Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 76 актуальных предложений на сегодня.

76 предложения

Сортировать:
486 м² , Коттедж 2 августа 2022
45 000 000 ₽

92 593 ₽ за м²

486 м²

Арт. 45741943 Продаётся дом- недострой, 2 этажный, кирпичный. Общая площадь 486 кв. м, жилая 220 кв. м, кухня 35 кв. м, 5 комн. , расположен в черте города, участок 16 сот. Дом построен в 2019 году, ремонт - черновая отделка. Имеется электричество, водопровод, ГАЗ, канализация, раздельных...

90 м² , Коттедж 4 октября 2022
6 400 000 ₽

71 112 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Арт. 29648413 Дом в экологически чистом районе посёлка Южный. Охраняемая территория, парковая зона, вся инфраструктура- всего в двадцати минутах езды от города. Все документы готовы. Возможны ипотека без удорожания от физлица, военная ипотека, маткапитал, а также по льготной...

90 м² , Коттедж 4 октября 2022
6 200 000 ₽

68 889 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Арт. 29737443 Экологически чистый район, охраняемая территория, парковая зона. На участке есть место под строительство бани или бассейна. Всего в десяти минутах езды от центра города. Вся инфраструктура- в шаговой доступности. Все документы есть. Возможно приобрести под...

380 м² , Коттедж 4 октября 2022
11 800 000 ₽

31 053 ₽ за м²

380 м² этаж 1

Арт. 23702175 Предлагаю отличный элитный дом в районе СХИ. Дом расположен в тихом месте. Подьездные пути асфальтированные. Дом трехэтажный. На первом холл с камином, на вторых гостиная и жилые комнаты. На территории имеются надворные постройки и гостевые комнаты. Звоните....

145 м² , Коттедж 4 октября 2022
11 600 000 ₽

80 000 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Арт. 23731240 Продается новый дом 2 этажа, 145 м.кв. На 6 сотках, х. Ленина в поселке закрытого типа Прибрежный. Первый этаж: гостевая спальня с эркером, большая ванная комната с с/у, кухня-гостиная площадью 29 м2, с выходом на большую крытую террасу. Второй этаж: монолитная винтовая...

350 м² , Коттедж 4 октября 2022
14 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Арт. 23719693 Продаётся 5 комнатный коттедж. Общая площадь 300 кв.м площадь участка 8 сот. Раздельный санузел. 2 этажный новый кирпичный дом, здание построено в 2021 году. С чистовой отделкой. Категория земли ИЖС. Объект сдан под отделку. Центральное отопление. Локальная...

275 м² , Коттедж 4 октября 2022
89 000 000 ₽

323 637 ₽ за м²

275 м² этаж 1

Арт. 23731019 Продаётся 6 комнатный коттедж. Общая площадь 275 кв.м площадь участка 8 сот. 2 этажный кирпичный дом. С евроремонтом. Категория земли ИЖС. Объект готов. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Вода из водопровода. Магистральный газ. К...

120 м² , Коттедж 4 октября 2022
6 700 000 ₽

55 834 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Арт. 23733177 Обратите внимание на это предложение!!! Продаю дом на шести сотках, в доме выполнен качественный пред чистовой ремонт. По всему периметру установлен тёплый пол. Планировка очень удобная, есть три изолированные спальни, большая кухня-гостиная с витражными окнами...

80 м² , Коттедж 4 октября 2022
6 800 000 ₽

84 578 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Арт. 23737030 Продаётся коттедж в новом доме! Никто не жил! Просторная удобная планировка. Внутренняя отделка - качественная предчистовая отделка, полная разводка электричества, все проборы учета. Дом построен из качественных материалов. Ленточный фундамент, трехслойная...

256 м² , Коттедж 4 октября 2022
23 000 000 ₽

89 844 ₽ за м²

256 м² этаж 1

Арт. 23678511 Продаётся кирпичный коттедж. Общая площадь 256 кв.м, площадь земли 8.5 сот, фасад 17, 5 м. Земля ИЖС. В доме три этажа, сделан евро ремонт. Отопление газовым котлом. Дорога к участку асфальтированная. Во дворе бассейн с глубиной 1, 75, большая зона барбекю под навесом, с...

206 м² , Коттедж 4 октября 2022
12 400 000 ₽

60 195 ₽ за м²

206 м² этаж 1

Арт. 23717280 Продаю дом площ. 206 кв. м. 2 х этажный благоустроенный коттедж, участок 4, 71 сотки, коммуникации центральные - газ, вода, канализация, электроснабжение, отопление от 2-х контурного газового котла, подключено видеонаблюдение, территория асфальтированная, закрытая,...

288 м² , Коттедж 4 октября 2022
37 000 000 ₽

128 473 ₽ за м²

288 м² этаж 1

Арт. 23719868 Продаю дом в центре Пашковского микрорайона города Краснодара. Участок прямоугольной формы, фасад участка - 18 м. Стены в 2 кирпича, перекрытия железно бетонные (утеплитель потолочный - керамзит 20 см). Лучшие из лучших дизайнеров Краснодара создавали проект и...

160 м² , Коттедж 2 октября 2022
8 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

160 м²

Номер лота: 3958142, Продам новый дом 160 кв. м. на 5 сотках и фасадом 18 м с эркером и мансардной крышей в хуторе Ленина, в 50 м от водохранилища. Экологичное, прекрасное место для проживания, с развитой инфраструктурой, в 15 минутах езды на машине от города. Документы полностью готовы...

121 м² , Коттедж 25 августа 2022
9 285 600 ₽

76 996 ₽ за м²

121 м²

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЕ КОМФОРТ-КЛАССА В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "ГРЕЦИЯ", РАСПОЛОЖЕННОМ В ПРИКУБАНСКОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА! "ГРЕЦИЯ "-ЭТО СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, СВЕТЛЫЕ И УЮТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ, ГАРМОНИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО! Ваш дом-- коттедж типа дуплекс, носит греческое название "Гермес" и...

126 м² , Коттедж 29 июля 2022
7 000 000 ₽

55 556 ₽ за м²

126 м²

ДОМА в Английском стиле все коммуникации под ключ - и никаких доплат вся инфраструктура двор благоустроен сделан навес для авто в едином стиле с домом это очень важно для юга на ваш выбор от 65 до 200 кв метров участки от 4 до 8 соток по запросу можно прикупить дополнительно...

97 м² , Коттедж 29 июля 2022
7 200 000 ₽

74 227 ₽ за м²

97 м²

Продаётся коттедж, в черте города. Просторная, продуманная планировка, предчистовая отделка, разводка электричества, установлены радиаторы, двухконтурный котёл. Все коммуникации центральные. Просторная благоустроенная территория, широкие подъездные дороги, зона...

130 м² , Коттедж 4 октября 2022
12 715 000 ₽

97 808 ₽ за м²

130 м²

Продам готовый дом 130 кв. м., расположенный в закрытом поселке Бизнес класса, с зоной спорта и отдыха в 10 Га. Дома высокого класса строительства, переделывать ничего не надо. Клей обои, бели, заходи и живи! Детский сад, развивающие кружки и секции для детей в пешей доступности!...

170 м² , Коттедж 4 октября 2022
12 000 000 ₽

70 589 ₽ за м²

170 м²

Продам дом в пос. Южном 168 кв. м., на 5 сотках 2 этажный, построенный полностью из качественных материалов в прекрасным районе, угловой. С развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад. Стены - кирпич. Фундамент ленточный, перекрытия монолитные. Утеплитель...

120 м² , Коттедж 25 августа 2022
7 800 000 ₽

65 000 ₽ за м²

120 м²

Карточка 2702458 ДЛЯ ТЕХ, , кто ЦЕНИТ КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ в КОТТЕДЖЕ.  Всего в 13 км. от центральной части города, коттеджный поселок Греция.  Предлагается кирпичный коттедж площадью 120 кв.м. , с собственным земельным участком. 2 этажа, удобная планировка.  Все коммуникации...

180 м² , Коттедж 2 августа 2022
20 000 000 ₽

111 112 ₽ за м²

180 м²

9 домов Район ЭНКА. На земельном участке ИЖС. Дома в черновой отделке. Стоят трехкамерные пластиковые стеклопакеты. Из просторных спален есть выходы на террасы. Во дворе большой бассейн, а так же имеется зона отдыха в виде беседки и зоной барбекю. Высота потолков 3, 5...

132 м² , Коттедж 25 августа 2022
8 987 500 ₽

68 347 ₽ за м²

132 м²

ДЛЯ ВАС ОТЛИЧНЫЙ КОТТЕДЖ В Г.КРАСНОДАР, ПРИКУБАНСКИЙ РАЙОН. Коттеджный поселок полностью введен в эксплуатацию!Расстояния: 9 км от ТЦ Красная площадь и 13 км от центра города.планировка - ВЕНЕРА 131.5 м2 , земельный участок 2.5 сот. На втором этаже 3 спальни, на первом кухня,...

132 м² , Коттедж 25 августа 2022
8 994 000 ₽

68 344 ₽ за м²

132 м²

В ПРОДАЖЕ 2Х-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ. Г. КРАСНОДАР, ПРИКУБАНСКИЙ РАЙОН. Коттеджный поселок полностью введен в эксплуатацию!Расстояния: 9 км от ТЦ Красная площадь и 13 км от центра города.планировка - ВЕНЕРА 131.6 м2 , земельный участок 2.5 сот. На втором этаже 3 спальни, на первом кухня,...

120 м² , Коттедж 25 августа 2022
7 903 000 ₽

65 804 ₽ за м²

120 м²

ХИТ ПРОДАЖ! 2Х-ЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ в г. Краснодар Прикубанский район. Коттеджный поселок полностью введен в эксплуатацию!Расстояния: 9 км от ТЦ Красная площадь и 13 км от центра города.планировка - ДИОНИС 120.2 м2 , земельный участок 1.68 сот. На втором этаже 3 спальни, на первом кухня,...

200 м² , Коттедж 4 октября 2022
7 200 000 ₽

36 000 ₽ за м²

200 м²

Продаю срочно! Строили для себя с любовью. Хороший добротный. Дизайнерский фасад.Угловой дом , плюс цоколь 70 кВ. Высота потолка 2, 7 , 1 этаж , 3.20 высота , 2 этаж 3, 20 высота потолка , мансарду можно использовать как жилое при желание , Газ по меже , предчистовая отделка , электрика...

120 м² , Коттедж 25 августа 2022
7 936 500 ₽

66 248 ₽ за м²

120 м²

Продам 2х-этажный коттедж в г. Краснодар Прикубанский район. Расстояния: 9 км от ТЦ Красная площадь и 13 км от центра города.планировка - ДИОНИС 119.8 м2 , земельный участок 1.68 сот. На втором этаже 3 спальни, на первом кухня, гостиная. Два санузла: по одному на обоих этажах.Коттедж...

121 м² , Коттедж 25 августа 2022
9 188 400 ₽

76 000 ₽ за м²

121 м²

ПРОДАЮ ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЕ КОМФОРТ-КЛАССА В КОТТЕДЖЕ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ГРЕЦИЯ "-ЭТО СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, СВЕТЛЫЕ И УЮТНЫЕ ПЛАНИРОВКИ, ГАРМОНИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО! Ваш дом-- коттедж типа дуплекс, носит греческое название "Гермес" и выгодно отличается от других типов...

125 м² , Коттедж 19 сентября 2022
18 000 000 ₽

144 000 ₽ за м²

125 м²

Двухэтажный дом из кирпича+ тераса 30 кв.+ участок 8 соток. Участок находится рядом с Немецкой деревней! Тихая Поляна! Участок правильной формы, ровный, дом располагается практически в середине участка. Есть место для ландшафтного дизайна, за домом можно посадить красивый...

95 м² , Коттедж 4 сентября 2022
7 430 000 ₽

78 542 ₽ за м²

95 м²

Продам коттедж со всеми центральными коммуникациями, расположенном в экологически чистом районе.В доме установлена хорошая  металлическая дверь.На территории новые  спортивные и детские площадки, пешеходные  зоны, асфальтированные   дороги.Рядом есть  все...

121 м² , Коттедж 4 сентября 2022
9 166 000 ₽

76 004 ₽ за м²

121 м²

Продам просторный коттедж в экологически чистом микрорайоне со всеми подключенными центральными коммуникациями. Чистая вода из артезианской скважины. Центральные газ, электричество и канализация!   На территории асфальтированные дороги, пешеходные зоны, спортивные и...

70 м² , Коттедж 29 июля 2022
6 100 000 ₽

87 143 ₽ за м²

70 м²

Продаётся дом 70 м.кв. на участке 3 сотки. Кухня-гостинная 19м, две спальни, совмещённый с/у, прихожая. В доме газ, водоснабжение скважина, свой септик, электрические счётчики. Ремонт! По периметру забор. Заезд для двух автомобилей. Удобное расположение в городе, 15 мин от...

Выгодно ли покупать частный дом в Краснодаре? 

Покупка коттеджа в Краснодаре требует грамотного и профессионального подхода. Сделка предполагает многоэтапную проверку документов на дом и земельный участок. При этом такое приобретение - выгодное вложение денежных средств. Загородная недвижимость. особенно на юге России, отличается высокой ликвидностью. Она стабильно дорожает и пользуется большой популярностью у жителей других регионов.

 

Покупка и продажа дома в Краснодаре: определение документального статуса объекта

На рынке загородной недвижимости существует много проблем, связанных с определением юридического статуса объекта. Его нужно уточнить еще до просмотра самого дома. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

  • категорию и разрешенный вид использования земель (все возможные варианты);
  • статус места, в котором находится дом (деревня, коттеджный поселок, микрорайон города);
  • наличие всех необходимых разрешений и согласований (особенно актуально в том случае, если человек планирует покупать коттедж на первичном рынке);
  • наличие технических условий для подключения коммуникаций (и факт их выполнения). 

 

Продажа и покупка коттеджа в Краснодаре: анализ документов

Правовая проверка документов – это ключевой этап покупки частного дома или дачи. Ее проводит квалифицированный риелтор или юрист с опытом работы на рынке недвижимости. В рамках проверки специалист запрашивает следующие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права на дом и участок;
  • выписка ЕГРН с указанием площади объекта (ее можно недорого заказать на официальном сайте Росреестра);
  • разрешение на строительство;
  • договора на подключение к коммуникациям и акт ввода в эксплуатацию инженерных сетей (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство);
  • домовую книгу с ФИО всех прописанных жильцов (не стоит приобретать дом, если в нем зарегистрированы люди, которых невозможно выписать даже в судебном порядке);
  • технические условия подключения к выделенным мощностям. 

 

Поиск подходящих предложений по продаже дома: Краснодар и Краснодарский край

На сайте Akula.ru представлены объявления от собственников, застройщиков и посредников. Здесь можно найти информацию о продаже коттеджей любой ценовой категории во всех районах Краснодара. Ищите подходящий вариант на сайте, связывайтесь напрямую с продавцом и заключайте договор купли продажи.