<strong>Продается реальное коммерческое помещение с высоким трафиком рядом со школой на ул. Карякина !</strong> <br> <br><strong>ОБ ОБЪЕКТЕ.</strong> <br> <br>Первый этаж монолитно-кирпичного дома. ЖК &quot;Гарантия&quot; на Карякина. Первая линия ! Изначально коммерческое помещение. Площадь 80 кв.м. Витражное остекление. В помещении сделан евроремонт. Мощность электричества 10 <br>4 квт, возможно при желании увеличение мощности до 15 квт. <br>Функциональная планировка: 2 комнаты правильной формы + совмещенный санузел. <br>Система пожарной вентиляции и сплит-система. Входная группа на уровне пола. Имеется парковка на 100 автомобилей. Есть место для размещения наружной рекламы. <br>Идеально подойдет для любого вида бизнеса: магазин, кофейня, клиника, аптека, офис, стоматология. <br>Документы готовы для быстрой сделки. Разбивка в договоре <br> <br><strong>О РАЙОНЕ.</strong> <br> <br>Динамичный густонаселенный район Краснодара. Жилой комплекс &quot; Гарантия на Карякина&quot;. Все дома заселены. Фасад дома выходит на проезжую часть . В шаговой доступности через проезжую часть расположена школа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом все помещения сданы в аренду, постоянные арендаторы. До улицы Московской- 100 метров. <br> <br><strong>ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА.</strong> <br> <br>Очень удобная транспортная развязка. Рядом проходит трамвайная линия улицы Московской. <br>Трамвай № 5, 8, 15, 11. <br>Автобусы№ 78, 62, 21 <br> <br> <br><strong>ДЛЯ ВАС:</strong> <br> <br><strong>Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях( без комиссии , %)</strong> <br><strong>Юридическая проверка документов</strong> <br><strong>Проверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.</strong> <br><strong>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки помещения .</strong> <br><strong>Приглашаю на просмотр!</strong> <br><strong>Для получения планировки помещения напишите + в сообщении.</strong> <br><strong>Видео отправлю по запросу.</strong> <br> <br>Арт. 60296571