Продажа помещения свободного назначения

KP110

В продаже готовый доходный бизнес действующая гостиница категории 3 звезды, расположенная по адресу: г. Темрюк, ул. Калинина, 187.

Это объект с подтвержденными характеристиками, занимающий стратегическую позицию на кольцевой развязке главном туристическом узле в сторону Крыма и Азовского побережья.

Технические и инвестиционные параметры:

Масштаб: Двухэтажное здание площадью 575, 9 кв. м в собственности.

Комфорт: Высота потолков 3, 2 м создает объем и соответствует премиальным стандартам гостеприимства.

Земельный участок: 9 соток аренда на 49 лет с потенциалом для расширения парковки или зоны отдыха.

Номерной фонд: 17 современных номеров, включая специализированный номер для людей с ограниченными возможностями.

Почему этот объект приносит прибыль:

Трафик: Локация на развязке гарантирует 100% видимость. В сезон загрузка достигает 100%, в несезон стабильные 30% за счет деловых поездок и транзита.

Готовый актив: Гостиница полностью укомплектована и функционирует. Вам не нужно тратить время на запуск бизнес приносит доход с первого дня.

Ликвидность: Темрюк активно развивающийся хаб. Стоимость недвижимости в этой локации стабильно растет.

Юридическая информация:

Здание юридически чисто, документы готовы к быстрой сделке. Все параметры объекта, включая площадь и высоту потолков, полностью соответствуют технической документации.

Это надежное вложение в коммерческую недвижимость с понятной окупаемостью и высоким потенциалом роста.

Звоните прямо сейчас! Организую показ и предоставлю детальную информацию по объекту.