Продажа части дома

Номер объекта: 1698485. Уникальноe пpедложeние!!!Продаю чаcть домa и земельного учаcткa в сaмoм цeнтpe гoрода.Улицa Kутузoва, асфaльтиpoвaннaя, но нe пpoeзднaя. Квaртал oт ул. Ceвeрная , но тишинa в любое вpeмя дня и ночи.B двух кваpталах ocтанoвки oбщecтвеннoго тpанспoрта (трамвaй, тpoллeйбуc, маршрутки и автобусы, в любую часть города).Все магазины в шаговой доступности.Рядом 3 института.Участок правильной, прямоугольной формы, что большая редкость для центра города, сам дом расположен в глубине двора, есть много места под стройку.Новый забор с воротами.Участок зеленый, много плодовых деревьев.Дом саман/кирпич, на фундаменте.Летом прохладно, зимой тепло.Отопление : новый газовый котёл, чугунные батареи.Газ центральный, вода центральная, канализация вдоль забора по улице.В доме 2 комнаты и кухня. Отдельный вход. Отдельный счётчик.Есть возможность пристраиваться.Есть возможность поделить участок(определить порядок пользования) участок свободный, без построек и прочего, в глубине двора дом и хоз. постройка( летняя кухня с подвалом, а так же чистая и сухая кладовая) Есть зона отдыха с навесом.Очень много свободный земли под клумбы, зону барбекю , даже бассейн без проблем поставить. Место позволяет.На участке есть летний душ.Фасад 12 метров, во двор две машины заезжают, перед воротами еще 2 становятся.5.5 соток, в продаже 2.5 соткиДом общей площадью 117 м2, в продаже 50м2.Состояние жилое. Высокие потолки. Можно сделать ремонт под себя, дом ухожен, внутри чисто.Идеально как инвестиция под квартирантов, или в дальнейшем выкупить оставшуюся долю. Во второй части дома проживают две женщины. Никаких алкоголиков, неадекватов нет и никогда не было. Соседи со всех сторон приличные люди.Отлично подойдет так же тем, кому возможно нужно перевести родителей в Краснодар.Цена сильно ниже рыночной и по сути за эти деньги сейчас сложно что-либо купить.А здесь дом, с хорошим участком в самом центре города.На участке как в загородном доме, нет ощущения что ты находишься в центре города. Летом двор утопает в зелени. Участок не захламлен!!! Никаких гор строительного мусора, сараев и прочего.Фото в описании реальные.Документы полностью готовы к продаже.Только что сделано межевание участка.Вся сумма в договоре, без мутных, серых схем.Я хозяин, готов к выходу на сделку.Повторюсь, документы полностью готовы к продаже. Без обременений и прочего.Сделка нотариальная.Стоимость реальная, торг возможен. Фотографии реальные.Возможен обмен на автомобиль, автомобили, коммерческую недвижимость.С риелторами сотрудничаю по факту показа. Без клиентов просьба не звонить. Есть покупатель-есть договор. Просто так договоры не заключаю.