Продажа помещения свободного назначения

От собственника! Без комиссий и %!

**Общие параметры и назначение**

Тип объекта: коммерческое помещение.
Текущее состояние: хорошее.
Идеально подходит для размещения офисов, медицинских учреждений, предприятий сферы услуг и других бизнес-структур, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре района.

**Локация и район**

Адрес: 1 Мая улица, 307, Краснодар.
Район: Краевая клиническая больница (ККБ) отличается престижностью и удобным расположением. Хорошая транспортная доступность, оживлённый трафик.

Инфраструктура: в районе расположены жилые массивы, медицинские учреждения, образовательные учреждения, бизнес-центры и торговые центры.

Тренды района: перспективы развития территории и рост населения способствуют увеличению стоимости недвижимости и улучшению бизнес-среды.

**Характеристики объекта**

Площадь: 210 м².
Этаж: 1 из 1.
Планировка: не указана.
Высота потолков: не указана.

Входная группа: отдельный вход, возможно витринное остекление, предусмотрено место под вывеску.

Парковка: в здании.

Состояние отделки: хорошее, готово к дальнейшему обустройству по желанию нового владельца.

**Финансовые перспективы и доходность**

Данные об арендном доходе, расчётной доходности и сроке окупаемости в карточке не представлены.

**Условия и юридическая чистота**

Документы готовы к сделке, объект свободен от обременений.