Продажа помещения свободного назначения

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 120, 5 М² — МКР. «НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ», КРАСНОДАР


Продаётся помещение свободного назначения площадью 120, 5 кв.м в жилом квартале микрорайона «Немецкая деревня».
Первый этаж, три входа/выхода и безбарьерный доступ — пространство для открытия собственного бизнеса или покупки под сдачу в аренду.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
• Общая площадь — 120, 5 кв.м.

• 1-й этаж 10-этажного дома.

• Три входа/выхода.

• Безбарьерный доступ.

• Санузел и мокрая точка.

• Центральные коммуникации.

• Выделенная электрическая мощность — 20 кВт.

• Расположение рядом с подъездом жилого дома.




РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Помещение находится в окружении жилой застройки. Близость к подъездам позволяет работать с аудиторией жителей квартала — тех, кто ежедневно проходит рядом с домом.

В соседних помещениях работают Сбербанк, «Магнит», «Пятёрочка», «Красное & Белое», пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, кофейни, суши-бары и салоны красоты.
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

• Магазин продуктов или товаров повседневного спроса.

• Кофейня или пекарня.

• Салон красоты.

• Студия здоровья или фитнес-студия.

• Аптека.

• Пункт выдачи заказов.

• Офис обслуживания клиентов.
Возможность размещения конкретного бизнеса зависит от его технических и нормативных требований.




КОМУ ПОДОЙДЁТ
Предпринимателям — для открытия первой точки или расширения действующего бизнеса в жилом квартале.

Инвесторам — для покупки коммерческого помещения под аренду.

Потенциальный доход рассчитывается с учётом стоимости покупки, расходов на подготовку и условий аренды.

Владельцам местного бизнеса — для запуска дополнительного направления рядом со своей аудиторией.
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ 120, 5 кв.м на первом этаже, три входа/выхода, центральные коммуникации и электрическая мощность 20 кВт.
Помещение можно рассматривать для собственного дела или формирования арендного актива.
Звоните или пишите — расскажу подробности и организую просмотр!