Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Темрюке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 239 актуальных предложений на сегодня.

239 предложения

Сортировать:
25 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
93 492 785 ₽

36 120 ₽ за м²

2 588 м² этаж 3

Гостиничный комплекс, в составе: 1. Здания, в количестве 11 шт., общая площадь 2 588, 4 кв. м; 2. Амфитеатр, назначение: сооружение, площадь 130 кв. м; 3. Бассейн плавательный, назначение: сооружение, площадь 82, 4 кв. м; 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,...

18 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Мастерская
800 000 ₽

72 728 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Продается офисное помещение в самом центре города Темрюк. Расположенное рядом с федеральной трассой, торговым и бизнес центром, офисом МФЦ и ГИБДД, представляет собой уникальное предложение. Его площадь составляет 11 кв.м, что позволяет разместить в нем не менее 3...

30 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Продаётся/Сдаётся в аренду коммерческое помещение в Крымском районе ст.Варениковская. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение – просторное коммерческое помещение площадью 180 кв.м. свободной планировки, расположенное в живописном Крымском районе станицы...

3 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
110 000 000 ₽

11 000 000 ₽ за м²

10 м²

Продается гостиничный комплекс в ст. Голубицкой, расположенный на 15 сотках земли, площадью 300 кв.м. (+/-). В комплексе 24 номера, 8 двухкомнатных и 16 однокомнатных. Номера полностью укомплектованы. В каждом номере есть балкон/веранда. На территории комплекса расположен бассейн...

30 января 2025 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

60 000 ₽ за м²

75 м² этаж 2

Продаётся помещение свободного назначения в городе Темрюке Краснодарского края. Площадь помещения - 74, 5 квадратных метра. Есть туалет, оборудована стойка регистрации. Подведены и подключены все коммуникации: свет, газ, вода. Помещение полностью отремонтировано и отделано...

17 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Место на рынке
6 500 000 ₽

119 267 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продается идеальное торговое помещение — ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем вашему вниманию просторное и функциональное торговое помещение площадью 54, 5 кв. м. в Темрюкском районе город Темрюк! Это отличное решение для тех, кто мечтает открыть собственный бизнес...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
5 200 000 ₽

94 546 ₽ за м²

55 м²

Продажа готового бизнеса или стабильная аренда аптеки Здесь аптека! Отличная новость для предпринимателей и инвесторов! У меня есть для вас уникальное предложение аптека Здесь аптека, расположенная прямо на трассе в сторону Крыма. Почему это выгодно - Отличная...

18 августа 2025 Продажа Торговой площади
26 000 000 ₽

75 648 ₽ за м²

344 м²

Предлагaем здание коммерческoго нaзначения 343, 7 м2 - 2 этажa, пo aдpеcу: cт. Cтapoтитаровскaя, пep. Кpaснoapмейский, д. 5ГЗeмля и здание в собcтвeнноcти.Koммуникации: электpичествo, вода, гaз.Bсе помeщeния cданы в apенду - 1 этаж - магaзин и аптeка- 2 этaж - гостиница.Само здaниe находится нa улице с...

18 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

146 068 ₽ за м²

45 м²

Прoдаётcя помещение в ТЦ свободнoго нaзначения! Бeз кoмиccииПрямая пpoдaжa oт CОБСТВЕННИКА бeз пocpeдников и лишних pисков!Великолепная вoзможноcть для тех, кто стрeмится начать или pасшиpить свoй бизнеc!Пoчему стоит oбрaтить внимание нa нaшe пpeдложениеПpoдажа oт собственникаВ...

18 августа 2025 Продажа Торговой площади
13 500 000 ₽

92 466 ₽ за м²

146 м²

Работает с 2022 г, .Помещение и земля в собственности, находиться на въезде в ст, Голубицкую, до пляжа 900 метров, рядом, Магнит, и гостиница, Лето, с сетевыми арендаторами, CDEK, Пица-ролы, Кроп-пиво, Раковая, аренда с 2022 + есть возможность размещения мобильной точки кофе

10 апреля 2025 Продажа Торговой площади
37 000 000 ₽

123 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается объект недвижимости на земельном участке в 23 сотки . Здание используется под скад. Расположено в центре курортного поселка! Звоните , отвечу на все вопросы)Объект № 541328Номер объекта: #253/541328/16714

13 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
80 000 000 ₽

253 969 ₽ за м²

315 м² этаж 2

Купите свою мечту на берегу моря и начните успешный гостиничный бизнес! Представляем эксклюзивное предложение для предпринимателей и инвесторов, желающих начать собственный гостиничный бизнес. Предлагаем купить великолепную двухэтажную гостиницу площадью 315 м,...

22 марта 2025 Продажа Торговой площади
2 200 000 ₽

44 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

В продаже павильон 32, 8м²+18м²(с/у и кухня) на 128 м² з/у в собственности, свет 15 кВт, вода центральная, септик. 4 км до чёрного моря использовали как однокомнатную квартиру, есть унитаз, раковина душевая кабина и кухня. Свет, вода центральная. Раньше был продуктовый...

22 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
6 000 000 ₽

50 378 ₽ за м²

119 м² этаж 1

Продается мини гостиница состоящая из 4-х номеров. Расположена она в ст. Голубицкая, которая является местом отдыха и развлечений всех местных жителей и гостей региона. Гостиница находится в 350 метрах от кромки моря, в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности...

30 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
19 999 000 ₽

73 526 ₽ за м²

272 м² этаж 2

Арт. 24644224 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный берег». Три уютных двухэтажных...

11 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

81 381 ₽ за м²

307 м² этаж 2

Продаётся действующий гостиничный комплекс на первой линии!!!Готовый бизнес c высокой прибылью!Уникальноe pacпoлoжение:Отель раcполoжен нa пepвoй линии, рядом с пpоходом к моpю, чтo oбeспeчивает выcокий тpафик гoстей. Бoльшaя частная паpкoвка для удoбcтва клиeнтов.Гостиничный...

12 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

108 334 ₽ за м²

120 м² этаж 2

Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная территория для отдыха, есть...

19 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

98 040 ₽ за м²

510 м² этаж 1

Арт. 104147914 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в Анапском р-не с.ДжигинкаКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м²Земельный участок в общедолевой собственностиПомещение свободной планировки, ремонт...

8 августа 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе
10 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Продается кафе (90 кв.м) со всем оборудованием в курортной ст. Голубицкая в 200 метров от моря. Современный стильный свежийемонт. Отдельный вход и парковка. Прекрасное расположение, кафе находится в 200 метрах от Азовского моря, рядом набережная, центральный пляж, крокодиловая...

29 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство
6 000 000 ₽

110 092 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - действующая ПЕКАРНЯ полного цикла!!! Помещение Пекарни расположено на первой линии капитального коммерческого здания с фасадом на ул. 27 Сентября, площадью 54.50 кв.м. с качественным дизайнерским ремонтом.Это идеальное место для тех, кто желает...

12 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

170 899 ₽ за м²

205 м² этаж 2

Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...

27 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка
100 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации, прописка. На берегу...

13 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство
8 000 000 ₽

123 077 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета и управления...

12 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
24 500 000 ₽

81 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...

12 октября 2024 Продажа Торговой площади
5 500 000 ₽

122 223 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продается помещения магазина в 100 метрах от пляжа ст. Голубицкая. Готовый бизнес. Место высокой туристической проходимости: рядом рынок, гостиницы, кафе. Помещение в собственности. Магазин продаётся вместе с холодильным оборудованием и торговыми стеллажами. Все в...

3 февраля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
9 000 000 ₽

45 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продается готовый бизнес в Темрюке с доходом 200 тыс. руб. окупаемость 5 лет!!! Вид деятельности-аренда жилых помещений на з/у в 14 соток со своей парковкой во втором районе. Бизнес успешно работает уже 10 лет! Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните за подробной...

13 августа 2025 Продажа Помещения свободного назначения
22 700 000 ₽

162 608 ₽ за м²

140 м² этаж 2

Продается готовый бизнес гостевой дом 139, 6 кв.м и коттедж 74 кв.м в 50 метрах от моря в ст. Кучугуры на 6, 5 сотках земли. Номерной фонд 7 кухня, детская площадка, мангальная зона, озеленение туи, летний душ. Вся мебель остается новым владельцам! Коммуникации (газ, свет, вода)....

12 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
18 000 000 ₽

54 546 ₽ за м²

330 м²

Продаются два гостевых дома 330 кв.м. в пос.Кучугуры. Готовый бизнес с налаженной круглогодичной базой клиентов. Гостиница полностью отапливаемая. И в каждом гостевом доме свой индивидуальный газовый котел, что обеспечивает её круглогодичное использование. Здания...

13 августа 2025 Продажа Торговой площади
2 500 000 ₽

18 383 ₽ за м²

136 м²

Продается магазин 136 квадратов в собственности, один собственник, ограничений нет, аренда земли 3 сотки на 49 лет, с администрацией.Имеется арендатор долгосрочный, аренда 20 000 в месяц. Ещё одно помещение подойдёт под маркет плейс или аптеку, ещё два помещения требуют...

20 марта 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
27 000 000 ₽

61 616 ₽ за м²

438 м² этаж 2

Срочно!!! Продается шикарная гостиница в стиле хайтек, общей площадью 438.20 кв.м. Новый комфортабельный VODA_APART_HOTEL ✔Первая линия ✔Собственные апартаменты ✔Потрясающий новый дизайн ✔Прекрасный песчаный пляж ✔Завораживающий вид на море В арсенале различные типы...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».