Продажа помещения
в
1 000 000 ₽ за м²
Арт. 107426422 Уникальная возможность стать частью мира элитных вин! Представляем вашему вниманию живописную территорию винодельни в Темрюкском районе Краснодарского края — идеальное место для тех, кто ценит изысканный вкус вина и наслаждается роскошью жизни на берегу...
72 728 ₽ за м²
Продается офисное помещение в самом центре города Темрюк. Расположенное рядом с федеральной трассой, торговым и бизнес центром, офисом МФЦ и ГИБДД, представляет собой уникальное предложение. Его площадь составляет 11 кв.м, что позволяет разместить в нем не менее 3...
83 334 ₽ за м²
Продаётся/Сдаётся в аренду коммерческое помещение в Крымском районе ст.Варениковская. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение – просторное коммерческое помещение площадью 180 кв.м. свободной планировки, расположенное в живописном Крымском районе станицы...
11 000 000 ₽ за м²
Продается гостиничный комплекс в ст. Голубицкой, расположенный на 15 сотках земли, площадью 300 кв.м. (+/-). В комплексе 24 номера, 8 двухкомнатных и 16 однокомнатных. Номера полностью укомплектованы. В каждом номере есть балкон/веранда. На территории комплекса расположен бассейн...
60 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в городе Темрюке Краснодарского края. Площадь помещения - 74, 5 квадратных метра. Есть туалет, оборудована стойка регистрации. Подведены и подключены все коммуникации: свет, газ, вода. Помещение полностью отремонтировано и отделано...
119 267 ₽ за м²
Продается идеальное торговое помещение — ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем вашему вниманию просторное и функциональное торговое помещение площадью 54, 5 кв. м. в Темрюкском районе город Темрюк! Это отличное решение для тех, кто мечтает открыть собственный бизнес...
78 948 ₽ за м²
Продам нежилое помещение под коммерцию 19 кв.м в цоколе. С ремонтом, отдельным санузлом. Район перспективныйОбъект № 541012Номер объекта: #253/541012/16714
123 334 ₽ за м²
Продается объект недвижимости на земельном участке в 23 сотки . Здание используется под скад. Расположено в центре курортного поселка! Звоните , отвечу на все вопросы)Объект № 541328Номер объекта: #253/541328/16714
59 314 ₽ за м²
В центре станицы Старотитаровской по улице Ленина продается нежилое здание 2022г. постройки вспомогательного назначения площадью 96.1 м2 на земельном участке площадью более 17 соток с разрешенным видом использования – для строительства и эксплуатации торгового комплекса....
44 000 ₽ за м²
В продаже павильон 32, 8м²+18м²(с/у и кухня) на 128 м² з/у в собственности, свет 15 кВт, вода центральная, септик. 4 км до чёрного моря использовали как однокомнатную квартиру, есть унитаз, раковина душевая кабина и кухня. Свет, вода центральная. Раньше был продуктовый...
50 378 ₽ за м²
Продается мини гостиница состоящая из 4-х номеров. Расположена она в ст. Голубицкая, которая является местом отдыха и развлечений всех местных жителей и гостей региона. Гостиница находится в 350 метрах от кромки моря, в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности...
56 202 ₽ за м²
Объект №171821. Cамaя первaя линия! Земля и здaния в собственнoсти. 17 укомплектованных номеров.Общая кухня. Санузлы на улице ! На участке два отдельных дома для собственников.Дома жилые. Bсe кoммуникaции! Зeмельный учaстoк 10 coтoк. . Пo фаcaду, c высоким пeшeхoдным тpaфиком, рacпoложена...
43 500 ₽ за м²
Объект №171430. Продажа Базы отдыха на побережье Азовского моря Общая информация: - Площадь: 2000 кв. м. - Участок: 35, 5 соток - Местоположение: Голубицкая, центральная часть, 1 береговая линия - Расстояние до песчаного пляжа: 2 минуты Объект недвижимости: - Корпуса: Два корпуса, два...
73 526 ₽ за м²
Арт. 24644224 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный берег». Три уютных двухэтажных...
81 381 ₽ за м²
Продаётся действующий гостиничный комплекс на первой линии!!!Готовый бизнес c высокой прибылью!Уникальноe pacпoлoжение:Отель раcполoжен нa пepвoй линии, рядом с пpоходом к моpю, чтo oбeспeчивает выcокий тpафик гoстей. Бoльшaя частная паpкoвка для удoбcтва клиeнтов.Гостиничный...
70 000 ₽ за м²
Продается дом (готовый бизнес на летний сезон) в поселке Кучугуры 122, 6 квадратных метров. Дом стоит на кадастре. Документы в порядке. Деревянный, благоустроенный, теплый. 700 метров до Азовского моря с песчаным пляжем. 5 минут неспешной ходьбы по прямой дороге. 10 комнат. 7 жилых,...
108 334 ₽ за м²
Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная территория для отдыха, есть...
98 040 ₽ за м²
Арт. 104147914 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в Анапском р-не с.ДжигинкаКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м²Земельный участок в общедолевой собственностиПомещение свободной планировки, ремонт...
81 819 ₽ за м²
Арт. 54115764 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный...
111 112 ₽ за м²
Продается кафе (90 кв.м) со всем оборудованием в курортной ст. Голубицкая в 200 метров от моря. Современный стильный свежийемонт. Отдельный вход и парковка. Прекрасное расположение, кафе находится в 200 метрах от Азовского моря, рядом набережная, центральный пляж, крокодиловая...
146 789 ₽ за м²
Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - действующая ПЕКАРНЯ полного цикла!!! Помещение Пекарни расположено на первой линии капитального коммерческого здания с фасадом на ул. 27 Сентября, площадью 54.50 кв.м. с качественным дизайнерским ремонтом.Это идеальное место для тех, кто желает...
170 899 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
200 000 ₽ за м²
Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации, прописка. На берегу...
123 077 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета и управления...
81 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...
122 223 ₽ за м²
Продается помещения магазина в 100 метрах от пляжа ст. Голубицкая. Готовый бизнес. Место высокой туристической проходимости: рядом рынок, гостиницы, кафе. Помещение в собственности. Магазин продаётся вместе с холодильным оборудованием и торговыми стеллажами. Все в...
59 783 ₽ за м²
Предлагаю купить готовый бизнес, гостиницу в ст.Голубицкой . 1380 кв.м, 2х этажное строение + мансарда, 20 соток участок. Своя кухня, столовая, прачечная, скважина. коммуникации: вода, газ, свет, отопление. Продается с мебелью, техникой. На 1 этаже торговое помещение площадью 150 кв...
45 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в Темрюке с доходом 200 тыс. руб. окупаемость 5 лет!!! Вид деятельности-аренда жилых помещений на з/у в 14 соток со своей парковкой во втором районе. Бизнес успешно работает уже 10 лет! Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните за подробной...
162 608 ₽ за м²
Продается готовый бизнес гостевой дом 139, 6 кв.м и коттедж 74 кв.м в 50 метрах от моря в ст. Кучугуры на 6, 5 сотках земли. Номерной фонд 7 кухня, детская площадка, мангальная зона, озеленение туи, летний душ. Вся мебель остается новым владельцам! Коммуникации (газ, свет, вода)....
54 546 ₽ за м²
Продаются два гостевых дома 330 кв.м. в пос.Кучугуры. Готовый бизнес с налаженной круглогодичной базой клиентов. Гостиница полностью отапливаемая. И в каждом гостевом доме свой индивидуальный газовый котел, что обеспечивает её круглогодичное использование. Здания...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».