Продажа помещения свободного назначения

От собственника! Без комиссий и %.

Общие параметры и назначение
Продаётся объект, идеально подходящий для гостиницы или мини-отеля. Первый этаж трёхэтажного здания, состояние хорошее — можно сразу начать работу без дополнительных вложений в ремонт. Объект отлично подойдёт для бизнеса в сфере гостеприимства, благодаря удобной локации и достаточной площади для размещения гостей и организации необходимых помещений.

Локация и район
Адрес: Краснодар, улица Академика Лукьяненко, 35 (район Кожевенный завод, Кожзавод). Район отличается хорошей транспортной доступностью, рядом есть основные транспортные артерии города. Близость к жилым массивам и деловой части города обеспечивает постоянный трафик потенциальных гостей. В районе присутствуют различные объекты инфраструктуры — бизнес-центры, торговые центры, образовательные учреждения. Развитие городской инфраструктуры и рост населения Краснодара способствуют увеличению спроса на услуги размещения.

Характеристики объекта
Площадь — 625 м². Первый этаж трёхэтажного здания. Планировка позволяет удобно разместить гостиничные номера и общие зоны. Высота потолков способствует созданию просторного и комфортного интерьера. Есть отдельный вход, возможность установить витринное остекление и разместить вывеску. Рядом есть место для парковки автомобилей гостей. Состояние отделки позволяет сразу начать работу без дополнительных затрат на ремонт.

Коммуникации
Электричество: 220 В. Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Отопление: газовое. Вентиляция: приточно-вытяжная. Связь: оптоволокно. Кондиционирование: сплит-система.

Финансовые перспективы и доходность
Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря востребованности услуг размещения в Краснодаре и удобной локации. При правильном управлении и маркетинге можно достичь стабильной заполняемости и, как следствие, хорошей рентабельности бизнеса.

Условия и юридическая чистота
Собственник готов к прямой продаже, все документы в порядке. Возможны обсуждения условий сделки.

Не упустите шанс приобрести готовый к работе объект для гостиничного бизнеса! Предложение ограничено — только для решительных инвесторов.