Продажа помещения
в
62 371 ₽ за м²
Предлагается готовый бизнес в поселке Октябрьский, включающий оборудованное торговое помещение площадью 48.1 квадратных метров, состоящее из трех помещений: основного торгового зала с холодильниками и витринами для продуктов питания, подсобного помещения и котельной с...
117 271 ₽ за м²
Продается столовая (469 кв.м) со всем оборудованием в курортном пос. Пересыпь на берегу Азовского моря. Отдельно стоящее здание на земельном участке 20 сот. (здание и земля в собственности) Прекрасное расположение, столовая находится на федеральной трассе Краснодар-Крым,...
57 585 ₽ за м²
продаётся готовый бизнес — столовая Адрес: Кучугуры, первый этаж, первая линия. Площадь: 232, 7 кв. м. Приобретается готовый бизнес — столовая с оборудованным торговым залом. Удобное расположение на первом этаже на первой линии обеспечит хорошую проходимость потенциальных...
55 866 ₽ за м²
Предлагаем к покупке Кафе (столовая) на первой линии Азовского моря в центре п. Кучугуры. - Электричество 15 КВт (можно увеличить); - Все коммуникации!!! - Возможность работы круглый год!!! - Земельный участок 17, 54 сотки!!! - Назначение земли - общественное питание!!! - ЦЕНА - ПОДАРОК...
67 734 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в посёлке Таманский, идеально подходящее для торговой точки, кафе или салона красоты. Адрес: улица Степная, первая линия. Помещение привлекает внимание благодаря высокой проходимости и удобной локации. Площадь позволяет открыть как...
35 000 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения СТО+помещения под магазины.СТО действующее.Есть возможность выкупа половины.Объект № 541443Номер объекта: #253/541443/16714
25 576 ₽ за м²
Номер объекта: 44008722 Продается коммерческая недвижимость (78, 2 кв. м.) в ЦЕНТРЕ г. Темрюка. Располагается в цокольном этаже кирпичного дома по улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, Помещение в собственности, свободного назначения, включает 5 комнат, из них 3 -...
34 212 ₽ за м²
Продается готовый автосервисный комплекс с действующим арендным бизнесом, расположенный на оживленной проезжей части с высоким постоянным трафиком. Объект представляет собой: - Сбалансированное предприятие, включающее в себя два просторных ангара для основных...
62 500 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 500 метров. Отличная локация. 5 просторных гостевых номера для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, телевизор, кондиционер. Номера полностью мебелированы и готовы для приёма гостей. Во дворе большой...
102 565 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 400 метров. Отличная локация. Вход с центральной улицы Ленина. На территории большой номер для персонала и 7 гостевых номеров для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, кондиционер. Номера полностью...
51 868 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 500 метров. Отличная локация. 15 гостевых номеров для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, телевизор, кондиционер. Номера полностью мебелированы и готовы для приёма гостей. Во дворе летняя кухня, которая в...
108 334 ₽ за м²
Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная территория для отдыха, есть...
101 961 ₽ за м²
Арт. 104147914 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в Анапском р-не с.ДжигинкаКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м²Земельный участок в общедолевой собственностиПомещение свободной планировки, ремонт...
111 112 ₽ за м²
Продается кафе (90 кв.м) со всем оборудованием в курортной ст. Голубицкая в 200 метров от моря. Современный стильный свежийемонт. Отдельный вход и парковка. Прекрасное расположение, кафе находится в 200 метрах от Азовского моря, рядом набережная, центральный пляж, крокодиловая...
146 485 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
103 922 ₽ за м²
Арт. 58013958 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в АнапеКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м²Земельный участок в общедолевой собственностиПомещение свободной планировки, ремонт типовой...
170 899 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
220 000 ₽ за м²
Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации, прописка. На берегу...
89 231 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета и управления...
81 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...
122 223 ₽ за м²
Продается помещения магазина в 100 метрах от пляжа ст. Голубицкая. Готовый бизнес. Место высокой туристической проходимости: рядом рынок, гостиницы, кафе. Помещение в собственности. Магазин продаётся вместе с холодильным оборудованием и торговыми стеллажами. Все в...
45 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в Темрюке с доходом 200 тыс. руб. окупаемость 5 лет!!! Вид деятельности-аренда жилых помещений на з/у в 14 соток со своей парковкой во втором районе. Бизнес успешно работает уже 10 лет! Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните за подробной...
168 339 ₽ за м²
Продается готовый бизнес гостевой дом 139, 6 кв.м и коттедж 74 кв.м в 50 метрах от моря в ст. Кучугуры на 6, 5 сотках земли. Номерной фонд 7 кухня, детская площадка, мангальная зона, озеленение туи, летний душ. Вся мебель остается новым владельцам! Коммуникации (газ, свет, вода)....
60 607 ₽ за м²
Продаются два гостевых дома 330 кв.м. в пос.Кучугуры. Готовый бизнес с налаженной круглогодичной базой клиентов. Гостиница полностью отапливаемая. И в каждом гостевом доме свой индивидуальный газовый котел, что обеспечивает её круглогодичное использование. Здания...
18 383 ₽ за м²
Продается магазин 136 квадратов в собственности, один собственник, ограничений нет, аренда земли 3 сотки на 49 лет, с администрацией.Имеется арендатор долгосрочный, аренда 20 000 в месяц. Ещё одно помещение подойдёт под маркет плейс или аптеку, ещё два помещения требуют...
36 631 ₽ за м²
Продаём объект под коммерческое использование в станице Курчанская. Планировали заниматься виноделием. Участок 23, 6 сотки в собственности. На участке построено здание под винодельню 500 кв.м с частичным ремонтом. Коммуникации все заведены. Рядом расположено нежилое здание...
92 000 ₽ за м²
Срочно!!! Продается шикарная гостиница в стиле хайтек, общей площадью 438.20 кв.м. Новый комфортабельный отель ✔Первая линия ✔Собственные апартаменты ✔Потрясающий новый дизайн ✔Прекрасный песчаный пляж ✔Завораживающий вид на море В арсенале различные типы...
37 500 ₽ за м²
Арт. 23684910 Продается гостиничный комплекс в курортном селе Кучугуры на Азовском море, состоящий из шести домов построенных из бруса на земельном участке 15 соток земли ЛПХ. Все номера после ремонта. В каждом номере душ, туалет, кондиционер, две кровати( четыре спальных...
62 292 ₽ за м²
Продается гостиничный комплекс на берегу Азовского моря. Комплекс состоит из семи коттеджей (2 двухэтажных, 5 одноэтажных) из экологически чистого материала - бруса, расположенных на участке 15 соток. Есть парковка. Проход к морю - 3 минуты пешей ходьбы. Благоустроенная...
65 354 ₽ за м²
Предлагаем Вам уникальную возможность быть собственником небольшого, но уютного и маржинального гостиничного комплекса, расположенного в 7-ми минутах ходьбы до песчаного берега самого теплого в России Азовского моря, что не может не привлекать туристов и...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».