Продажа помещения свободного назначения

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИИ - ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ.

Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости

— двухэтажное помещение общей площадью 402 м2, расположенное на первой линии крупной городской артерии.

Это идеальный вариант для бизнеса, требующего высокой проходимости и заметности.

Основные характеристики:

площадь: 402 м2;



этажность: 2 этажа;



предусмотрены места для размещения вывесок;



большие открытые витрины, обеспечивающие максимальную видимость и привлекательность для клиентов.





Ключевые преимущества локации:

Выгодное расположение:

первая линия оживлённой городской магистрали — гарантированный высокий трафик;



удобный доступ к основным транспортным артериям.







Перспективы роста трафика:

ведётся расширение магистрали с 2 до 6 полос (3 в каждом направлении);



прокладываются железнодорожные пути для новой трамвайной ветки — это кратно увеличит пешеходную и транспортную доступность;



стабильный внутренний трафик в уже обжитом комплексе (сдан более 5 лет назад).







Точка притяжения региона:

в активной фазе строительства находится масштабный термальный оздоровительный комплекс с общей площадью бассейнов более 2000 м2;



объект станет новой точкой притяжения не только для жителей города, но и всего края, что обеспечит дополнительный поток посетителей.







Почему это выгодное вложение?

Высокая проходимость — идеальное место для ритейла, общепита, услуг или офиса.



Гибкость планировки — возможность зонирования и разделения пространства под разные задачи.



Рост стоимости — инфраструктурные изменения и новый термальный комплекс гарантированно повысят коммерческую ценность локации.



Максимальная видимость — витрины и места для вывесок обеспечат узнаваемость бренда.





Не упустите шанс приобрести помещение в локации с колоссальным потенциалом роста!

Звоните прямо сейчас, чтобы:

получить детальную информацию;



согласовать время просмотра;



обсудить условия сделки.