Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 356 актуальных предложений на сегодня.

356 предложения

Сортировать:
462 м² , Коттедж 25 декабря 2024
30 450 000 ₽

65 910 ₽ за м²

462 м²

Продам дом как готовый бизнес для тех кто хочет приумножать. Дом 462 м2, на первом и втором этаже по 2 трех комнатных квартиры с отдельной ванной комнатой и сан узлом в каждой квартире. Первый этаж на данный момент в черновой отделке. Одна из квартир со своим отдельным...

90 м² , Коттедж 18 мая 2025
8 200 000 ₽

91 112 ₽ за м²

90 м²

Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в ст. Северской. Этот дом – идеальное сочетание комфорта, качества и близости к природе. Общая площадь дома составляет 90 м2, а просторный участок – 5.7 соток – предоставляет достаточно места для отдыха. Преимущества...

93 м² , Коттедж 7 мая 2025
6 600 000 ₽

70 968 ₽ за м²

93 м²

Дoм плoщaдью 93кв.м нa 8-ми cоткаx земли ИЖС во Львовском. Строительство полностью завершено. Газ будет заведен в ближайшее время. В доме 3 изолированные спальни, большая кухня-гостиная и задний двор. Предчистовая отделка позволит вам реализовать собственные дизайнерские...

77 м² , Коттедж 7 мая 2025
6 400 000 ₽

83 117 ₽ за м²

77 м²

Дoм плoщaдью 77кв.м нa 6ти cоткаx земли ИЖС во Львовском. Строительство полностью завершено. Газ будет заведен в ближайшее время. В доме 3 изолированные спальни, кухня-гостиная и задний двор. Предчистовая отделка позволит вам реализовать собственные дизайнерские решения и...

60 м² , Коттедж 5 декабря 2024
10 000 000 ₽

167 786 ₽ за м²

60 м²

Продаю кирпичный дом в живописном пгт. Афипский, расположенном всего в 20 км от Краснодара. Этот поселок славится своей развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, школы, детские сады и уютные зоны отдыха. Дом состоит из трех комфортных комнат, просторной...

80 м² , Коттедж 7 мая 2025
9 000 000 ₽

112 500 ₽ за м²

80 м²

Предлагаем вашему вниманию великолепный дом с мансардой, расположенный в живописной станице Северской! Этот просторный дом площадью 80 м2 (по первому этажу), расположенный на участке в 4 сотки, станет идеальным местом для вашей семьи. В доме вас ждут две уютные спальни, где...

84 м² , Коттедж 7 мая 2025
7 850 000 ₽

93 453 ₽ за м²

84 м²

Предлагаем вашему вниманию великолепный дом, расположенный в живописной станице Северской! Этот просторный дом площадью 84 м2, расположенный на участке в 4, 5 сотки, станет идеальным местом для вашей семьи. В доме вас ждут три уютные спальни, где каждый член семьи сможет...

168 м² , Коттедж 19 марта 2025
8 300 000 ₽

49 317 ₽ за м²

168 м²

Продаю новый дом в ст.Григорьевская, что в 35 км от Краснодара. Станица со своей инфраструктурой, расположена в экологическом районе, в предгорье. В доме три комнаты, кухня гостинная. санузел раздельный, котельная, гараж. Из коммуникаций в дом заведен газ и свет. Вода...

120 м² , Коттедж 10 апреля 2025
11 000 000 ₽

91 667 ₽ за м²

120 м²

Пpoдам новый кирпичный дом 120 м2 на 9 сотках земли в станице Северской. В доме: 3 изолированные спальне комнаты, просторная кухня с разделением зоны гостевой, котельная, совместный санузел.Коммуникации: Газ (установлен двухконтурный котел, система сигнализации утечки...

100 м² , Коттедж 10 апреля 2025
9 230 000 ₽

92 208 ₽ за м²

100 м²

Продам новый кирпичный дом 100.1 м2, в шаговой доступности от центра станицы Северской. В доме 3 светлых спальных комнаты, просторная кухня гостиная с выходом на крытую террасу. Полностью готова разводка электроэнергии с выводом розеток и выключателей, сплит системы и ТВ во...

90 м² , Коттедж 10 апреля 2025
7 770 000 ₽

86 334 ₽ за м²

90 м²

Продам новый кирпичный дом напрямую от застройщика 90 м2 в спальном районе станицы Северской. В доме: -3 изолированных спальных комнаты, -просторная кухня гостинная с выходом во двор, -кладовая, - раздельный санузел. Очень комфортная современная планировка дома. Теплые...

138 м² , Коттедж 1 марта 2025
8 500 000 ₽

61 595 ₽ за м²

138 м²

В продаже двухэтажный кирпичный дом 138 м2, расположенный на участке ровной формы 4, 1 сотки. Участок по периметру огорожен забором, откатные ворота. Перед домом цветник. Зона двора вымощена тротуарной плиткой под навесом – это зона отдыха, так же есть место для парковки трёх...

48 м² , Коттедж 29 августа 2024
3 500 000 ₽

72 917 ₽ за м²

48 м²

Продаю саманный дом с газом в ст.Смоленская, что в 30 км от Краснодара. Станица расположена в предгорье кавказского хребта, в экологическом районе , в окружение лесного массива. В станице хорошая развитая инфраструктура. Дом 48 масположен в тихом , спокойном месте, в шаговой...

130 м² , Коттедж 8 ноября 2024
9 000 000 ₽

69 231 ₽ за м²

130 м²

Продам дом в ст. Северской 130 м2, на 4.5 сотках земли. В доме на первом этаже две спальные комнаты, просторная кухня-гостиная, коридор и совместный сан. узел. На мансарде две изолированные спальные комнаты. По дому разведены тёплые полы во всех комнатах с регулировкой и...

81 м² , Коттедж 28 ноября 2024
8 000 000 ₽

98 766 ₽ за м²

81 м²

Продаю дом в х.Восточный , что в 2 км от пгт.Афипский и 25 км от Краснодара. Хутор расположен в экологическом районе, рядом протекает река Афипс. В доме 4 комнаты, кухня, совмещенный санузел. Все коммуникации центральные : свет, газ, вода. Земельный участок 25 соток. На участке...

52 м² , Коттедж 13 марта 2025
4 800 000 ₽

93 204 ₽ за м²

52 м²

Продаю саманный дом, в живописном пгт. Афипский, на высоком берегу реки Афипс, всего в 20 км от города Краснодара. Этот уютный поселок славится развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для жизни и ведения бизнеса. Дом площадью 51, 1 м требует капитального...

80 м² , Коттедж 13 марта 2025
5 750 000 ₽

71 875 ₽ за м²

80 м²

Продаю дом в ст.Новодмитриевская, что в 25 км от Краснодара, в Северском районе. Станица с хорошей инфраструктурой, с хорошей локацией. До Кавказского хребта 15 км , до Черного моря 100км. Дом новый из газоблока. В доме две комнаты , кухня гостинная, санузел. Газ проходит по...

26 м² , Коттедж 21 августа 2024
4 560 000 ₽

175 385 ₽ за м²

26 м²

Продам дом 25.6 кв. на 13.7 сотках земли в ст. Северской в 35 км от Краснодара и 100 км до моря. В доме 2 спальных комнаты, небольшая кладовая. Газифицирован, все коммуникации заведены в дом( свет, газ, вода скважина) . Выходят очень низкие коммунальные платежи. Дом саманный снаружи...

104 м² , Коттедж 13 марта 2025
8 500 000 ₽

81 574 ₽ за м²

104 м²

Продам одноэтажный дом 104, 2 м2. Кэшбек от покупки дома 500 т.р. наличными! Продажа от застройщика. Без лишних комиссий и переплат. Ипотеки: семейная, военная, комбо, IT! Уникальное предложение: аренда с последующим выкупом на 2 года, ваш собственный дом всего за 70000 рублей в месяц!...

36 м² , Коттедж 25 декабря 2024
2 600 000 ₽

72 223 ₽ за м²

36 м²

Продам ветхий дом на земельный участок 20 соток с фасадной частью 13 метров с. Львовском в 40-ка минут езды от г. Краснодар. Если Bы смoтpитe это объявление – значит Bы по каким-то причинам задумались o приобретении для себя земельного участка в селе Львовском. Этот участок...

80 м² , Коттедж 15 мая 2025
7 800 000 ₽

97 500 ₽ за м²

80 м²

Продам новый кирпичный дом 80 м2, на 4.3 сотках земли в станице Северской. В 35 км. от Краснодара и 110 км от моря. Дом с комфортной планировкой: 3 изолированных спальных комнаты, просторная кухня гостиная, с выходом на задний двор, совместный санузел, В доме предчистовая отделка,...

65 м² , Коттедж 16 апреля 2025
6 655 000 ₽

102 385 ₽ за м²

65 м²

Пpoдaм дoм 68 м2 нa 10 cоткaх земли в ст. Сeвеpской. Дом на стaдии стpoитeльcтвa.Цeнa в oбъявлении указана c учётoм готовнoсти домa до прeдчиcтoвoй oтдeлки. Зa дoпoлнительную cумму мoжнo сделать peмoнт зaхoди и живи. B дoме: 2 спальныx комнатыкуxня гoстинаягаpдеpoбнaясoвмeстный...

118 м² , Коттедж 13 июня 2025
13 900 000 ₽

117 498 ₽ за м²

118 м²

Продаю дом с завершенным евроремонтом общей площадью 118, 3 м2 на земельном участке 5, 93 сотки в пгт. Афипский В доме: две cпaльни, гостиная, кухня, раздельный санузел. Во дворе навес, сауна с комнатой отдыха. Ландшафтный дизайн Oтоплeние автономнoe (гaзовый котeл): paдиaтoры....

83 м² , Коттедж 22 ноября 2024
7 500 000 ₽

90 362 ₽ за м²

83 м²

Продаю новый дом в ст. Смоленская, что в 30 км от Краснодара. Станица с хорошей инфраструктурой, расположена в предгорье Кавказского хребта, в экологическом районе, в окружение лесного массива. В доме кухня гостинная, две комнаты. санузел совмещенный. Коммуникации...

75 м² , Коттедж 28 марта 2025
5 300 000 ₽

70 667 ₽ за м²

75 м²

Продам уютный домик 75 м2 с газом, расположенный на лоне природы у реки в станице Новотитаровской. Дом продаётся только за наличный расчет! Индивидуально можно рассмотреть рассрочку. Одноэтажный дом выведен полностью из кирпича, в предчистовой отделке, что дает вам...

102 м² , Коттедж 4 апреля 2025
11 800 000 ₽

115 914 ₽ за м²

102 м²

Продам новый кирпичный дом от надежного застройщика 101.8 м2 в самом центре станицы Северской. Центрее уже не может быть. В доме: 3 изолированных спальных комнаты, просторная кухня гостинная с выходом во двор, котельная с откидной лестницей и люком для доступа на чердак....

240 м² , Коттедж 19 октября 2024
16 500 000 ₽

68 750 ₽ за м²

240 м²

Представляем вашему вниманию exquisite дом, расположенный на живописном участке в 13, 5 соток, который станет идеальным местом для вашей семьи. Этот великолепный двухэтажный дом площадью 240 м гармонично сочетает в себе комфорт и стиль Прованс. Внутреннее пространство включает...

90 м² , Коттедж 4 апреля 2025
11 000 000 ₽

122 223 ₽ за м²

90 м²

Продам новый кирпичный дом напрямую от застройщика 90 м2 в самом центре станицы Северской. Центрее уже не может быть. В доме:-3 изолированных спальных комнаты, -просторная кухня гостинная с выходом во двор, -котельная с откидной лестницей и люком для доступа на чердак, -...

101 м² , Коттедж 4 апреля 2025
11 500 000 ₽

113 862 ₽ за м²

101 м²

Продам полностью кирпичный дом 101 м2, напрямую от застройщика в станице Северской. В доме 3 изолированные спальные комнаты, кухня-гостиная с кладовой комнатой и выходом во двор.Сан узел раздельный. тёплый пол с регулировкой отопления, отопление индивидуальное газовое, что...

88 м² , Коттедж 4 апреля 2025
11 500 000 ₽

130 682 ₽ за м²

88 м²

Продам дом из темно коричневого кирпича в центре станицы Северской. Дом 88 м2, полностью кирпичный, металлопластиковые стеклопакеты с зеркальной тонировкой, крыша металлочерепица, установлена водосточная система, качественный ленточно-свайный фундамент. Все...

Выгодно ли покупать частный дом в Краснодаре? 

Покупка коттеджа в Краснодаре требует грамотного и профессионального подхода. Сделка предполагает многоэтапную проверку документов на дом и земельный участок. При этом такое приобретение - выгодное вложение денежных средств. Загородная недвижимость. особенно на юге России, отличается высокой ликвидностью. Она стабильно дорожает и пользуется большой популярностью у жителей других регионов.

 

Покупка и продажа дома в Краснодаре: определение документального статуса объекта

На рынке загородной недвижимости существует много проблем, связанных с определением юридического статуса объекта. Его нужно уточнить еще до просмотра самого дома. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

  • категорию и разрешенный вид использования земель (все возможные варианты);
  • статус места, в котором находится дом (деревня, коттеджный поселок, микрорайон города);
  • наличие всех необходимых разрешений и согласований (особенно актуально в том случае, если человек планирует покупать коттедж на первичном рынке);
  • наличие технических условий для подключения коммуникаций (и факт их выполнения). 

 

Продажа и покупка коттеджа в Краснодаре: анализ документов

Правовая проверка документов – это ключевой этап покупки частного дома или дачи. Ее проводит квалифицированный риелтор или юрист с опытом работы на рынке недвижимости. В рамках проверки специалист запрашивает следующие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права на дом и участок;
  • выписка ЕГРН с указанием площади объекта (ее можно недорого заказать на официальном сайте Росреестра);
  • разрешение на строительство;
  • договора на подключение к коммуникациям и акт ввода в эксплуатацию инженерных сетей (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство);
  • домовую книгу с ФИО всех прописанных жильцов (не стоит приобретать дом, если в нем зарегистрированы люди, которых невозможно выписать даже в судебном порядке);
  • технические условия подключения к выделенным мощностям. 

 

Поиск подходящих предложений по продаже дома: Краснодар и Краснодарский край

На сайте Akula.ru представлены объявления от собственников, застройщиков и посредников. Здесь можно найти информацию о продаже коттеджей любой ценовой категории во всех районах Краснодара. Ищите подходящий вариант на сайте, связывайтесь напрямую с продавцом и заключайте договор купли продажи.