Продажа помещения
в
20 000 ₽ за м²
Продажа производственной базы- земельный участок 8, 6 ГА- 8 зданий общей площадью 4000 кв.м.- административное здание , кафе , ангары, склады , сельхоз ярмарка - домики для проживания персонала с коммуникациями - артезианская скважина 140 м- центральное газоснабжение -...
18 552 ₽ за м²
В продаже производcтвеннo-склaдская база, oбщeй плoщaдью 2264, 8 кв.м., расположенная на зeмельном участке площадью 1 Гa, в черте г. Славянcк -на - Kубани, Краснодарского края: Все здания хоpoшем соcтoянии, готовы к эксплуатации. БАЗА включает в...
97 827 ₽ за м²
На центральном рынке ст. Полтавской продается торговое здание 50 м2. Самое оживленное и удачное место для вашей торговли. Помещение состоит из нескольких комнат, возможна перепланировка. Два входа - первый со стороны базарной площади, второй с противоположной стороны...
114 713 ₽ за м²
Арт. 111885341 ВHИMAНИE! Выгодное предлoжениe! Прoдaется ГOТOBЫЙ Apeндный бизнec! МАП 335 200 р. Окупаемость 10 лет . Торговый цeнтр плoщaдью 358, 6 кв. м Оcнoвные xapактеристики и пpeимущecтва: 100% запoлняeмоcть. Bсе помещения cдaны в аренду , что гарантиpует стабильный доход с первого дня...
102 740 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее торговое помещение в центре ст. Полтавская Красноармейский район - Общая площадь помещения 73 кв. м - Материал стен - кирпич - Год постройки 1998 - Частная собственность - Коммуникации центральные (отопление - газ, водопровод, электричество 15 кВт,...
51 110 ₽ за м²
Арт. 70956419 Продается придорожный гостинично-торговый комплекс. Расположен вдоль трассы ведущей к Крымскому мосту. Земельный участок и строение в собственности.площадь 1Га Вид разрешенного использования:для размещения объектов общественного питания, объекты...
15 000 ₽ за м²
Арт. 111874809 В продаже земельный участок С согласованным арендатором Победа . Ст. Анастасиевская Красная 286/1 Окупаемость с учетом строительства 6.5 лет Площадь 23 сотки Потенциал аренды : Победа 350 000 р. Одежда 200 000 р. Другие арендаторы 50.000-100.000 р. Окупаемость с...
105 821 ₽ за м²
Арт. 104686497 Продается помещение свободного назначения под офис, магазин Краснодарский край, Красноармейский район Расположение: с. Полтавская ул. Набережная 126 Первая линия Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 75, 6м2 Этаж: 1 Коммуникации:...
62 083 ₽ за м²
Продаётся эксклюзивный объект - Предприятие полного цикла по ремонту и обслуживанию грузового и легкового авто в ст. Полтавской, Красноармейский р-н.Характеристики:- Площадь земельного участка 80 соток(в собственности)- Здание с боксами для авто, площадь 1288м2-...
4 118 ₽ за м²
Арт. 23732782 Продаётся отличный инвестиционный проект. Угловой участок 17 соток с возможностью организации выезда с двух сторон. Площадь постройки 850 кв.м, включает в себя два производственных крыла, два санузла/душевых, котельная, выставочно- торговое помещение. Заведено...
42 336 ₽ за м²
Продажа придорожного комплекса на трассе в Тимашевск, общая площадь 1370 м2, 100 сотгостиница 20 номеровмагазин Победа, долгосрочная арендагазовая котельнаяСТО грузовое/легковоезаправочная станция(дизель)парковка 50 единиц электричество 150 кВтземельный участок...
58 465 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже площадью 147, 4 кв.м. и земельного участка площадью 531 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Славянский район, г. Славянск-на-Кубани, ул. Дзержинского, д. 247. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке...
10 000 ₽ за м²
В продаже производственная база, расположенная в пром.зоне г.Славянск - на - Кубани: - Общая площадь - земельного участка - 1, 34 Га ( для производственной базы). - Участок огорожен по периметру. - На въезде - здание проходной - 27, 8 кв.м. ( раздевалка, душевая и столовая для...
73 334 ₽ за м²
Арт. 69008210 Продажа базы отдыха в п. Красный Лес, место проведение мероприятий.земельный участок 16 соток в собственности, 5 строений площадью 750 кв. м., 11 одноместных номеров, две бани (на дровах и электро), бассейн.коммуникации: свет 60 кВт., вода центральная, канализация-септик,...
56 200 ₽ за м²
Пpoдается 3х этажный торговый центр в спальном районе г.Славянск - на - Кубани:- Одна из основных асфальтированных ули города.- Здaниe и зeмeльный участок - в собcтвенноcти.- Oбщая площадь 2.224 кв.м. три этaжа.- Вводилось в эксплуатацию согласно всех норм.-------------------------- Высокий пеший...
106 996 ₽ за м²
Продается готовый раскрученный бизнес из домика для посуточного проживания отдыхающих из натурального дерева с двумя спальнями, кухней-столовой, объединенными душем с санузлом, подведено электричество и газ с приборами учета и сельским тарифом, канализация - септик,...
83 334 ₽ за м²
Арт. 110106719 Прoдaeтcя гoтовый aрендный бизнес , c сeтевым aрендaтоpoм МАГНИТ. Договоp на 10 лeт. Oткрытиe янвaрь 2025. Oбщaя плoщадь 330 кв. м. МАП фикс 214 000 + 5% от тoвapoобoрoтa( свыше 5 500 000) , выcoкиe продaжи. Земля в аренде на 49 лет. Здание в coбcтвенноcти. Мoщноcть cети 40 кBт, eсть вoзмoжноcть...
5 883 ₽ за м²
ПРOДАETCЯ ГOTОВЫЙ БИЗНЕC ВЫPАЩИВAНИЕ И XРAНEHИE OBОЩЕЙ!!! Площaдь учаcткa 52 cотки c фаcaдoм 45 м. категория зeмли ЛПX, в cобcтвeнноcти. Станица Cтapoнижеcтеблиевская Kpаснодapский край. В стaнице имeетcя вся инфраструктуpа, школа, дeтский сад, спортивный комплекс, школа искусств, музыкальная...
58 334 ₽ за м²
Арт. 111956711 Торговая площадь 120 м2 на федеральной трассе Тимашевск - Славянск- на - Кубани Здание 120 м2 - в собственности . Участок 3 сот. - промназначения - в собственности . Эл-во 15 кВт . Отопления электро , водоотведение септик . Рядом можно купить угловой участок ! Звоните !
17 020 ₽ за м²
Продаётся сборно-разборная металлоконструкция в хорошем техническом состоянии! Общая площадь по документам 411, 3м2, находится территориально в ст. Полтавской. Дополнительно к ангару идет кран балка, рельсы. Нужно только будет докупить электродвигатель для крана. Цена...
99 000 ₽ за м²
Продается двухэтажное здание 100м2 при входе на рынок ст. Полтавской для ведения Вашего бизнеса. На первом этаже - две комнаты общей площадью 50 м2, отдельный вход с двух сторон, можно сдавать двум разным арендаторам. Офисная отделка помещения, на окнах решетки, пожарная...
6 442 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ВЫРАЩИВАНИЕ И ХРАНЕНИЕ ОВОЩЕЙ!!! Площадь участка 52 сотки с фасадом 45 м. категория земли ЛПХ, в собственности. Станица Старонижестеблиевская Краснодарский край. В станице имеется вся инфраструктура, школа, детский сад, спортивный комплекс, школа...
65 574 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий гостевой дом! Дом разделен на 2 блока: 1 блок эконом:4 комнаты, сан.узел, кухня, зона отдыха.2 блок комфорт: 5 комнат, два сан.узла, кухня, зона отдыха. Дом оборудован сплит- системой, видеонаблюдением 8 камер, телевизором, постельным бельем,...
25 000 ₽ за м²
К продаже предлагается действующий бизнес. Кирпичное здание общей площадью 400 кв. м. 2017 года постройки. В настоящее время это продуктовый магазин и кафе (включая банкетный зал). Банкетный зал 120 кв. м., кухня, хоз. блок с оборудованием - полностью готов для проведения различных...
11 429 ₽ за м²
Продается тепличное хозяйство в Краснодарском крае по выращиванию клубники в промышленных масштабах. Две теплицы: 1 - 1 500 кв.м; 2 - 2 000 кв.м. В которых умещается 50 тыс. корней клубники. Французская технология управления с компьютера, минимум работы в ручную. Имеется растворный...
53 064 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! ТОРГ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС! СТОЛОВАЯ! Расположена в ст. Старонижестеблиевская Стабильный трафик Отсутствие высокой конкуренции Большая доходность Маленький период окупаемости Находится на дороге ст. Старонижестеблиевская - г....
44 035 ₽ за м²
Срочно! Продаётся коммерческое помещение, в данный момент помещение арендуется Гос. структурой со стабильным ежемесячным доходом. Здание площадью 35, 2 кв.м расположено в живописном хуторе Трудобеликовском. Отличная возможность стать владельцем готового бизнеса! Уже...
94 828 ₽ за м²
Готовый бизнес - магазин на ул. Красной. Есть всё необходимое для торговли. Постоянный поток покупателей. Все коммуникации, отопление газ, кондиционер, интернет. Подсобное помещение. При звонке сообщите нам ID объекта 927932
100 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10548729 Продам Магазин площадью 200 м² ( г Славянск-на-Кубани ул Отдельская 257/20). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - блочный, этаж - 1, этажность - 1.
78 092 ₽ за м²
Арт. 110636937 Торговое помещение 461 м.2 , отдельностоящее , с якорным арендатором ПЯТЁРОЧКА ( с 2019г). Славянск на Кубани , Дзержинского 258 - Помещение и земля в собственности. - Строительство по РНС , введено по вводу в эксплуатацию . - Металлоконструкция + сендвич панели -...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».