Продажа помещения
в
67 734 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в посёлке Таманский, идеально подходящее для торговой точки, кафе или салона красоты. Адрес: улица Степная, первая линия. Помещение привлекает внимание благодаря высокой проходимости и удобной локации. Площадь позволяет открыть как...
60 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в городе Темрюке Краснодарского края. Площадь помещения - 74, 5 квадратных метра. Есть туалет, оборудована стойка регистрации. Подведены и подключены все коммуникации: свет, газ, вода. Помещение полностью отремонтировано и отделано...
47 917 ₽ за м²
Капитальный гараж в центре Темрюка. Стены - блок, утеплитель, штукатурка, крыша - профиль, секционная утеплённая дверь, есть смотровая яма. Есть возможность подключения электричества. Расположение. Центр города, во дворе многоквартирного дома. Въезд во двор через шлагбаум,...
123 334 ₽ за м²
Продается объект недвижимости на земельном участке в 23 сотки . Здание используется под скад. Расположено в центре курортного поселка! Звоните , отвечу на все вопросы)Объект № 541328Номер объекта: #253/541328/16714
253 969 ₽ за м²
Купите свою мечту на берегу моря и начните успешный гостиничный бизнес! Представляем эксклюзивное предложение для предпринимателей и инвесторов, желающих начать собственный гостиничный бизнес. Предлагаем купить великолепную двухэтажную гостиницу площадью 315 м,...
175 000 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес Автомойка плюс офисное помещение 80 кв.м под аренду или под личное пользование. На автомойке установлено итальянское оборудование, имеется 4 бокса под легковые авто и 1 под грузовые. Офисное помещение 1 этаж 40 кв.м, 2 этаж 40 кв.м разделен на два...
43 479 ₽ за м²
Откройте для себя идеальное место для отдыха на Азовском море! Ищете идеальное место для семейного отпуска или корпоративного отдыха? Наш готовый к эксплуатации гостевой комплекс на побережье Азовского моря — это именно то, что вам нужно! Что вас ждет? Просторная...
175 000 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес Автомойка плюс офисное помещение 80 кв.м под аренду или под личное пользование. На автомойке установлено итальянское оборудование, имеется 4 бокса под легковые авто и 1 под грузовые. Офисное помещение 1 этаж 40 кв.м, 2 этаж 40 кв.м разделен на два...
30 000 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес на побережье! Действующий комплекс для полноценного отдыха! До Азовского моря 800м! Земельный участок 8, 55 соток, с развитой туристической инфраструктурой, назначение ИЖС +туризм. На территории два капитальных строения: 1. Баня 40м2 (можно строить...
90 278 ₽ за м²
Гoтовый бизнес на Азовском море. Земля в собственности назначение: ИЖС, физкультурно-оздоровительных сооружений, гостевых домов, фасад 35м на 28, площадь участка 10 соток. На участке трех фазное электричество 15 КВ, скважина, септик на 20 кубов, вай фай, камеры, видеонаблюдения....
44 000 ₽ за м²
В продаже павильон 32, 8м²+18м²(с/у и кухня) на 128 м² з/у в собственности, свет 15 кВт, вода центральная, септик. 4 км до чёрного моря использовали как однокомнатную квартиру, есть унитаз, раковина душевая кабина и кухня. Свет, вода центральная. Раньше был продуктовый...
31 182 ₽ за м²
Продается жилой дом с готовым бизнесом! Гоcтевoй бизнеc пoлнocтью готов к рабoтe. Гocтиницa располoжeнa на первой береговой линии Азовского моря в центре поселка Пересыпь, до моpя 450 мeтpов. Общая площадь 1042, 3 кв м на земельном участке 14, 9 соток. На трех этажах гостиницы...
50 378 ₽ за м²
Продается мини гостиница состоящая из 4-х номеров. Расположена она в ст. Голубицкая, которая является местом отдыха и развлечений всех местных жителей и гостей региона. Гостиница находится в 350 метрах от кромки моря, в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности...
52 788 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 473 кв. м, расположенное вдоль федеральной трассы А-289 «Темрюк – Новороссийск». Высокий автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и создает прочную основу для прибыльного бизнеса в сфере...
92 128 ₽ за м²
Предлагаем к продаже лучшее коммерческое предложение в курортном посёлке Кучугуры на побережье Азовского моря! Действующий 3-х этажный отель общей площадью 597 кв. м расположен в курортном поселке Кучугуры на земельном участке 14 соток. Объект находится в пешей...
69 449 ₽ за м²
Арт. 24644224 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный берег». Три уютных двухэтажных...
60 222 ₽ за м²
Продаётся действующий гостиничный комплекс на первой линии!!!Готовый бизнес c высокой прибылью!Уникальноe pacпoлoжение:Отель раcполoжен нa пepвoй линии, рядом с пpоходом к моpю, чтo oбeспeчивает выcокий тpафик гoстей. Бoльшaя частная паpкoвка для удoбcтва клиeнтов.Гостиничный...
108 334 ₽ за м²
Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная территория для отдыха, есть...
98 040 ₽ за м²
Арт. 104147914 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в Анапском р-не с.ДжигинкаКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м²Земельный участок в общедолевой собственностиПомещение свободной планировки, ремонт...
111 112 ₽ за м²
Продается кафе (90 кв.м) со всем оборудованием в курортной ст. Голубицкая в 200 метров от моря. Современный стильный свежийемонт. Отдельный вход и парковка. Прекрасное расположение, кафе находится в 200 метрах от Азовского моря, рядом набережная, центральный пляж, крокодиловая...
95 498 ₽ за м²
Арт. 120843605 Продажа готового арендного бизнеса! Окупаемость 10 лет Продаётся прибыльный коммерческий объект с действующими арендаторами и стабильным ежемесячным доходом. Идеальный вариант для инвестиций — бизнес уже работает и приносит прибыль с первого дня! Площадь:...
170 899 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
200 000 ₽ за м²
Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации, прописка. На берегу...
123 077 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета и управления...
81 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...
122 223 ₽ за м²
Продается помещения магазина в 100 метрах от пляжа ст. Голубицкая. Готовый бизнес. Место высокой туристической проходимости: рядом рынок, гостиницы, кафе. Помещение в собственности. Магазин продаётся вместе с холодильным оборудованием и торговыми стеллажами. Все в...
59 783 ₽ за м²
Предлагаю купить готовый бизнес, гостиницу в ст.Голубицкой . 1380 кв.м, 2х этажное строение + мансарда, 20 соток участок. Своя кухня, столовая, прачечная, скважина. коммуникации: вода, газ, свет, отопление. Продается с мебелью, техникой. На 1 этаже торговое помещение площадью 150 кв...
45 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в Темрюке с доходом 200 тыс. руб. окупаемость 5 лет!!! Вид деятельности-аренда жилых помещений на з/у в 14 соток со своей парковкой во втором районе. Бизнес успешно работает уже 10 лет! Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните за подробной...
162 608 ₽ за м²
Продается готовый бизнес гостевой дом 139, 6 кв.м и коттедж 74 кв.м в 50 метрах от моря в ст. Кучугуры на 6, 5 сотках земли. Номерной фонд 7 кухня, детская площадка, мангальная зона, озеленение туи, летний душ. Вся мебель остается новым владельцам! Коммуникации (газ, свет, вода)....
54 546 ₽ за м²
Продаются два гостевых дома 330 кв.м. в пос.Кучугуры. Готовый бизнес с налаженной круглогодичной базой клиентов. Гостиница полностью отапливаемая. И в каждом гостевом доме свой индивидуальный газовый котел, что обеспечивает её круглогодичное использование. Здания...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».