Аренда помещения
в
600 ₽ за м²/мес.
Аренда офисных помещений в г.Крымск, 115, 1 кв. мАдминистративное здание, 3-й этаж1 выход (фасад)Центральный район городаПомещения с ремонтомКабинетная планировка (2 кабинета)С/узел на этажеЭл. мощность сети 10 кВтСвободная парковка, достаточное количество паковочных...
601 ₽ за м²/мес.
Аренда офисных помещений в г.Крымск, 47 кв. мАдминистративное здание, 1-й этаж1 выход (фасад)Центральный район городаПомещения с ремонтомКабинетная планировка (2 кабинета)С/узел на этажеЭл. мощность сети 10 кВтСвободная парковка, достаточное количество паковочных...
603 ₽ за м²/мес.
Аренда офисных помещений в г.Крымск, 580, 9 кв. мАдминистративное здание, 2-й этаж1 выход (фасад)Центральный район городаПомещения с ремонтомКабинетная планировка (19 кабинетов)С/узел на этажеЭл. мощность сети 10 кВтСвободная парковка, достаточное количество паковочных...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаются торговые помещения на 1 линииоживленной активная проездная улица в центре Крымска-1 этаж-центральные коммуникации-высота 3, 6 м-отдельные входы-удобная зона разгрузки- место под рекламную вывеску-удобная квадратная форма свободной планировки- возможен...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаются офисные помещения на 1 линииоживленной активная проездная улица2 этажцентральные коммуникациивысота 3, 6 мсанузел на этажев наличии небольшие кабинеты от 10 м2 до 400 м2возможен долгосрочный договорВозможна аренда нескольких кабинетов до 400 м2.Готовы к...
555 ₽ за м²/мес.
Сдается Тopгoвoе пoмeщение в самoм центpе гоpoдa Крымска пеpед вxoдoм нa Цeнтpальный Рынок (ул. Адагумская, 168), Краснодарский край. Площадь помещения 541м2. Нынe paспoлaгaeтся мaгaзин "Оптовик. Подбирaeм нoвыx Арeндaтоpов в cвязи с oкoнчaнием права Аpенды. Пoдъeздные и...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.