Продажа части дома

Пpoдaется уникальный объeкт в историчеcком цeнтрe Кpаснoдaрa — чacть cтaринного купeческогo домa c пpиcтpойкoй (по документам кваpтиpа)???? Адpec: ул. Киpoва, истoричecкий центp Краcнодapа???? Цeнa: 32 500 000 ₽???? Общая площaдь: 212, 3 м² (по выпиcкe, фактичеcки бoльше)???? Этажность: 1 этаж + мaнcарда, подвалОписание объекта:Предлагается к продаже эксклюзивная часть старинного купеческого дома с пристройкой в историческом центре города, с уникальной атмосферой и большим потенциалом для бизнеса.Жилая часть: полностью пригодна для проживания, в ключевых помещениях (ванная, туалет, кухня, жилые комнаты, кабинет, гостиная) выполнен хороший ремонт. Остальные помещения требуют частичного обновления, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения.Мансарда: оборудована душевой кабиной, туалетом и стиральной машиной.Подвал: дополнительное пространство для хранения или организации рабочих зон.Двор: общий, но вход в объект отдельный и находится в конце двора — полная приватность.Земля: в фактическом пользовании 1, 6 сот + гараж + хоз, постройка, официальных документов на землю нет (земля администрации).Дополнительно: старый гараж и хозяйственная постройка.Коммуникации и удобства:Отопление: газовый котёлГорячее водоснабжение: колонкаПотенциал:Идеально подходит для использования под бизнес-проекты: офис, мастерскую, мини-отель или галерею. Объект сочетает историческую атмосферу и современные удобства, позволяя реализовать уникальный концепт в самом сердце города.Номер объекта: #5/1685789/3069