Продажа помещения свободного назначения

Номер объекта: 1696978. Ваши 20 квадратных метров свободного назначения на нулевом этаже — это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость по сверхэкономичной цене. Площадь ровно в 20.00 кв.м. с уже выполненным стандартным ремонтом позволяет сразу приступить к использованию или сдаче в аренду, исключая дополнительные расходы на отделку. Это действительно очень экономичный вариант, который привлекает своей практичностью и низким порогом входа на рынок коммерческой недвижимости.

Помещение расположено на первом этаже (0 этаж), что гарантирует высокую проходимость и удобство для клиентов, что особенно ценно для любого бизнеса. Здесь можно организовать как небольшой офис, так и пункт выдачи, мастерскую или складское помещение. Учитывая скромный метраж, вы получаете полностью самодостаточный объект, не требующий содержания больших площадей и связанных с этим коммунальных платежей.

Вам будет приятно узнать, что развитая инфраструктура района делает этот объект по-настоящему ликвидным. В шаговой доступности находится супермаркет Пятерочка для ежедневных закупок сотрудников, а также отделение банка Сбербанк для финансовых операций. Неподалеку расположена городская поликлиника №3, что добавляет социальной значимости локации и привлекает поток посетителей.

Рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную транспортную развязку без личного автомобиля. Автобусная остановка Магазин Мебель позволяет легко добраться из любой точки города, а также имеется парковка для клиентов. Спортивный комплекс Юность поблизости создает дополнительный трафик активных людей, которые могут стать вашими потенциальными покупателями или арендаторами.

Нельзя не отметить близость к образовательным учреждениям: детский сад Колокольчик и школа №7 гарантируют стабильный поток родителей в утренние и вечерние часы. Если вы планируете открыть пункт выдачи заказов или небольшой продуктовый магазин, такая проходимость станет вашим конкурентным преимуществом. Также в пяти минутах ходьбы расположен торговый центр Европа с круглосуточным аптечным пунктом.

Вы получаете не просто квадратные метры, а готовую инвестицию с прозрачной перспективой роста капитала. Помещение свободного назначения на нулевом этаже уже сейчас имеет стандартный ремонт, что исключает простои. Вам не нужно тратить время и деньги на согласование перепланировки или дорогую отделку — объект полностью готов к эксплуатации.

Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет надежный актив с минимальными рисками и понятными перспективами. Сдача в аренду под офис или точку выдачи Wildberries обеспечит стабильный пассивный доход, покрывающий расходы на содержание. Для небольшого бизнеса это шанс открыть свое дело с минимальными вложениями, используя все преимущества готового ремонта и удачного расположения.

Важно подчеркнуть, что в этом же здании находится парикмахерская Уют и продуктовый магазин Родной, что создает уже сложившийся потребительский поток. Проходимость здесь формируется не только за счет жилых домов, но и за счет объектов социальной инфраструктуры: почтовое отделение связи и женская консультация расположены буквально в соседних корпусах.

Подумайте о том, что 20 квадратов — это идеальный размер для организации мини-кабинета, например, косметолога или бухгалтера. Стандартный ремонт позволяет вам сразу завезти оборудование и приступить к работе без дополнительных согласований с арендодателями. Вам не придется тратить бюджет на ремонтные работы, так как стены выровнены, пол стянут, а электричество разведено по помещению.

Объект выставлен на продажу, и это действительно очень экономичный вариант для рынка коммерческой недвижимости. Учитывая наличие рядом фитнес-клуба Спартак и кафе Столовая №1, вы сможете быстро найти арендатора под низкий процент или открыть собственный бизнес. Рентабельность такого помещения, как правило, выше среднерыночной за счет малого метража и нулевого этажа.