Продажа помещения
в
59 575 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес в станице Полтавской, здание 1 этаж + мансарда. <br>"Мотель на Центральной", рассчитан на местных жителей, командированных сотрудников и транзитных постояльцев следующих сторону Азовского и Черного морей. <br>В непосредственной близости...
42 349 ₽ за м²
Арт. 70956419 Продается придорожный гостинично-торговый комплекс. Расположен вдоль трассы ведущей к Крымскому мосту. Земельный участок и строение в собственности.площадь 1Га Вид разрешенного использования:для размещения объектов общественного питания, объекты...
180 328 ₽ за м²
Арт. 47561152 Продается коммерческое помещение 122 кв.м, по ул. Красноармейской на первом этаже По фасаду 4 окна Свободная планировка, прямоугольной формы (без перегородок и колонн) Плюс тамбур с санузлом и вторым входом, Ремонт сделан текущим арендатором Заведено...
4 942 ₽ за м²
Арт. 23732782 Продаётся отличный инвестиционный проект. Угловой участок 17 соток с возможностью организации выезда с двух сторон. Площадь постройки 850 кв.м, включает в себя два производственных крыла, два санузла/душевых, котельная, выставочно- торговое помещение. Заведено...
42 336 ₽ за м²
Продажа придорожного комплекса на трассе в Тимашевск, общая площадь 1370 м2, 100 сотгостиница 20 номеровмагазин Победа, долгосрочная арендагазовая котельнаяСТО грузовое/легковоезаправочная станция(дизель)парковка 50 единиц электричество 150 кВтземельный участок...
73 685 ₽ за м²
Реальный объект и именно его я Вам и покажу. <br>Продаю земельный участок с коммерческим помещением: кафе и два торговых зала. <br> <br>О КОММЕРЦИИ: <br>Участок: 687 м2 <br>Магазин на 2 торговых зала: 73.7 м2 <br>Кафе 115.2 м2 <br>Зал - 89.6 м2 <br>Кухня - 18.6 м2 <br>Кладовая -...
150 000 ₽ за м²
Возможен торг! Готовый и прибыльный бизнес! В собственности! Занимались грибным бизнесом, все налажено и работает! Коммуникации : электричество - 3 линии, две по 15 КВт, одна на 5 кВт, есть возможность увеличения от 150- 300 кВт, в этом помогут. Канализация рядом., очистные через...
31 250 ₽ за м²
Продам холодильные складские помещения общей площадью 496м2, состоящие из 2 литров. С карстовыми номерами 23:48:0402042:1140 23:48:0402042:1141 6 холодильных камер внутренний объем 7.35 х 30.63 х 4.3 7 х 11 х 3.77 7.2 х 5.25 х 4.07 7.2 х 5.2 х 4.1 7.2 х 5.2 х 4.1 4 х 5.24 х 3.23 Толщина сендвич панели от100мм. Полы утеплены...
73 334 ₽ за м²
Арт. 69008210 Продажа базы отдыха в п. Красный Лес, место проведение мероприятий.земельный участок 16 соток в собственности, 5 строений площадью 750 кв. м., 11 одноместных номеров, две бани (на дровах и электро), бассейн.коммуникации: свет 60 кВт., вода центральная, канализация-септик,...
5 883 ₽ за м²
ПРOДАETCЯ ГOTОВЫЙ БИЗНЕC ВЫPАЩИВAНИЕ И XРAНEHИE OBОЩЕЙ!!! Площaдь учаcткa 52 cотки c фаcaдoм 45 м. категория зeмли ЛПX, в cобcтвeнноcти. Станица Cтapoнижеcтеблиевская Kpаснодapский край. В стaнице имeетcя вся инфраструктуpа, школа, дeтский сад, спортивный комплекс, школа искусств, музыкальная...
50 000 ₽ за м²
Продам производственную базу с отдельно стоящим офисным зданием. Здание 400 м.кв. участок 1 га. Имеется кран балка. 6 Ангаров по 100 м.кв. Все коммуникации центральные. в центре ст. Полтавской. Номер объекта: #5/586207/3069
6 442 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ВЫРАЩИВАНИЕ И ХРАНЕНИЕ ОВОЩЕЙ!!! Площадь участка 52 сотки с фасадом 45 м. категория земли ЛПХ, в собственности. Станица Старонижестеблиевская Краснодарский край. В станице имеется вся инфраструктура, школа, детский сад, спортивный комплекс, школа...
25 687 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС КАФЕ-СТОЛОВАЯ Самый центр ст. Старонижестеблиевская. Стабильный трафик Отсутствие высокой конкуренции Большая доходность Маленький период окупаемости Центр станицы, рядом с администрацией, с...
148 149 ₽ за м²
Объект №159195 Продам Коммерческое помещение с своим Домовладением. Продуктовый магазин, Кафе и Домовладение на 17 сотках земельного участка. В станице Старонижестеблиевская прямо на трассе Описание Коммерческих помещений и Домовладения. Коммерческие помещения: В...
29 509 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий гостевой дом! Дом разделен на 2 блока: 1 блок эконом:4 комнаты, сан.узел, кухня, зона отдыха.2 блок комфорт: 5 комнат, два сан.узла, кухня, зона отдыха. Дом оборудован сплит- системой, телевизором, постельным бельем, полотенцами и готов к...
23 750 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий бизнес. Кирпичное здание общей площадью 400 кв. м. 2017 года постройки. В настоящее время это продуктовый магазин и кафе (включая банкетный зал). Банкетный зал 120 кв. м., кухня, хоз. блок с оборудованием - полностью готов для проведения различных...
11 429 ₽ за м²
Продается тепличное хозяйство в Краснодарском крае по выращиванию клубники в промышленных масштабах. Две теплицы: 1 - 1 500 кв.м; 2 - 2 000 кв.м. В которых умещается 50 тыс. корней клубники. Французская технология управления с компьютера, минимум работы в ручную. Имеется растворный...
53 064 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС! СТОЛОВАЯ! Расположена в ст. Старонижестеблиевская Стабильный трафик Отсутствие высокой конкуренции Большая доходность Маленький период окупаемости Находится на дороге ст. Старонижестеблиевская - г....
7 537 ₽ за м²
Продам 2х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 1088м2. Отличный вариант под размещение гостиницы, хостела, офисных помещений. площадь Расстояние от трассы 3км, первая линия. заменены окна, сделан косметический ремонт, свет, газ, вода, видео наблюдение. Здание в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».