Продажа помещения свободного назначения

Выгодная инвестиция: готовое коммерческое помещение на 1 этаже в жилом массиве с максимальным трафиком площадью 137 кв.м.

Уникальное предложение для собственника бизнеса или инвестора. Помещение с отличным ремонтом, свободной планировкой и прямыми договорами на коммуникации готово к запуску любого проекта.

1. ОБЪЕКТ:

Расположение: 1 этаж 24-этажного жилого дома (постоянная аудитория).

Планировка: Свободная, позволяет зонировать пространство под любые задачи.

Состояние: Высокие потолки, панорамные окна на фасаде, качественная отделка.

Коммуникации: Полностью централизованные, оформлены прямые договоры.

2. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК (ОСНОВНАЯ ЦЕННОСТЬ):

Транспортный хаб: С двух сторон здания — остановки трамвая, троллейбуса и автобуса.

Пешеходный поток: Высокая проходимость обеспечивается жителями дома и пассажирами общественного транспорта.

Парковка: Имеется.

3. ЮРИДИЧЕСКИЕ И УСЛОВИЯ:

Собственность: Единственный владелец, срок владения >5 лет.

Обременения: Отсутствуют.

Особое условие: Рассмотрим вариант аренды с последующим выкупом или краткосрочной аренды на период согласования сделки.

4. НАЗНАЧЕНИЕ (без согласования): Супермаркет, аптека, фармацевтический пункт, салон красоты/барбершоп, СПА-кабинет, кофейня, клиника, банковское отделение, офис продаж, представительство.

Готовы предоставить все документы и организовать просмотр в удобное время.Номер объекта: #5/1686240/3069