Продажа коммерческой земли

Реальный объект! <br>Продаю участок под коммерцию практически в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, фасад 18 и 9, 5 м. <br> <br>ОБ УЧАСТКЕ: <br>Земельный участок назначения ИЖС. <br>Участок крейсерской формы с фасадом 18 м и 9.5 м на против большой ЖК бизнес класса и удобнейшая транспортная развязка. <br>Форма участка позволяет разместить успешную коммерцию в данной локации. <br>Общая площадь 643кв.м. Продается 418.2 кв.м. <br>На участке расположена коммерция на 100кв.м. под аренду и строение в виде жилого дома. <br>Коммуникации центральные. <br>Центральная канализация <br>Газ <br>Газовый счетчик поверен на 10 лет. <br>Котел новый <br>Поменян водопровод <br>Договора имеются <br> <br>О РАЙОНЕ: <br>Участок расположен практически в центре города. Вокруг большое количество многоэтажных жилых домов в том числе и бизнес класса, с высоким процентом заселения. Недалеко расположены школы и детские сады, Кубанский аграрный университет, ботанический сад им. Косенко, медицинские учреждения (СКАЛ, роддом, микрохирургия глаза, инфекционная детская больница). <br>Высокая транспортная доступность: рядом остановки маршрутных такси и автобусов. Деловой и административный центр города находится в 10-15 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте. <br> <br>ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА <br>Маршрутные такси (22, 120а, 4, 20, 34, 75, 105а, 120а, 140а, 155а, 710), автобусы (10, 119, 160а) во все районы города, троллейбус (4) и планируется новая трамвайная ветка. <br> <br>ДЛЯ ВАС: <br>Этот участок в деловой части района идеально подойдет для коммерции. <br>Участок можно купить с любой формой оплаты (ипотека, наличный расчет). <br>Открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера. <br>Юридическая проверка объекта. <br>Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. <br>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки участка. <br> <br>Приглашаю Вас на просмотр! <br> <br> <br> <br>Арт. 69869778