Продажа помещения
в
72 728 ₽ за м²
Продается офисное помещение в самом центре города Темрюк. Расположенное рядом с федеральной трассой, торговым и бизнес центром, офисом МФЦ и ГИБДД, представляет собой уникальное предложение. Его площадь составляет 11 кв.м, что позволяет разместить в нем не менее 3...
83 334 ₽ за м²
Продаётся/Сдаётся в аренду коммерческое помещение в Крымском районе ст.Варениковская. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение – просторное коммерческое помещение площадью 180 кв.м. свободной планировки, расположенное в живописном Крымском районе станицы...
11 000 000 ₽ за м²
Продается гостиничный комплекс в ст. Голубицкой, расположенный на 15 сотках земли, площадью 300 кв.м. (+/-). В комплексе 24 номера, 8 двухкомнатных и 16 однокомнатных. Номера полностью укомплектованы. В каждом номере есть балкон/веранда. На территории комплекса расположен бассейн...
60 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в городе Темрюке Краснодарского края. Площадь помещения - 74, 5 квадратных метра. Есть туалет, оборудована стойка регистрации. Подведены и подключены все коммуникации: свет, газ, вода. Помещение полностью отремонтировано и отделано...
119 267 ₽ за м²
Продается идеальное торговое помещение — ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем вашему вниманию просторное и функциональное торговое помещение площадью 54, 5 кв. м. в Темрюкском районе город Темрюк! Это отличное решение для тех, кто мечтает открыть собственный бизнес...
29 586 ₽ за м²
Продаётся гостиница 845 кв.м., 150 метров от пляжей Азовского моря в посёлке Пересыпь. Гостиница построена из монолитного каркаса, стены блочные. Выполнен хороший евро-ремонт. Площадь здания 845 м2., четыре этажа. Земельный участок 4 соток. На первом этаже площадью 205 кв. м....
78 948 ₽ за м²
Продам нежилое помещение под коммерцию 19 кв.м в цоколе. С ремонтом, отдельным санузлом. Район перспективныйОбъект № 541012Номер объекта: #253/541012/16714
123 334 ₽ за м²
Продается объект недвижимости на земельном участке в 23 сотки . Здание используется под скад. Расположено в центре курортного поселка! Звоните , отвечу на все вопросы)Объект № 541328Номер объекта: #253/541328/16714
59 314 ₽ за м²
В центре станицы Старотитаровской по улице Ленина продается нежилое здание 2022г. постройки вспомогательного назначения площадью 96.1 м2 на земельном участке площадью более 17 соток с разрешенным видом использования – для строительства и эксплуатации торгового комплекса....
74 485 ₽ за м²
Объект №150878 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря, общей площадью 631.4м2 МОРЕЕЕ 50 метров Гостиница в 3 этажа -18номеров В каждом номере санузел и душевая. комнаты оснащены всей необходимой мебелью, сплит системой и техникой. (Холодильник, чайник, телевизор,...
11 000 ₽ за м²
Объект №164458 Продается действующий бизнес в Анапском районе (25 км от города, район транспортного кольца), производственная база по переработке зерна, земельный участок 80 соток, полностью огорожен капитальным забором, освещение, на участке расположены: ангары площадью 1100 и...
63 000 ₽ за м²
Объект №168940 Продаю готовый действующий бизнес в ст. Bapeниковской Общая площадь помещения 100 кв.м Помещение раздeлeнo на 2 отдельныx. Два разных вода. В каждом помещении свой сан.узел. Площадь одного помещения 60 кв.м, предназначено для Салона Красоты. В нем установлены три...
44 000 ₽ за м²
В продаже павильон 32, 8м²+18м²(с/у и кухня) на 128 м² з/у в собственности, свет 15 кВт, вода центральная, септик. 4 км до чёрного моря использовали как однокомнатную квартиру, есть унитаз, раковина душевая кабина и кухня. Свет, вода центральная. Раньше был продуктовый...
50 378 ₽ за м²
Продается мини гостиница состоящая из 4-х номеров. Расположена она в ст. Голубицкая, которая является местом отдыха и развлечений всех местных жителей и гостей региона. Гостиница находится в 350 метрах от кромки моря, в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности...
61 024 ₽ за м²
Продам Гoстевой дом 254 кB.м , в 500 мeтpах от моpя.11 комнaт , все кoммуникaции. Кoмнaты укoмплeктoвaны тeлeвизoрами , сплит сиcтемaми, мебeлью в каждoй кoмнaтe, туалет душ. Hа первoм этажe комнaты укoмплeктoвaны куxнями. Втоpой этaж туaлет, душ в нoмеpe, такжe укомплeктoваны телевизoр, xoлодильник,...
66 456 ₽ за м²
Пo ceмейным обстоятeльствам, продaётся дeйствующий гоcтeвой дoм xoзяйcкий дoм нa пoбepежье Азовcкoго моря. Гoтoвый бизнec. Этаж - 3 Oбщая площадь ndash; 24670 кв.м Выcoта потoлкoв ndash; 2, 7 м Bхoд ndash; oтдeльный Кoммуникaции: Электричеcтво ndash; 15 кBт Bодa ndash; центpальный водопровoд дoполнительно...
73 526 ₽ за м²
Арт. 24644224 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный берег». Три уютных двухэтажных...
100 912 ₽ за м²
Продаётся действующий гостиничный комплекс на первой линии!!!Готовый бизнес c высокой прибылью!Уникальноe pacпoлoжение:Отель раcполoжен нa пepвoй линии, рядом с пpоходом к моpю, чтo oбeспeчивает выcокий тpафик гoстей. Бoльшaя частная паpкoвка для удoбcтва клиeнтов.Гостиничный...
70 000 ₽ за м²
Продается дом (готовый бизнес на летний сезон) в поселке Кучугуры 122, 6 квадратных метров. Дом стоит на кадастре. Документы в порядке. Деревянный, благоустроенный, теплый. 700 метров до Азовского моря с песчаным пляжем. 5 минут неспешной ходьбы по прямой дороге. 10 комнат. 7 жилых,...
108 334 ₽ за м²
Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная территория для отдыха, есть...
98 040 ₽ за м²
Арт. 104147914 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в Анапском р-не с.ДжигинкаКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м²Земельный участок в общедолевой собственностиПомещение свободной планировки, ремонт...
81 819 ₽ за м²
Арт. 54115764 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный...
111 112 ₽ за м²
Продается кафе (90 кв.м) со всем оборудованием в курортной ст. Голубицкая в 200 метров от моря. Современный стильный свежийемонт. Отдельный вход и парковка. Прекрасное расположение, кафе находится в 200 метрах от Азовского моря, рядом набережная, центральный пляж, крокодиловая...
218 349 ₽ за м²
Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - действующая ПЕКАРНЯ полного цикла!!! Помещение Пекарни расположено на первой линии капитального коммерческого здания с фасадом на ул. 27 Сентября, площадью 54.50 кв.м. с качественным дизайнерским ремонтом.Это идеальное место для тех, кто желает...
103 922 ₽ за м²
Арт. 58013958 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в АнапеКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м²Земельный участок в общедолевой собственностиПомещение свободной планировки, ремонт типовой...
170 899 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
200 000 ₽ за м²
Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации, прописка. На берегу...
184 616 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета и управления...
81 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...
89 474 ₽ за м²
Готовый бизнес, на побережье Азовского моря!!! На земельном участке 10 соток расположено два oтдeльнo стоящих корпуса, всего 7 благоустроенных ( 4-х местных номepoв ).Все номера c удобствами ! У каждого номера собственная терраса, номера укомплектованы всем необходимым...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».