Продажа помещения свободного назначения

В станице Ивановская продаем двухэтажное коммерческое здание.

Локация: Краснодарский край, Красноармейский район, на въезде в станицу Ивановская вдоль федеральной трассы Москва-Крым.

Максимально проездное место!

Площадь здания : 450, 8 м2+пристойка и два склада по 400 кв.м.

Первый этаж 226, 4кв.м. с ремонтом все помещения : магазин - все для охоты и рыбалки, помещение под кофейню, магазин пиротехники, кабинет директора, подсобные помещения, сан. узел.

Второй этаж 224, 4 кв.м. без ремонта с разводкой отопления и коммуникациями: планировали под банкетный зал с подсобными помещениями для кухни, персонала и сан. узлы. Третий этаж: мансарда, планировали под гостиницу.

Возможно использовать как уже готовый бизнес, магазины полностью укомплектованы товаром.

Перед зданием есть большая асфальтированная парковка для клиентов.

Официально узаконен съезд с трассы к нашему зданию!!!

Площадь участка : 8.99 сотки Фасад : 31 м Глубина : 30 м

Категория земель

- Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования

- придорожный сервис с магазинами, кафе и другой сферой обслуживания.

Соседний участок 21 сотка принадлежит нам, он то же продается, можем продать все вместе.

Построено с разрешением, введено по акту ввода!

Подключены все центральные коммуникации.

Электричество : 20 кВт;

Отопление : Газовое , котел. Водоснабжение :

Центральное; Канализация : Септик.

Причина продажи -переезд в другой регион.