Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 1696345. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ В ТОЧКЕ РОСТА РАЙОНА
Продается 1-й этаж в микрорайоне с частным сектором, многоквартирниками и новым ЖК «Образцово».

Рядом — тысячи потенциальных клиентов. А через год их станет ещё в разы больше.
Локация, которая кормит
Помещение находится в гуще жилой застройки:

Частные дома — платёжеспособные семьи

Многоквартирные — плотный трафик

Новый ЖК «Образцово» запускается — это волна новосёлов, которым ВСЁ нужно: ремонт, услуги, товары, обучение для детей

Вы входите в рынок до того, как он перегрет. Сейчас ставка будет смешной. Через год — в 2-3 раза выше.

⚡ Помещение, которое экономит вам миллион
✅ Свободное назначения — салон, студия, офис, магазин, детский центр, шоурум, медкабинет — что угодно
✅ Уже разделено на 3 отдельных помещения — можно сдавать по частям или убрать стены и получить огромный зал
✅ Свой туалет — готово
✅ Отдельная кладовка — склад, инвентарь, архив
✅ Мебель в подарок — столы, парты, кресла, шкафы (бывший учебный центр, всё живое и добротное) — экономия на старте 200-300 тыс. руб.
Высокие потолки: до бетона 4 метра, с учетом армстронга - 3, 5 м
Вам не придётся вкладываться в ремонт
❄️ В каждом кабинете — сплит-системы (лето не страшно)
Панорамные окна — естественный свет ВЕСЬ день. Никаких «подвальных» помещений. Потолки не давят.
Первая линия, первый этаж — витрина работает бесплатно

Главный козырь (читайте внимательно)
Много лет здесь работал центр дополнительного образования. Успешно. Переехали — в собственное здание.

Это значит:

Помещение проверено временем — ничего не течёт, не ломается, не искрит

Инспекции (пожарные, СЭС) уже проходили — вы не будете открывать «с нуля»

Жители знают этот адрес — доверие уже есть

Вы получаете не голые стены, а раскрученное место с историей.

Кому сюда вставать — и почему выстрелит
Детский центр / кружки / репетитории — спрос огромен, а конкуренты в новых ЖК ещё не открылись

Салон красоты / нэйл-бар — женщины из частного сектора и новых домов будут ваши

Медицинский / логопедический кабинет — шаговая доступность решает

Мини-маркет / пекарня / цветы — импульсные покупки

Офис / бухгалтерия / нотариус — стабильная аренда

⚠️ Торопитесь. Это не обычная сдача.
Явка высокая. Помещение с мебелью, кондиционерами, ремонтом и историей — редкость.
ЖК «Образцово» ещё не заселили — сейчас лучшая ставка. Как заедут — цена улетит.

Есть два типа людей:
Первый: думает месяц, потом жалеет.
Второй: звонит, смотрит, забирает, зарабатывает.

Сделайте выбор прямо сейчас.