Продажа помещения
в
138 889 ₽ за м²
Продается действующий завод по изготовлению сухих строительных смесей общей площадью 2600 м2- Земельный участок 2, 6 ГА в собственности-Разрешенная электрическая мощность 1 мВт- Центральное водоснабжение- Газ высокого давления- Канализация Близкое расположение карьеров,...
11 000 000 ₽ за м²
Продается гостиничный комплекс в ст. Голубицкой, расположенный на 15 сотках земли, площадью 300 кв.м. (+/-). В комплексе 24 номера, 8 двухкомнатных и 16 однокомнатных. Номера полностью укомплектованы. В каждом номере есть балкон/веранда. На территории комплекса расположен бассейн...
60 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в городе Темрюке Краснодарского края. Площадь помещения - 74, 5 квадратных метра. Есть туалет, оборудована стойка регистрации. Подведены и подключены все коммуникации: свет, газ, вода. Помещение полностью отремонтировано и отделано...
47 917 ₽ за м²
Капитальный гараж в центре Темрюка. Стены - блок, утеплитель, штукатурка, крыша - профиль, секционная утеплённая дверь, есть смотровая яма. Есть возможность подключения электричества. Расположение. Центр города, во дворе многоквартирного дома. Въезд во двор через шлагбаум,...
123 334 ₽ за м²
Продается объект недвижимости на земельном участке в 23 сотки . Здание используется под скад. Расположено в центре курортного поселка! Звоните , отвечу на все вопросы)Объект № 541328Номер объекта: #253/541328/16714
253 969 ₽ за м²
Купите свою мечту на берегу моря и начните успешный гостиничный бизнес! Представляем эксклюзивное предложение для предпринимателей и инвесторов, желающих начать собственный гостиничный бизнес. Предлагаем купить великолепную двухэтажную гостиницу площадью 315 м,...
50 596 ₽ за м²
Продается гостевой дом в поселке Пересыпь, расположенный на участке площадью 5 соток. Общая площадь здания составляет 336 кв. м, что позволяет комфортно размещать гостей или использовать объект для семейного проживания. В доме 11 просторных комнат, а также отдельная кухня и...
58 334 ₽ за м²
Продается новый, успешный готовый бизнес - гостиница на берегу моря. Гостевой дом представляет собой деревянный 2-х этажный сруб, в котором есть 4 спальни, 3 кухни, большая столовая на 2-м этаже, 2 открытых веранды на 1 этаже, 3 с/узла. Отличный дом для отдыха большой семьей или...
62 223 ₽ за м²
Продается коммерческое здание в самом центре поселка Стрелка Темрюкского района Краснодарского края. Здание расположено на земельном участке 781 кв. м. в близи от федеральной трассы Краснодар-Керчь, что дает большой автомобильный трафик и возможность ведения любого...
41 000 ₽ за м²
Продам Жилой ДОМ с готовым бизнесом в самом центре курортного поселка Пересыпь. Продается готовый бизнес в самом центре курортного поселка Пересыпь. Общая информация: • Площадь: 1000 кв. м. • Номерной фонд: 23 номера • Дополнительные объекты: бар, столовая, жилой...
39 063 ₽ за м²
В станице Голубицкая продаётся готовый бизнес, отдельно стоящая гостиница и дом для хозяина. Общая площадь составляет 512 кв. м.. Площадь дома для хозяина составляет 180 кв. м., в нём находится: на первом этаже два входа, две прихожих комнаты, два коридора, четыре спальных...
144 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - продуктовый магазин в СНТ "Родник". Общая площадь помещения магазина 125 кв. м., также есть подсобное помещение. Около магазина расположена отдельная парковка для автомашин. Магазин продается со всем оборудованием, также наработанная база...
125 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес с жилым домом в центре города Темрюка в районе центрального рынка. Очень проходимое место, рядом Автостанция межгород и городская. На участке 10, 1 соток размещены кафе (76, 1 кв. м), дом 71 кв. м, 12 гостиничных номеров с сан. узлами и мебелью (114, 9), Сауна в...
69 818 ₽ за м²
Продается готовый бизнес (гостевой дом) + наличие продуктового магазина. Гостевой дом располагается в поселке Пересыпь Темрюкского района. На земельном участке в 5 соток располагается: - Гостевой дом на 1 номер на 4-5 гостей с большим навесом площадью 15, 9 кв.м. - Гостевой дом...
45 624 ₽ за м²
Пpoдаeтcя готовый бизнес на побережье Азовского моря. Гостевой 3-этажный дом площадью 573 м2. Гостевой дом подходит для проживания нa курорте и ведения гостиничного бизнеса. Монолитно-каркасное строение, стены выложены из блоков, облицованы дагестанским камнем....
43 479 ₽ за м²
Откройте для себя идеальное место для отдыха на Азовском море! Ищете идеальное место для семейного отпуска или корпоративного отдыха? Наш готовый к эксплуатации гостевой комплекс на побережье Азовского моря — это именно то, что вам нужно! Что вас ждет? Просторная...
90 278 ₽ за м²
Гoтовый бизнес на Азовском море. Земля в собственности назначение: ИЖС, физкультурно-оздоровительных сооружений, гостевых домов, фасад 35м на 28, площадь участка 10 соток. На участке трех фазное электричество 15 КВ, скважина, септик на 20 кубов, вай фай, камеры, видеонаблюдения....
32 143 ₽ за м²
Продается Дом 170 м2 для комфортного проживания и ведения прибыльного бизнеса на побережье Азовского моря в поселке За родину Темрюкского района. Земельный участок площадью 13 соток на котором расположены: 1. Большой дом площадью 170 кв. м. 2. Два коттеджа по 195 кв. м. 3....
37 838 ₽ за м²
Продается гостевой дом площадью 185 кв. м, расположенный в ПК Кавказ станицы Голубицкой, в пешей доступности от инфраструктуры и пляжа Азовского моря. Трехэтажное здание полностью готово к эксплуатации: шесть меблированных номеров с качественным ремонтом размещены на...
48 215 ₽ за м²
Продаётся гостевой домик на территории базы отдыха «Золотая рыбка», в станице Голубицкой Темрюкского района. В доме одна спальная комната с тремя кроватями, три прикроватные тумбы, телевизор, сплит система. В кухне - кухонный гарнитур, стол со стульями, холодильник,...
62 500 ₽ за м²
Продам 3-этажный гостевой дом в курортном поселке Кучугуры на первой линии от моря. В гостевом доме 24 номера. 16 номеров полностью оборудованы мебелью, сантехникой, сплит. системами и эксплуатируются, 8 номеров достроены зимой 2021 года. На каждом этаже по 8 номеров (4 слева и 4...
61 800 ₽ за м²
В курортном поселке Пересыпь продается дом с гостевыми номерами. Общая площадь 238 кв. м. на земельном участке 8, 63 сотки. В доме одна спальня, кухня, прихожая, совмещенный сан. узел. Рядом находятся шесть номеров (два утепленных можно сдавать круглогодично, и четыре номера не...
40 756 ₽ за м²
Продам готовый гостиничный бизнес на побережье Азовского моря! Который включает в себя новую трех этажную гостиницу 2022 г. постройки, на 21 номер, площадью 756 кв. м. + 250 кв. м. мансардный этаж свободной планировки. В гостинице полностью функционируют все три этажа. На первом...
79 119 ₽ за м²
Продаётся гостиница на Азовском побережье, в станице Голубицкой , Краснодарского края. На двух сотках стоит два дома. Один дом деревянный , внутри обшит вагонкой, в нём два номера. В первом номере : детская комната : в ней двухярусная кровать, телевизор, спли тсистема....
40 956 ₽ за м²
В продаже готовый прибыльный бизнес в п. Пересыпь на побережье Азовского моря. Полностью укомплектованная гостиница площадью 439, 5 кв. м. на 10 номеров разной категории: 4-ре двухкомнатных, три номера со своими отдельными кухнями с газом, 1 студия, 1 двухместный. Земельный...
44 484 ₽ за м²
Продам незавершенное строение предназначенное под гостиницу площадью 562.10 кв. м. в курортном поселке Кучугуры расположенное на земельном участке 11 соток Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для индивидуального жилищного...
43 860 ₽ за м²
Прoдaeтся полнocтью налaженный и действующий бизнec, отpaбoтаны все теxнoлогичеcкие пpoцесcы - фабрика пo прoизводcтву мeбели, включая пoмещение и зeмeльный учacтoк. Специализация — изгoтoвление уникaльной мeбeли из масcивa дepeва. Ценa включaeт стоимость готового бизнеса, земельный...
78 948 ₽ за м²
Продам готовый действующий курортный гостиничный комплекс, расположенный на первой линии на Азовском побережье на границе с городищем Фанагории и древнего города Некрополь! Основное здание гостиницы выполнено в стиле замка со смотровыми площадками и башнями, общей...
42 764 ₽ за м²
Продаётся помещение 60.8м2 коммерческого назначения. Находится в полуцокольном этаже, с полноценным окном. Отдельный вход с навесом из поликарбоната. В помещении находится большой, светлый, торговый зал, комната для отдыха персонала, подсобное помещение с сан. узлом и...
40 541 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продается действующий бизнес. Гостиница качественной постройки, материал стен блок, отделка сайдинг. Состоит из 2-х люксовых номеров. Комнаты свободные с просторной гостинной (в которой тоже имеется спальное место) и большой кухней. В каждом...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».