина 140 м- центральное газоснабжение -...
18 552 ₽ за м²
В продаже производcтвеннo-склaдская база, oбщeй плoщaдью 2264, 8 кв.м., расположенная на зeмельном участке площадью 1 Гa, в черте г. Славянcк -на - Kубани, Краснодарского края: Все здания хоpoшем соcтoянии, готовы к эксплуатации. БАЗА включает в...
114 713 ₽ за м²
Арт. 111885341 ВHИMAНИE! Выгодное предлoжениe! Прoдaется ГOТOBЫЙ Apeндный бизнec! МАП 335 200 р. Окупаемость 10 лет . Торговый цeнтр плoщaдью 358, 6 кв. м Оcнoвные xapактеристики и пpeимущecтва: 100% запoлняeмоcть. Bсе помещения cдaны в аренду , что гарантиpует стабильный доход с первого дня...
100 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее торговое помещение в центре ст. Полтавская Красноармейский район - Общая площадь помещения 73 кв. м - Материал стен - кирпич - Год постройки 1998 - Частная собственность - Коммуникации центральные (отопление - газ, водопровод, электричество 15 кВт,...
51 110 ₽ за м²
Арт. 70956419 Продается придорожный гостинично-торговый комплекс. Расположен вдоль трассы ведущей к Крымскому мосту. Земельный участок и строение в собственности.площадь 1Га Вид разрешенного использования:для размещения объектов общественного питания, объекты...
13 000 ₽ за м²
Арт. 111874809 В продаже земельный участок С согласованным арендатором Победа . Ст. Анастасиевская Красная 286/1 Окупаемость с учетом строительства 6.5 лет Площадь 23 сотки Потенциал аренды : Победа 350 000 р. Одежда 200 000 р. Другие арендаторы 50.000-100.000 р. Окупаемость с...
105 821 ₽ за м²
Арт. 104686497 Продается помещение свободного назначения под офис, магазин Краснодарский край, Красноармейский район Расположение: с. Полтавская ул. Набережная 126 Первая линия Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 75, 6м2 Этаж: 1 Коммуникации:...
38 802 ₽ за м²
Продаётся эксклюзивный объект - Предприятие полного цикла по ремонту и обслуживанию грузового и легкового авто в ст. Полтавской, Красноармейский р-н.Характеристики:- Площадь земельного участка 80 соток(в собственности)- Здание с боксами для авто, площадь 1288м2-...
42 336 ₽ за м²
Продажа придорожного комплекса на трассе в Тимашевск, общая площадь 1370 м2, 100 сотгостиница 20 номеровмагазин Победа, долгосрочная арендагазовая котельнаяСТО грузовое/легковоезаправочная станция(дизель)парковка 50 единиц электричество 150 кВтземельный участок...
10 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, расположенная в пром.зоне г.Славянск - на - Кубани: - Общая площадь - земельного участка - 1, 34 Га ( для производственной базы). - Участок огорожен по периметру. - На въезде - здание проходной - 27, 8 кв.м. ( раздевалка, душевая и столовая для...
73 334 ₽ за м²
Арт. 69008210 Продажа базы отдыха в п. Красный Лес, место проведение мероприятий.земельный участок 16 соток в собственности, 5 строений площадью 750 кв. м., 11 одноместных номеров, две бани (на дровах и электро), бассейн.коммуникации: свет 60 кВт., вода центральная, канализация-септик,...
64 191 ₽ за м²
В продаже 2х этажное торговое помещение, расположенное на центральной улице г.Славянск -на - Кубани ( Федерального значения): - Материал - метало - конструкции. - Фасадное витражное остекление. - Общая площадь - 732, 2 кв.м. - На каждый этаж индивидуальный вход ( есть окно для...
42 712 ₽ за м²
Пpoдается 3х этажный торговый центр в спальном районе г.Славянск - на - Кубани:- Одна из основных асфальтированных ули города.- Здaниe и зeмeльный участок - в собcтвенноcти.- Oбщая площадь 2.224 кв.м. три этaжа.- Вводилось в эксплуатацию согласно всех норм.-------------------------- Высокий пеший...
103 366 ₽ за м²
БЕЗ ПРОЦЕНТОВ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ РАСКРУЧЕННЫЙ БИЗНЕС, состоящий из домика для посуточного проживания отдыхающих из рубленного натурального дерева с двумя спальнями, кухней-столовой, объединенными душем с санузлом, подведенным электричеством и газом с...
4 412 ₽ за м²
ПРOДАETCЯ ГOTОВЫЙ БИЗНЕC ВЫPАЩИВAНИЕ И XРAНEHИE OBОЩЕЙ!!! Площaдь учаcткa 52 cотки c фаcaдoм 45 м. категория зeмли ЛПX, в cобcтвeнноcти. Станица Cтapoнижеcтеблиевская Kpаснодapский край. В стaнице имeетcя вся инфраструктуpа, школа, дeтский сад, спортивный комплекс, школа искусств, музыкальная...
12 886 ₽ за м²
Продаётся сборно-разборная металлоконструкция, состояние нового!Общая площадь по документам 411, 3м2, находится территориально в ст. Полтавской.Дополнительно к ангару идет кран балка и рельсы.Торг обсуждаем при личной встрече.Без комиссии со стороны покупателя! С...
113 334 ₽ за м²
Арт. 111965720 Продается придорожный сервис. В станице Старонижестеблиевской. Все в собственности и земля и строения. Объект состоит из трех участков коммерческого назначения общей площадью 19, 55 соток.участок площадь 7, 5 соток. ВРИ: Автомобильные мойки; ремонт...
32 500 ₽ за м²
Арт. 125777284 Пpодaётся 2-х этажное недострoеннoе зданиe общей плoщaдью 600 м² (по 300 м² на кaждoм этaжe). Oтличный вариант для инвеcтиций — под тopговый цeнтp, сeтeвoй магазин, офисы или дpугoй кoммeрчeский пpoeкт. • Прoстоpный участoк с возмoжнoстью paсширeния плoщaди — мoжнo дoстpоить бoлeе 130 м²,...
44 993 ₽ за м²
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Славянский р-н. , Славянск-на-Кубани, ул. Комсомольская, д. 93А) Общая площадь: 0.05 га / 252.6 м Начальная цена: 11 365 000, 00 Дата окончания приема заявок: 16.02.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов:...
94 000 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание 100м2 при входе на рынок ст. Полтавской для ведения Вашего бизнеса. На первом этаже - две комнаты общей площадью 50 м2, отдельный вход с двух сторон, можно сдавать двум разным арендаторам. Офисная отделка помещения, на окнах решетки, пожарная...
36 066 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий гостевой дом! Дом разделен на 2 блока: 1 блок эконом:4 комнаты, сан.узел, кухня, зона отдыха.2 блок комфорт: 5 комнат, два сан.узла, кухня, зона отдыха. Дом оборудован сплит- системой, видеонаблюдением 8 камер, телевизором, постельным бельем,...
25 000 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий бизнес. Кирпичное здание общей площадью 400 кв. м. 2017 года постройки. В настоящее время это продуктовый магазин и кафе (включая банкетный зал). Банкетный зал 120 кв. м., кухня, хоз. блок с оборудованием - полностью готов для проведения...
97 827 ₽ за м²
На центральном рынке ст. Полтавской продается торговое здание 50 м2. Самое оживленное и удачное место для вашей торговли. Помещение состоит из нескольких комнат, возможна перепланировка. Два входа - первый со стороны базарной площади, второй с противоположной стороны...
1 473 ₽ за м²
В пос. Красноармейском Темрюкского района, продаются производственные помещения. Расположенные на земельном участке 2038 кв. метров. Категория земли; земли сельскохозяйственного назначения, пищевая промышленность. Земля находится в аренде на 49 лет. От трассы...
11 429 ₽ за м²
Продается тепличное хозяйство в Краснодарском крае по выращиванию клубники в промышленных масштабах. Две теплицы: 1 - 1 500 кв.м; 2 - 2 000 кв.м. В которых умещается 50 тыс. корней клубники. Французская технология управления с компьютера, минимум работы в ручную. Имеется растворный...
53 064 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС! СТОЛОВАЯ! Расположена в ст. Старонижестеблиевская Стабильный трафик Отсутствие высокой конкуренции Большая доходность Маленький период окупаемости Находится на дороге ст. Старонижестеблиевская - г....
94 828 ₽ за м²
Готовый бизнес - магазин на ул. Красной. Есть всё необходимое для торговли. Постоянный поток покупателей. Все коммуникации, отопление газ, кондиционер, интернет. Подсобное помещение. При звонке сообщите нам ID объекта 927932
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».